Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Odvjetnik: registracija prava nasljednika na zemlju

Zakon o izmjenama i dopunama nekih zakonskih akata Ruske Federacije u vezi s izdavanjem prava nasljednika zemljišnih čestica u pojednostavljenom postupku

Dana 2. listopada 2007. godine Državna duma Savezne skupštine Ruske Federacije usvojila je u prvom čitanju prijedlog zakona br. 432133-4 „O izmjenama i dopunama nekih zakonskih akata Ruske Federacije u pogledu izdavanja prava nasljednika zemljišnih parcela“ u pojednostavljenom postupku.
Projekt je pokrenuo MP P.V. Krasheninnikov, a kasnije mu se pridružio i zamjenik V.L Gorbačov.
Za nacrt zakona, ovaj dokument se doslovno brzo kreće putem službenih procedura odobravanja do cilja - konačnog usvajanja izmjena i dopuna građanskog i zemljišnog zakonodavstva u smislu uspostavljanja i registracije prava građana na zemljišne parcele. Dakle, što je prijetnja od tih promjena, tako glasno raspravlja u tisku, Rusi? Odgovor je jednostavan - ništa.
Nakon usvajanja nacrta zakona, a time i demonstracije "brige" države o građanima, sljedeći mjehur će se rasprsnuti, ne ostavljajući traga. On će ispuniti svoju ulogu - politička kvačica u stupcu “napraviti dobro djelo građanima” bit će postavljena bez obzira na rezultat. Tako do točke. Godine 1993. Rusija je usvojila novu pravnu doktrinu u obliku Osnovnog zakona - Ustava Ruske Federacije. Za kratko vrijeme, ostatak kostura, savezni ustavni zakoni i kodificirani zakoni (kodeksi), uključujući i Građanski zakonik Ruske Federacije, bili su od temeljne važnosti za Osnovni zakon, kao "kralježnica" ruskog zakona. Prvi dio Građanskog zakonika Ruske Federacije (GK RF) stupio je na snagu 1. siječnja 1995. Od tog datuma potrebno je računati na početak većine problema građana na registraciju prava na zemljište.
Iz nekog razloga, predstavnici zakonodavnog tijela ne žele "zasaditi" grane drugih zakona o glavnom korijenu Građanskog zakonika Ruske Federacije, preferirajući stvaranje ogromnih kruna u zraku, bez korijena. Klasičan primjer je Stambeni zakon Ruske Federacije (usput rečeno, isti autor kao i nacrt zakona koji se razmatra), koji postoji u potpunoj "izolaciji" od temeljnog zakona - Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji je građanima gotovo nemoguće zaštititi svoja prava u stambenom i komunalnom sektoru. Isti nedostatak ima i zakon "o dacha amnesty" (koji vec ima negativne posljedice) i nacrt zakona "o nasljednicima" (koji ce u najboljem slucaju rezultirati izostankom posljedica). U stvari, 1. siječnja 1995., stupanjem na snagu Građanskog zakonika Ruske Federacije, pojam "vlasništva nad nepokretnom imovinom" vratio se Rusiji, uključujući i čl. 261 Građanskog zakonika Ruske Federacije, utvrđeno je da takva parcela kao PREDMET ZAKONA (samo predmeti prava mogu sudjelovati u civilnom prometu). Umjesto toga, takav koncept je uspostavljen Građanskim zakonikom Ruske Federacije - jer je krajem 2006. godine ukinut koncept parcele kao predmeta prava (Savezni zakon od 04.12.2006. Br. 201-FZ), koji je sam po sebi zastrašujući jer sva pitanja nasljeđivanja počivaju na konceptu predmet prava ". t Kao opće pravilo, "sloboda volje" osoba može ostaviti svojim potomcima sve što želi, uključujući mjesec, zvijezde i svemir.
Moguće je sve ostaviti - ali moguće je INHERITATI SAMO objekte prava koji čine "nasljednu masu". NIJE predmeti prava na ulazak u masu nasljedstva ne mogu - zbog toga su prava na zemljište, koje pokojni građani nisu imali vremena izdati u skladu sa suvremenim zahtjevima (katastarska registracija i upis u državni registar prava), sastavljeni isključivo u sudskom nalogu. Prema odredbama čl.6-Saveznim zakonom od 21.07.1997. Br. 122-FZ "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njom" država priznaje prava na nekretninama, koja su nastala prije 1998. godine, ali to priznanje ne čini predmetnu imovinu predmetom prava sa stanovišta zakona stoga se takva imovina ne može naslijediti.
Zemljište kao OBJEKT ZAKONA (civilni promet) od 1. siječnja 1995. Granice zemljišne čestice kao predmeta prava ustanovljene su i registrirane u skladu s odredbama u osnovi Saveznog zakona br. 122-FZ od 21. srpnja 1997. godine o državnoj registraciji prava na nepokretnu imovinu i transakcijama s njim i Saveznom zakonu Ruske Federacije od 2. siječnja 2000. godine br. 28-FZ "O državnom katastru zemljišta". U isto vrijeme, Land Kodeks Ruske Federacije, kao glavni zakon u području zemljišnih pravnih odnosa, nije uvesti nove koncepte, ali koristi već uspostavljene koncepte građanskog prava, kao što bi trebao biti u smislu strukture zakona (za razliku od nesretni Stambeni zakon Ruske Federacije). Kao što sam ranije spomenuo, zadatak „dacha amnesty“ (Savezni zakon br. 93-FZ od 30. lipnja 2006.) bio je potaknuti Ruse da formaliziraju svoju zemlju kao zemljišne parcele - predmete zakona. Razlog je jednostavan - samo se predmeti prava mogu oporezivati. Međutim, „dacha amnestija“ je također pridonijela vlastitom kaosu postojećem poretku - sada je moguće oporezivati ​​ne samo predmete zakona, nego i imovinu koju je proglasio njezin vlasnik („deklaracija o nekretnini“). Međutim, ovaj (đavolski) poredak nije se odnosio na zemljišne parcele - one su se morale registrirati strogo na propisani način, katastarskom registracijom. U današnje vrijeme, uništenjem definicije zemljišne parcele kao teritorijalno zasebnog predmeta građanskog prava, gubi se značenje drugih zakona, budući da se dvorci na oblacima rastapaju (fatamorgana). Uključujući značenje "dacha amnesty", i zapravo registraciju nepokretnih predmeta. Koji je smisao registrirati što je nemoguće odrediti? To je suština novog zakona - nakon uništenja koncepta "zemljišta kao objekta zakona" zastupnici žele uvesti pravilo: "naslijediti nešto, NE ZNAM DA TO". Čini se da je u tijeku ispravno i sustavno uništavanje ruskog zakona. Uostalom, sada, u skladu s nacrtom zakona o kojem se raspravlja, poslanici su obećali Rusima da čak mogu naslijediti mjesec i zvijezde (to jest, bez prethodnog određivanja predmeta prava). Tako će nasljednici sve podijeliti - u 4 milijarde Zemljana Mjesec je JEDAN.
Razgovarao sam o tim problemima prije usvajanja zakona "o dacha amnestiji"(koji je prvi dao značajan doprinos stvaranju kaosa u zemljišnom pravu), na što su poslanici dobili odgovor, sva sporna pitanja rješavat će se putem sudova, tako da se sudovima osigurava parnica o pravima na svjesno neodredivo pravo najmanje tri stotine godina. Zastupnici nisu uzeli u obzir male okolnosti - sudije su i Rusi, a osim vladinih dužnosnika, drugim riječima, prema riječima poznatog satiričara, intelektualac je radio kako treba, a tijekom prošle godine mnogi su se suočili s problemom prihvaćanja sudskih tužbi. Nebeski dužnosnici pronašli su izlaz - sada, kako bi podnijeli tužbu, građanin "mora" priložiti tužbi izvornike dokumenata o vlasništvu ili ovjerene preslike. U mojoj praksi, postojao je slučaj kada je sudac zahtijevao ovjeru kopija sudskih odluka narodnih sudova šezdesetih godina. da su takvi zahtjevi nezakoniti, štoviše - sudovi nisu odgovorni za čuvanje izvornih i često jedinstvenih dokumenata.Stoga je UVIJEK postojalo pravilo vezivanja kopija dokumenata u predmet i iznošenje originala na sudsku raspravu, a sudac ima pravo provjeriti (potvrditi usklađenost primjerka s izvornikom) takvih dokumenata.
Broj ukinutih definicija razmjeran je broju nezakonito prihvaćenih definicija sudova po navedenim izgovorima, a takve definicije o povratu zahtjeva građanima u serijama ovjeravaju sudovi. Ali neće svi ići na podnošenje privatne tužbe o ukidanju nezakonito donesene odluke iz jednostavnog razloga što zahtijeva određene vještine i znanje o zakonu, što se prevodi u potrebu uključivanja stručnjaka u vođenje slučaja, odnosno u znatnu novčanu potrošnju.
Da bi došli do cilja u obliku pravnog rješenja suda sada je općenito fantastična sreća, koja često nestaje nakon što je presuda ovršitelja "nemoguće izvršiti". Tako su sudovi pronašli jednostavan pravni lijek za parlamentarni nemar. Ali zašto bi ljudi na kraju patili? Nitko mi nije dao odgovor na to pitanje - ni zamjenici ni suci. Sažetak. Pitanja uspostavljanja vlasništva nad nekretninama kroz povijest čovječanstva regulirana su na poseban način.
Sama vlasnička prava nastala su kao oblik zaštite prava nasljeđivanja. Ovdje nisu dopuštene nikakve nesigurnosti, uključujući "pojednostavljenu" registraciju prava. Istodobno, katastarsku registraciju zemljišta treba provoditi država i na njezin trošak je strateški važan državni zadatak.

Pogledajte videozapis: Century of Enslavement: The History of The Federal Reserve (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar