Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2020

Početna pregradnja uz minimalne troškove

Zanimljiva priča za one koji vole graditi jeftino i dobro vlastitim rukama. Restrukturirati staru kuću i pretvoriti je u kućicu

Potrošiti puno novca i izgraditi dobru kuću nije jako teško, a pristojna i mudra osoba može izgraditi pristojnu kuću za malo novca.
Vođeni takvim sloganom s_e_s_h počeo je obnavljati kuću, koja je kupljena s okućnicom.
Pretraživanja web-lokacije
U proljeće 2007. s_e_s_h, zajedno sa suprugom, shvatili su da se više ne žele "odmoriti" u ljetnikovcima s prijateljima i rođacima, pa je odlučeno kupiti ljetnikovac za sebe.
Kriteriji za kupnju parcele bili su sljedeći: ona mora biti smještena u blizini grada, ne manje od pet stotina četvornih metara, cijena ne smije prelaziti 350.000 rubalja, prisutnost kupke, prisutnost kuće u kojoj možete živjeti bez trošenja velikog novca na popravke i mogućnost daljnjeg obnovite kuću sami.

Kao rezultat toga, vikend naselja, plin i druge pogodnosti odmah nestao. Ostaje tražiti mjesta sa starim zgradama. Bilo je na ovom i živom ujaku s_e_s_h. Mjesto se nalazilo u vrtnom partnerstvu koje se nalazi u blizini grada. S ovim partnerstvom, s_e_s_h i započeo svoju potragu.
Dva mjeseca su on i njegova supruga dolazili na ulicu svog ujaka i pješice obilazili sva okolna sela. Upoznali su se s predsjednicima, stražarima i lokalnim ljetnicima i ostavili svoje kontakte.
Tijekom potrage postojale su različite mogućnosti, ali ili je cijena bila previsoka ili im duša nije lagala. Kao rezultat duge potrage, kad su očajnički željeli pronaći nešto prikladno, odlučili su otići na kraj ulice koja nije prošla. Na samom kraju ulice bila je zadnja kuća, čija je cijena, prema riječima stražara, bila 450.000 rubalja.
Kuća nije izgledala jako dobro, a cijena je bila visoka za njih, ali su ipak susreli svoje susjede, podigli telefon vlasnika i nazvali ih iste večeri. Tijekom razgovora ispalo je da je cijena parcele s kućom 300.000 rubalja.
Tada su se odmah dogovorili da se sastanu s vlasnicima na mjestu i vide kuću. Kuća je bila opeka veličine 6x6,6 m, s vanjskom žbukom. Kao podne ploče tvorničke ploče. Kuća ima dvije sobe. Drugi kat je građen od drva s jednom sobom, štednjakom i balkonom te vanjskim stubištem iz zemlje. Na vrhu drugog kata nalazi se potkrovlje s dvije sobe i krovom od krovne ploče s dva krova. Ulaz na verandu je strmim stepenicama s drugog kata.
Tu je i stara sauna sa pokvarenim podom i slomljena peć. Sama parcela je veličine šest hektara. Izgleda napušteno, sa suhim stablima jabuke. Jedna strana parcele nalazi se u blizini šume. Tu je bunar s ručnom pumpom.
Za 300 000 rubalja. ostavili su namještaj u kući. Tako je 2007. godine s_e_s_h zajedno sa svojom obitelji postao vlasnik ljetnikovca s kadom i kućom.
Nakon pretraživanja web-lokacije, s_e_s_h je zaključio da:
  • Ako želite nešto, sigurno ćete se snaći;
  • Količina vremena utrošenog na pretraživanje izravno je proporcionalna rezultatu;
  • Pretraživanje stranica je puno bolje i profitabilnije ne u novinama i oglasima, već osobno

Bila je jesen u dvorištu, i odlučeno je da se mjesto dovede na mjesto - za iskorjenjivanje starih stabala jabuke, uklanjanje smeća i početak projekta budućeg doma zimi.
Kako je zgodno ukrasti drveće
Oko stabla se uklanja tlo na udaljenosti od 30 cm i dubina na bajonetu. Zatim se korijeni pažljivo očiste od zemlje i otpiljuju motornom pilom. Nakon toga, drvo je palo, a korijene je odrezalo ispod debla. Jama je pokrivena zemljom.
Popravak kupke
Nakon što je kupio zemljište s kućom i kadom, s_e_s_h odmah je htio upariti, ali za to je prvo bilo potrebno urediti kupku.
Počeo je popravljati ciglenu peć u sauni. Za to je obnovio zidove i prekrio sve praznine u peći, zamijenio vrata - stari zahrđali.
Zatim je otišao i izbacio truli pod. Stavio je štit od dasaka na betonski pod, iskopao sve zidove s vučom, a sauna je započela svoj novi život. Nakon cijele zime, on i njegova žena redovito su išli na parnu kupelj. Čak i unatoč činjenici da se voda prenosila u bocama za 2 leta (do kuće 20 minuta).
Dok je bila zima, s_e_s_h i moja žena dugo su razmišljali, i došli do zaključka da je potrebno sagraditi kuću, uzimajući kao osnovu postojeću na parceli.
U ovoj izvedbi bilo je nekoliko prednosti:
  • Dok se kuća gradi, možete živjeti u starom, jer će zgrada biti oko nje.
  • Postojeća područja stare kuće bila su u dobrom stanju, iako im je trebalo malo održavanja.
  • Nije bilo potrebe za početak gradnje od nultog ciklusa (temelj)
Zahtjevi za buduću vikendicu
  • Nakon izgradnje, površina kuće mora biti najmanje 150 m / 2.
  • Mora postojati prostrani dnevni boravak s blagovaonicom;
  • Arhitektura kuće trebala bi imati prozorski prozor tako da kuća ne izgleda rustikalno;
  • Udobno i prostrano stubište odvojeno vratima;
  • Obvezna dostupnost tehničkih prostorija za smještaj svih komunikacija kod kuće;
  • Obavezna mogućnost boravka tijekom cijele godine;
  • Troškovi izgradnje trebaju biti minimalni;
  • I, konačno, kuća bi trebala biti planirana tako da tijekom mogućeg poplavljivanja kuće (jednom u 5 godina) raspored i materijali prvog kata budu otporni na poplave.
Nakon svih razmišljanja i savjeta svojih rođaka, odlučio je povećati kuću na pročelju za 3,5 m. I pričvrstiti prozor na kuću.
Projekt je obnovljen kući
Na prvom katu je odlučeno:
  • Jedna tehnička soba od 6,5 četvornih metara;
  • Ulazna dvorana od 7,8 četvornih metara;
  • Hladni ulazni hol 8.5 m²;
  • Kupaonica od 5,8 četvornih metara;
  • Teretana na 24,1 četvornih metara;
  • Ljestve 6,3 m²
  • Ukupna površina prvog kata - 59,3 m2.

Na drugom katu treba stati:
  • Kuhinja-blagovaonica na 16,1 četvornih metara;
  • Dnevni boravak površine 29 m2.
  • Kabinet od 9,6 m2;
  • Balkon 1 m². (ispalo slučajno)
  • Stubište je 7,6 metara kvadratnih;
  • Ukupna površina drugog kata iznosi 63,3 m2.

Na trećem katu treba biti:
  • Dijete na 17 m²;
  • Spavaća soba na 19,6 m²;
  • Dvorana od 6,6 četvornih metara;
  • Ormar 9,7 m²;
  • Kupaonica na 6,1 m²;
  • Stubište je 7,8 m²;
  • Ukupna površina trećeg kata je 66,8 m2.
Dakle, ukupna površina planirane kuće trebala bi biti 194 m2.

Tijekom dizajna postalo je jasno da trebate imati trodimenzionalnu vizualizaciju projekta i ni u kojem slučaju ne početi graditi kuću bez dovršenog projekta.
Nastavak teme ovdje
Objavio sudionik foruma "Kuća i kućica" s_e_s_h
Urednik: Roman Adamov

Загрузка...

Ostavite Komentar