Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Prigradsko područje - za treće dijete

Ministarstvo regionalnog razvoja planira osigurati zemljište obiteljima s troje djece od početka nove godine. Kakvi su izgledi za ovaj program?

Prijedlog da se besplatno daju parcele obiteljima s troje djece dao je ruski predsjednik Dmitry Medvedev u poruci Saveznoj skupštini 30. studenoga ove godine.
Zemljište za izgradnju vikendice ili stambene kuće planira se dodijeliti u okviru regionalnih programa odobrenih kao dodatak programu „Stanovanje za 2011-2015“. Veličina zemljišta određuje se pojedinačno u svakom pojedinom slučaju, uzimajući u obzir specifičnost teritorija iu skladu s prihvaćenim standardima.
Predsjednički pomoćnik Arkadij Dvorkovich objasnio je da će sami regionalnici odlučiti hoće li osigurati zemljište za sve obitelji s troje djece, ili samo za one koji imaju treće dijete. Pretpostavlja se da će dodjela zemljišta biti popraćena poreznim poticajima za zemljište.

Stručnjaci iz agencije za nekretnine Penny Lane Realty sugeriraju da će ovaj projekt biti teško implementirati u okviru Moskve i Moskovske regije - različitih subjekata Federacije.
Može doći do poteškoća u kompenzaciji, a to može biti glavni problem koji će se pojaviti tijekom izvođenja ovog programa. Osim toga, većina dodijeljenih mjesta nije pripremljena za brzu izgradnju.
Prema riječima Dmitrija Tsvetkova, direktora odjela za prigradske nekretnine, ovaj program bit će teže provesti u Moskvi nego u drugim saveznim okruzima.
S jedne strane, u blizini glavnog grada nalazi se dovoljno poljoprivrednog zemljišta, osobito iza Malog betonskog prstena. No, s druge strane, nema toliko slobodne zemlje s komunikacijama.
Većina zemljišta nema komunikacije, ceste, pa čak ni najjednostavniju infrastrukturu. A kako bi program funkcionirao, zemlja mora "predstavljati neku vrijednost."
Pa ipak, prema analitičarima u tvrtki Penny Lane Realty, u jednoj se godini može riješiti pitanje provođenja komunikacija. Za privatne programere, to je skup i kompliciran proces, ali u slučaju provedbe federalnog centraliziranog programa, taj će zadatak biti mnogo lakši i jeftiniji.
Gospodin Tsvetkov vjeruje da ako je program uspješan, logično je uključiti određena područja u zemlje naselja. Kada se poveže s Fondom RHD, projekt će postati učinkovitiji, jer ova struktura ima pojednostavljen mehanizam za reprofiliranje i povlačenje zemljišnih parcela, “dobivanje potrebnih kapaciteta”.
Drugi problem je određivanje raspodjele parcela i uspostavljanje mehanizama za njihov prijenos. Bit će potrebno uzeti u obzir mnoge nijanse: odrediti veličinu zemljišta, njegovu udaljenost od grada, mogućnost ili zabranu njegove preprodaje, registraciju na gradilištu itd.
Prema Dmitry Tsvetkov, održivost programa ovisit će o pripremi zakonodavnog okvira. Međutim, uzimajući u obzir razinu birokracije u zemlji, moguće je da je spreman Postupak za dodjelu zemljišta za velike obitelji, koje predsjednik može potpisati, pojavit će se ne ranije nego u godini.

Pogledajte videozapis: 6. sjednica Gradskoga vijeća grada Metkovića - . (Lipanj 2019).

Ostavite Komentar