Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Kako postati vlasnik stranice?

"Izravna linija" čitatelja "KP" s Igor Parkhomenko, prvi zamjenik predsjednika Vlade Moskovske regije

"Izravna linija" čitatelja "KP" s Igor Parkhomenko, prvi zamjenik predsjednika Vlade Moskovske regije
- U vezi s nasljeđivanjem zemljišne čestice koja pripada meni na pravo cjeloživotnog nasljednog posjeda, pod kojim uvjetima mogu steći pravo vlasništva na njega?
V. Grigorieva, Ivanteevka.
- Prema odredbama saveznog zakona o hortikulturi, vrtlarstvu i dacha neprofitnim udrugama gra | ana, svaki gra | anin ima mogu} nost da organizira za nasljedno vlasni {tvo. Da biste to učinili, kontaktirajte teritorijalnu podjelu Ureda Savezne registracijske službe na mjestu gdje se nalazi zemljište s potrebnim dokumentima u prilogu. Svaka odluka lokalnih vlasti u ovom slučaju nije potrebna.
Ured Federalne registracije usluga u Moskvi regiji nalazi se na: Moskva, st. Poklonnaya, 13.
- Ima li državljanin koji je šef seljačkog gospodarstva pravo na kupnju zemljišne čestice koja se besplatno odobrava na pravo stalnog neodređenog korištenja za uzgoj? M. Podgorny, Lukhovitsy.
- Sadašnje federalno zakonodavstvo ne predviđa besplatnu registraciju zemljišta u vlasništvu pravnih osoba koje se bave poslovnim aktivnostima. Od 1. rujna 2006. godine ukinuta je odredba o mogućnosti besplatnog pružanja usluge.
- Kakvi su uvjeti da pravna osoba stekne vlasništvo nad zemljištem po povlaštenoj cijeni od dva i pol posto katastarske vrijednosti zemljišne čestice? L. Vasilyeva, grad Yegoryevsk.
- Do 1. siječnja 2010. po određenoj cijeni, zemljišne parcele se prodaju komercijalnim organizacijama ako su stečene od državne ili općinske imovine. Osim toga, ova se cijena primjenjuje ako su objekti izgrađeni na mjestu objekata koji su prethodno bili u državnom ili općinskom vlasništvu. U središtu cijene nalazi se katastarska vrijednost zemljišta.
Podaci o katastarskoj vrijednosti mogu se dobiti na službenim stranicama Federalne agencije za katastar nekretnina - ova informacija je otvorena. Važno je podsjetiti da će od 1. ožujka 2008. umjesto katastarskih planova biti izdana katastarska putovnica u obliku koji je utvrdilo Ministarstvo pravosuđa Rusije.
- Danas, postupak prijenosa zemljišta iz jedne kategorije u drugu je prilično komplicirano - uključivanje poljoprivrednog zemljišta u granicama naselja. Kako riješiti ovaj problem s najmanje gubitka vremena i truda? A. Pletnev, Opalikha.
- U ovom trenutku postoji pojednostavljen postupak prema kojem svaki građanin ili zainteresirana osoba može podnijeti zahtjev tijelima lokalne samouprave s odgovarajućim zahtjevom za uvrštenje zemljišta u red naselja. Šef uprave urbanog ili ruralnog naselja razmatra svrsishodnost takvog uključivanja, au slučaju pozitivne odluke, dokumenti se šalju Vladi Moskovske regije. U ovom slučaju nisu potrebna dodatna odobrenja.Na temelju podnesenih dokumenata, Vlada Moskovske regije razmatra ovu žalbu i donosi odluku, koja je sadržana u odluci Vlade Moskovske regije. Ovaj se postupak prvenstveno odnosi na pružanje zemljišnih čestica za stambenu izgradnju i rekreacijske svrhe. Važno je podsjetiti da od 1. siječnja 2008. godine, kada se provodi takav postupak, ne predviđa se naknada za gubitke u poljoprivredi - pravilo koje je bilo na snazi ​​i prije.
- Kako kupiti zemljište u Moskvi regiji za IZHS? L. Marchenko, Volokolamsk.
- Trenutno, možemo govoriti o dva načina stjecanja zemljišta za individualnu stambenu izgradnju. Prvi je stjecanje zemljišne čestice na sekundarnom tržištu sklapanjem ugovora. To je uobičajeni postupak. A drugi način - stjecanje zemljišta iz državne ili općinske imovine. Jedan od uvjeta za to je prodaja zemljišnih čestica putem dražbe od strane lokalnih vlasti ili izvršnih vlasti subjekta. Informacije o održavanju takvih aukcija, planovi za prodaju zemljišta u moskovskoj regiji objavljuju se u medijima.
- Sada su troškovi izmjere zemljišta vrlo visoki. Što se radi u moskovskoj regiji kako bi se to smanjilo? L. Markova, Sergiev Posad.
- Da, to je problem koji se često javlja u medijima. U vezi s reformom dacha, broj zemljista je znatno povecan, sto je rezultiralo povecanjem njihove vrijednosti. U tom smislu, u srpnju 2007. godine u Moskvi donesen je zakon o graničnoj cijeni rada na teritorijalnom upravljanju zemljištem. U skladu s njegovim odredbama, maksimalni trošak geodetske izmjere od 100 četvornih metara je 450 rubalja, a cijena izmjere zemljišta jedne parcele ne smije prelaziti 7.000 rubalja. U drugim slučajevima, ova ograničenja na izmjere ne vrijede.
- Ističe li pravo trajnog korištenja trajnog zemljišta od 2010. godine? S. Mikhailov, okrug Shatura.
- Ne zaustavlja se. Zakon predviđa samo pojedinačne slučajeve u kojima je pravo na neodređeno korištenje ukinuto, kao što su: odbijanje prava korisnika zemljišta od strane korisnika zemljišta ili sudska odluka o prestanku. Od 1. siječnja 2011., članak 7-34 Kodeksa "O upravnim prekršajima", kojim se utvrđuje da je povreda prava na trajnu neograničenu uporabu za najam ili vlasništvo rezultirala novčanom kaznom od 20 do 100 tisuća rubalja, stupa na snagu. Ali želim napomenuti da se ova odredba ne primjenjuje na obnovu prava na trajno neodređeno korištenje hortikulturnog, vrtlarskog, dacha neprofitnog udruženja građana, kao i garažnih zadruga. Prema tome, te osobe nemaju potrebu za ponovnom registracijom prethodno postojećih prava.
- Želim provesti plinovod do kuće o svom trošku i prebaciti ga u specijaliziranu organizaciju za rad i održavanje. Kako to učiniti?
E.Smirnova, Puškin okrug.
- Prije svega, trebali biste dobiti potrebne tehničke uvjete, tako da biste trebali kontaktirati teritorijalni ured državnog unitarnog poduzeća Mosoblgaz. Dalje, morate zaključiti tripartitni sporazum, čiji su sudionici SUE Mosoblgaz, Ministarstvo imovinskih odnosa Moskovske regije. Po završetku izgradnje, državno unitarno poduzeće Mosoblgaz preuzet će sve operativne odgovornosti. Naravno, ovaj postupak će potrajati neko vrijeme. Ali ako je mreža plinovoda već razvijena na ovom području i sama veza nije posebno tehnički složena operacija, malo je vjerojatno da će ona postati duga.
- U Moskvi regiji je teško i skupo izdati pravo na prigradskom području. Planirate li pojednostaviti postupak registracije? K. Nikolaev, Serpukhov.
- U lipnju 2006. godine donesen je Zakon o izmjenama i dopunama nekih zakonskih akata Ruske Federacije o pitanju pojednostavljenja prava građana na određenu nekretninu. Dakle, za registraciju u BTI je samo dovoljno tehničke putovnice. Nema potrebe za pružanjem akta o narudžbi nekretnine. Što se tiče teritorijalnog upravljanja zemljištem, već smo se djelomično dotakli ove teme, istraživanje se provodi po vrlo povoljnim cijenama. Tijela nadležna za registraciju također su značajno smanjila količinu dostavljenih dokumenata. Naravno, proces ovisi ne samo o popisu dokumenata koje je dostavio građanin, već io organizaciji rada i kvalifikacijama zaposlenika u BTI i upravi koja je izravno uključena u registraciju. Napominjem da se ovaj rad stalno poboljšava i danas postoji pozitivan trend smanjenja broja zaprimljenih pritužbi i pritužbi, uz istodobno povećanje godišnjeg broja prijavnih radnji.
- Nije tajna da trenutno u Moskvi regiji, kao iu cijeloj zemlji, postoji reforma lokalne samouprave. Tko bi se sada trebao okrenuti privatizaciji stanova? N. Popov, Krasnogorsk.
- Doista, proces podjele vlasti u regiji se nastavlja. I već danas, nekoliko općina - Sergijev Posad, općine Mytishchi, Lyubertsy, itd. - dobile su punu nadležnost na razini naselja. Sukladno tome, pitanja privatizacije stanova mogu se riješiti na razini uprave tih naselja. Što se tiče ostalih općina u moskovskoj regiji, te se ovlasti nalaze u općinskim okruzima i na pitanjima privatizacije treba uputiti upravi okruga. No, u svakom slučaju, potrebno je razjasniti u nadležnom odjelu uprave Distrikta, gdje i kako urediti privatnu privatizaciju ispravno.
Bend je pripremljen uz pomoć Ministarstva za tisak i informacije Moskovske regije.

Pogledajte videozapis: Kako zastiti vlasnistvo facebook stranica (Listopad 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar