Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Temelj za kuću blokova

Prije nego što je sagradio kuću, član foruma House and Cottage, Mazaika, kupio je nacrt kuće od gaziranog betona. Detaljno je proučavao svojstva poroznog betona. Ne zanemaruju se ni drugi građevinski materijali

Prihvaćeni projekt kuće od gaziranog betona bio je remake projekta kuće od opeke. Dok je Mazaika gradila temelje, prikupljao je informacije o drugim građevinskim materijalima, a kad je temelj spreman, odlučio je sagraditi kuću od keramičkih blokova iz Samare. Gradnja je započela u listopadu 2008. godine.
Pretraživanja web-lokacije
Početkom ljeta postojala je golema želja da se stekne komad zemlje i da se na njemu izgradi - Njegova vlastita kuća. Cijelo ljeto je otišao na pretraživanje i dizajn stranice u vlasništvu. Da bi se san brže ostvario, odlučio sam da jesen ne izvučem i ne izgradim temelj za budući dom.
Građevinska dozvola
Papirna dokumentacija za izgradnju kuće Mazaika počela je uz zahtjev za dozvolu za izgradnju kuće, ručno oslikana lokacija, veličina i udaljenost susjednih područja i ulice. Potpisao je dozvolu za izgradnju kuće koja je bila bliža od 3 metra od svojih susjeda svojoj zemljištu i podnijela zahtjev arhitekti.

Nakon tjedan dana dobio je dopuštenje.
Pri izradi dokumenata pokušali su ga "razrijediti" novcem: činilo se da je potreban cjelovit projekt, koji bi koštao 300 tisuća, za izradu geoloških istraživanja - 50 tisuća. Upoznao se s urbanističkim kodeksom, u kojem se ništa ne govori o tom dopuštenju. Stoga sam hrabro proslijedio dokumente - prihvatili su ih bez pitanja.
On je podnio zahtjev glavnom arhitektu za izdavanje tehničkih uvjeta: napisao je zahtjev za vodu i struju.
Primljena gotova aplikacija, prenesena odgovarajućoj ekonomskoj organizaciji. Pitanje vode je riješeno, uz struju pri povlačenju, unatoč činjenici da je stup s žicama blizu kuće. Još nisam započeo s registracijom plina, uklapa se u staru kuću, ali kažu da će sve biti potrebno ponovno iscrtati.
Izgradnja temelja
Na kupljenom zemljištu tlo je križanje između pijeska i pješčane ilovače. Što dublje kopaš, to je više pijeska u tlu. Na tim mjestima borovi dobro rastu, a podzemne vode na dubini od 30-40 metara. Kuća kupljena s okućnicom nalazi se na plitkoj podlozi.
Stečena parcela ima nagib od 10%, tako da je Mazaika izgradio jedan kut temelja na labavoj podlozi šljunka (graditelji su uvjereni da će sve biti u redu). No s vremenom je shvatio da će morati ojačati dio temelja koji stoji na slobodnom šljunku.


Visina temelja za novu kuću bila je 1,5 metara, od čega 1,1 metar u prizemlju i 40 cm baze. Temelj je izgrađen za prizemnicu s stambenim potkrovljem i bez podruma. Širina na dnu temelja je 75 cm, a širina cijele trake 40 cm, a za njeno punjenje upotrijebljen je beton marke 150.

Na bilješci
Usput, kada kupujete kuću, ne zaboravite se sprijateljiti sa svojim susjedima. Bit će lakše dogovoriti se o izgradnji kuće ako se ne poštuju sve norme. U protivnom nećete moći dobiti dozvolu za izgradnju i registraciju vaše imovine.

U kupljenom projektu kuće nije bilo dovoljno crteža u kojima bi se naznačio položaj komunikacija i druge informacije. Stoga je Mazaika morala sve promisliti i raspraviti s predradnikom.
Kao rezultat razgovora, sami su odredili mjesto gdje će proći kanalizacija, vodovod, električni kabel. Ne zaboravite uzemljenje.

Tijekom izlijevanja temelja, to nije bilo bez incidenta - na dva mjesta oplate su se razbile i razbile. Morao sam zaustaviti rad i ojačati oplatu. Nakon toga su napravili završni sastav, koji je prošao bez incidenta. Iz sigurnosnih razloga polako su se polijevali, u nekoliko posjeta od 9 do 18 sati.Beton je bio izliven na jednom mjestu i progonjen kroz temelj, tako da nisu vibrirali. Tijekom polijevanja polietilen se razbio, što je učinjeno kako bi se drvo izoliralo od betona. Dio je izašao i na taj se način pojavio kapilarni prorez za prodiranje vlage u podrum. Da bi se uklonila pogreška, morao je biti spaljen plinskim plamenikom i kitom.

Odbor
Za oplatu temelja koristite obojene listove ploča od vlakana debljine 5 mm, temelj će biti glatka, kvalitetna i jeftina.

Granično područje
Da bi znao gdje je stvarna granica stranice, pozvao je specijalistu za GPS. Tijekom mjerenja ispostavilo se da je to neugodna činjenica - lijeva strana kuće se pokazala za 40 cm bliže susjednoj parceli nego što je to dopušteno pravilima (turobni rezultat mjerenja parcele od susjedske ograde). Općenito, cijelo mjesto nije sasvim točno podijeljeno ogradama: na jednom je mjestu njegova ograda smještena na susjednom području, au drugom na susjednoj ogradi.
Istog dana pogledali smo razinu temelja pomoću teodolita - razlika je bila 6 cm !!!
Potporni zid
Odluka o izgradnji potpornog zida došla je kada je postalo jasno da je zima dugotrajna i da još uvijek možete učiniti nešto drugo. Da se beton ne zamrzne, za svaki slučaj kupio je: dodatak protiv smrzavanja "Birch" - 5 kanistera od po 10 litara i aditiv koji ubrzava postavljanje - tekuće staklo 4 kanistera od po 15 litara.


Dok je vršio hidroizolaciju temelja, zbunio se zbog dizajna potpornog zida. Prema izračunima, njegova visina bila je 2 metra. Nakon razgovora o raznim projektima, odlučio je pričvrstiti okvir potpornog zida na temelj.

Bilo je nekoliko razloga za izgradnju potpornog zida:

  • Prije svega, to je 10% nagib parcele, iz čega slijedi da je potrebno izravnati i napraviti terasu s potpornim zidom na donjoj strani parcele, iza kuće.
  • Mazaika je željela zadržati staru kuću kao bungalov i mjesto za skladištenje inventara, a osim toga, htjeli smo sagraditi novu kuću daleko od bučne ulice i razbiti cvjetnjak ispred nje, tako da je nova kuća morala biti stavljena u dubinu parcele.
  • Sljedeći razlog je praktičan. Zbog sigurnosti, Mazaika je odlučila horizontalni ulaz na gradilište - na razini ceste i razinu temelja podići.
  • Na terasi, koja će se pojaviti nakon izgradnje potpornog zida, planira napraviti otvorenu ljetnu terasu.

Objavio sudionik foruma "House and Dacha" Mazaika
Urednik: Roman Adamov

Pogledajte videozapis: Temelj kuce 1 (Srpanj 2019).

Ostavite Komentar