Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Ispod krova moje kuće ...

Po popularnim zahtjevima članova foruma s thewick.info, aktivni sudionik Senin govori o potkrovlju svoje kuće

Senin smatra da je složenost projektiranja takvih potkrovnih prostorija to što je donji dio zida u prostoriji na visini od oko 1 m okomit, a sve što je više je nagnuto pod kutom nagiba krova. Stoga veličina prostorija ovisi istodobno o kutu nagiba krova i visini okomitog dijela zida. Prema Seninu, nemoguće je dizajnirati takvo potkrovlje bez računalne simulacije. Stoga, mnogi napustiti dizajn potkrovlja s multi-nagib krov.
Kada pogledate Seninovu kuću s ulice, čini se pomalo rustikalnom - ni otvorene terase na drugom katu, ni podzemna garaža, ni kule kao u dvorcu. Ali izgled kuće je varljiv. Naime, ima tri potpuno opremljena kata s ukupnom površinom od 220 četvornih metara, zahvaljujući polu-podrumu i potkrovlju, a ne čini se velikim.
Dok je dizajnirao kuću, Senin je mislio prije svega o ugodnom životu u njoj. I izgradnja tornjeva i drugih ekscesa povećava troškove izgradnje i komplicira rad kuće.
Načela koja su vodila Senina prilikom gradnje kuće

Pouzdanost i trajnost
Krutost cijelog krova osigurava dva grebena (greben 1 i greben 2). S jedne strane leže na unutarnjem nosivom zidu, koji se uzdiže od temelja do grebena krova. Druga strana klizaljki leži na dva zabata. Gornji greben 3 je podržan preko malih stupova i na potpornom zidu. Zahvaljujući ovom dizajnu, snaga i pouzdanost krova je poboljšana.

Snijeg na krovu
Ne smijemo zaboraviti da se zimi snijeg opterećenja na krovu povećava, dakle splavi sustav mora biti pouzdan, a za čišćenje snijega s krova zimi ne uzrokuje mnogo entuzijazma. S obzirom na sve te argumente, napravio je krov s rampama preko 35grada. Što je krov veći, to će se na njemu nakupiti više snijega, što je opasniji od snježne lavine.

Namjena zabata
Oni su potrebni za čvrstoću krova. Zahvaljujući vertikalnosti zidova zabata, povećava se veličina soba u potkrovlju. Senin vjeruje da je vrlo prikladno postaviti prozore u zabate. Druge vrste prozora u potkrovlju, po njegovom mišljenju, imaju određene nedostatke.
Na primjer, moderni potkrovni prozori sada su, prvo, odgađanje snijega s krova, i, drugo, zimi zbog snijega od njih je vrlo malo svjetla. Svijetlo prekriveno snijegom jasno je vidljivo. Stoga je napravio samo jedan prozor u potkrovlju.

Stepenice su na drugom katu
Senin smatra da je najoptimalnije stubište na drugom katu s rotirajućim koracima do 90 stupnjeva. Druge vrste stepenica, na primjer, s horizontalnom platformom, u biti imaju jedan veliki korak i, prema tome, zauzimaju nerazumno veliku količinu prostora. Nedostatak stepenica s rotacijskim koracima - složenost izračuna, ali za to postoje posebni programi.
Potkrovni sadržaji
Noćno hodanje stepenicama je vrlo opasno, a nezgodno je provesti noć s loncem, pa je potrebno projektirati WC na drugom katu. U potkrovlju je pogodno za dizajn sve vrste ormara za odjeću, odjeću, obuću, itd., Kao i police za TV, vaze, slonove i druge sitnice. U ormarićima su vrata dobra drvena roleta. Dolaze u različitim veličinama i prodaju se u trgovinama.

Krovna "pita"

Na tavanu iza ormarića prikladno je povući cijevi za grijanje i električne žice. Cijela kuća i potkrovlje su presvučeni unutar suhozida. Za suhozidni zračni otvor 2,5 cm, a iza njega sloj parne izolacije koji je vlaknasta izolacija debljine 10 cm. Iza izolacije nalazi se zračni razmak od 8 cm od strehe krova do grebena, a iza njega je posebna hidroizolacijska folija "Yutakon" iza koje se nalazi zračni razmak, a na vrhu metalnog crijepa je Pural smeđa.Streha krova obložena je bijelim plastičnim pločama, ventilacijska rešetka je metalna.

Film "Yutakon" ima poseban anti-kondenzacijski sloj od viskoznog vlakna sa celulozom iznutra, koji ne dopušta da kondenzirane pare na unutarnjoj površini filma kapaju na izolaciju. Kroz zračni raspor se provodi ova vlaga.
Ispravna slojevita "pita" krova jamstvo je njezine trajnosti. Posebno važnu ulogu ovdje imaju ventilacijske rupe u vijencu i grebenu krova.

Troškovi na tavanu, porezi na njega

Globalno, cijena jednog kvadratnog metra u potkrovlju je uvijek manja nego na bilo kojem drugom katu. Dvoetažna kuća je skuplja od kuće s potkrovljem, a cijena četvornog metra u njoj je također veća. To se odnosi i na troškove iznajmljivanja prostora i troškove njegove prodaje i, sukladno tome, na izgradnju.

Iz istog razloga, prema ruskom zakonu, porezna stopa za prostor potkrovlja je dva puta manja nego za prostorije na drugom katu. Područje potkrovlja za oporezivanje ne izračunava stvarna površina stana, već površina poda s visinom stropa više od 2 metra, pa je porez na kuću s potkrovljem znatno manji nego na dvoetažnoj kući istog područja. Ovo je još jedan plus u korist kuće s potkrovljem.

Na istu stopu se obračunava i porez na podrum. Podrumska površina se oporezuje ako je visina stropa veća od 2 m. Istodobno, porezna stopa je također 2 puta manja nego na prvom katu.
Stoga, kako bi se smanjio porez na imovinu, to je prednost za izgradnju jedne priče kuće s polu-podrumu i potkrovlju, nego tri priče ljetnikovac. Uostalom, porez na imovinu sada je velik i bit će još više.

Objavio član foruma Senin //www.thewick.info/forum24/thread2596-10.html
Urednik: Roman Adamov

Pogledajte videozapis: Izrada klasičnog ventilirajućeg krova sa crijepom (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar