Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Dokumenti za vaš problem

Stanovnici gradova postupno se počinju vraćati u vikendice, napuštene krajem 90-ih godina prošlog stoljeća. Na vlastitom mjestu možete uzgajati zdravo voće i povrće, kao i slobodno vrijeme uživati ​​u prirodi i čistom zraku.

Međutim, kupnja vila može biti veliki problem za buduće vlasnike. Danas ćemo ispitati probleme koji se najčešće javljaju.

Jedna od prepreka s kojom se suočava vlasnik zemljišta može biti nemogućnost kombiniranja zemljišta. To se događa zbog različitih namjena i kategorija dvije ili više web-lokacija. Čini se da se jednostavno mogu preurediti dokumenti i nesretne kategorije zajedno s ciljanim imenovanjima. Međutim, takva operacija zahtijeva posebnu pojedinačnu odluku regionalnog izvršnog tijela. Dakle, ponovno izdavanje dokumenata će se ili ne održati na sve, ili vlasnik zemljišta će imati puno živaca.

Koje su vrste web-lokacija? IZHS - mjesta za individualnu stambenu izgradnju. Ove parcele namijenjene su isključivo za izgradnju stambenih zgrada. LPH - parcele za supsidijarnu poljoprivredu. Ove zemlje uključuju uzgoj usjeva. Izgradnja kuće nije važna. Dacha zemljište, zauzvrat, je najsamostalnija opcija za nekretnine, budući da izgradnja stambenog prostora ili sadnja povrća i voća nije potrebna. Okućnica, kako i samo ime kaže, obvezuje sadnju voća, povrća ili bobica. Konačno, potrebno je uzgajati usjeve na okućnici, ali gradnja kuće je zabranjena.

Nasuprot namjeni, kategorije zemljišta dijele samo dvije. To je poljoprivredno zemljište i zemljište za naselja.

Drugi problem koji se često susreće je kupnja parcela s nepotpunim katastarskim planom. Mogućnost kupnje zemljišta ove vrste službeno je odobrena u prosincu 2007. godine. Što je zemljište s nepotpunim katastarskim planom? To je trg, čije granice nisu u potpunosti navedene, a pravo vlasništva još nije u potpunosti riješeno od strane prodavatelja. Pozitivna strana takvih parcela je jednostavna ponovna registracija zemljišta od prodavača do kupaca. Istodobno, lokalne vlasti i vaši susjedi mogu pokušati sudjelovati na vašem mjestu putem suda zbog službeno uspostavljenih granica. Stoga, birajući zemljište s nepotpunim katastarskim planom, svoju investiciju stavljate na određeni rizik.

Pogledajte videozapis: RAVNA ZEMLJA, DIO 41, Magistar Dragan Balotić i istraživač Darko Marijanović (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar