Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Ispovijed žrtava: koliko smo nesretni s temeljima

Učenje je uvijek bolje i jeftinije na greškama drugih, ali nitko nije imun na vlastite. Sudionik foruma govori o pogrešnim izračunima tijekom izgradnje zaklade

Povijest lachancea počela je, kao i mnogi drugi, s dugoročnim snom o zemljišnoj parceli s kućom. I sada se to ostvarilo - kupljeno je mnogo, što je lijepo za cijelu obitelj. Za moju majku na njemu je bilo nekoliko stabala jabuka, a dobra lokacija ljetnikovca u središtu sela bila je dobra: tako da nije bilo zastrašujuće. Za tatu je u blizini električni vlak, od kojeg je potrebno samo 10 minuta. Istodobno je ta udaljenost bila dovoljna da buka prijevoza ne smeta stanovnicima ljeta. Suprug je također bio zadovoljan - 19 hektara je omogućilo svima da rade svoj posao bez ometanja drugih. Djeca su imala pluseve - kćeri i nećakinje - dva jezera u blizini.

Općenito, svi su bili sretni: izgledi su bili bogati i svijetli. Činjenica da, osim starog vrta, nije bilo ničega na kupljenom zemljištu, jedino je zadovoljilo lachance: uvjerila je svoje rođake da je mnogo jeftinije graditi kuću svojih snova nego kupiti gotove i prikladne za sve članove velike obitelji.

Svi su se složili s gore navedenim argumentima i odlučili se za planiranje. Tada - izbor tvrtke koja je pružila jeftinije usluge za izgradnju male kuće iz bara. Savjetovano im je da pozovu svoje višegodišnje partnere na izgradnju trakastog temelja: teško je instalirati pilote zbog kamenitog tla. I ovdje su vlasnici potpisali ugovore za izgradnju kuće i zaklade, ugovorili su linije, izvršili avans (za zakladu - 70%) i čekali sreću.

Prvog dana započeli su problemi: auto se pokvario, poslovođa nije bio dostupan, konstrukcija je visjela tjedan dana, Pokušaj broj dva: čekanje na automobil, čekanje, poslovođa nije imao ni plana ni tehničkog zadatka (tajnica je zbunila mape, au uredu nema nikoga). Počeo je kopati, ali nakon tri sata morao je otjerati bezbrižnog graditeljakoji su se uspjeli napiti.


Lachance žali što već u ovoj fazi nije pokušao preuzeti predujam s odbitkom uvezenih materijala.

Šteta što je vrijeme provedeno. Osim toga, učinjen je značajan rad na odabiru tvrtke i potpisivanju ugovora, uzimanje slobodnog vremena tijekom izgradnje itd. Nadajući se opet za svijetlu budućnost, odlučili smo ispraviti situaciju. Otišli smo u ured i razgovarali s redateljem. Tu - isprike, naklonost, zamjena nesretnog poslovođe s voditeljem građevinskog odjela. Probijte se, razmišljanje. Ali čak i tada, upozorenje izvođača je upozorilo da se ne miješa u gradnju, kažu, posao kupca je samo dobiti kvalitetan gotov proizvod. I obećali su da će ga predati u tvrtki.

Oni su čekali obećane tri godine: kao rezultat toga, umjesto deset dana, temelj je izrađen za četiri tjedna, a sve to vrijeme nekoliko puta tjedno, navečer, a također i na vikend, ljeto stanovnici došli provjeriti rad. I za dobar razlog: na mjestu ispostavilo se da materijali nisu snimljeni, ili nisu ili isporučeni, ili nisu učinjeni.


Veličina jame nije se slagala. Umjesto vrpce, pripremljena je baza za ploču. Pregrade nisu bile na mjestu. Propustio je za 15 cm dijagonalno s oplatom, ispod njega se pokazala rupa 10 cm.

Od tih beskrajnih "nedo" i "ne" glava mi se vrtjela. Dalje više. U ugovoru, lachance propisuje prijem skrivenih radova u četiri faze: jama na pijesak, nakon nje - šljunkovita baza prema planu, zatim - oplata i ojačanje, i konačno - betonski rad.


Djela na prvoj etapi domaćice nisu pogodila da se potpišu jer svaki put je bilo potrebno nešto preraditi, a ispostavilo se da je to još jedna pogreška.

Jednom su nazvali iz tvrtke i rekli im da vlasnici neće doći navečer, jer ventili još nisu stigli. Savjetovali su nam da dođemo sutradan, da ne idemo dvaput. Sutradan su obećali beton.

I opet - obmana. U dogovorenom danu, lachance je nazvao kako bi rekao da odlaze, ali nije pokupio radnika, ali nadzornik je bio zaprepašten izjavom: vi ste jučer bili pozvani, niste došli, a danas smo sve ispunili. Domaćini su bili šokirani, ali njezin je suprug uvjerio da se na gradilištu ne smije odmah uputiti: te noći bjesnio je uragan u okrugu Priozersk.

Sutradan se pojavio poslovođa, žurno rekao neiskusnim kupcima nove priče. Upozorio je da ih ne treba plašiti ono što je vidio na gradilištu: to još nije konačni posao, nego "poluproizvod" koji će graditelji i dalje "završiti". Njegovi napori bili su uzaludni - stigavši, domaćica se gotovo onesvijestila: sve ogradne ploče - prilikom lijevanja razbile su beton, Spašavajući sve što je moguće, on je očito jednostavno bačen natrag s lopatama. Vibracija je zasebna tema.


I opet žalosni rezultati: na površini temelja vidljivi su tragovi nogu, horizontalno odstupanje je 8,5 cm, širina 10 cm, visina 18,5 cm, pa i više, a ni posvuda nijedna ravna crta. Nakon uklanjanja oplate, vlasnici također nisu pronašli prozračivanje i praznine do 10 cm dubine.



Ali to nije bilo najstrašnije: nakon dugotrajnog pojašnjenja odnosa vlasnici su ipak odlučili na pregled, koji je pokazao da umjesto betona razreda B20, korištena je ocjena B3.5! Ipak, armatura nije bila uzeta, a ona koja je bila odrezana, jer nije bila vezana uz sjekire.

U tvrtki su odbacili nove tvrdnje, uvjeravajući da je sve normalno i pod kontrolom, da će temelj biti “stavljen u razinu, odrezan s malim brusačem, a tu će biti i ljepota”. Nakon ispita izvođači su prestali uzimati telefon i uspjeli promijeniti uredsku adresu dva puta. U tvrtki u kojoj su naručili kuću, oni su samo podigli ruke: wai-wai, prije toga to nije bio slučaj.

I sada klijentima ostaje da broje gubitke, uče na svojim greškama i čekaju da snijeg očisti put opremi koja će nositi ovu noćnu moru.


Pristup izbor građevinskih tvrtki vrlo pažljivo: sada mnogi nisu zabrinuti za kvalitetan rad i vlastiti ugled, ali brzo stvaranje novca, a ostalo je glavobolja kupca.

REZULTATI: novac je utrošen na ekspertizu, predujam za materijale u iznosu od 95 tisuća rubalja nije se mogao postići, bilo je potrebno podnijeti tužbu. Ured ni na koji način ne reagira, iako su svoje partnere - tvrtku s kućom - uvjerili da su svi problemi s kupcima riješeni i da nemaju pritužbi. Avansna uplata za kuću se vratila, ali troškovi izgradnje godinu dana kasnije porasli su za red veličine.

Prema materijalima sudionika foruma "Kuća i kućica"

Urednica: Olga Travina

Pogledajte videozapis: 3. Ispovijed: kajanje, priznanje i pokora (3/6) (Listopad 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar