Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Suptilnosti izračuna, ili kako ne preplatiti

Završetak radova na popravku nije posljednji potez ili udar, već konačni dogovor s obrtnicima. I tako da sve ide glatko, morate se za to pripremiti unaprijed.

Bez obzira na izvorne podatke, bilo koji proces dolazi do kraja. U slučaju građevinskih i završnih radova, dovršetak suradnje između kupca i izvođača radova postaje prihvaćanje objekta i konačna namira. Ovdje mogu čekati iznenađenja čak i ako postoji potpisana procjena za rad, pa čak i bez toga - čak i više. Jedan od korisnika TheWicka suočio se sa sličnom situacijom, a obzirom na to da je to tipično, opcije za izlazak iz njega, koje je cijeli svijet tražio, mogu biti korisne mnogima.

"Rubber" procjena

Za popravke u trosobnom stanu angažirana je brigada, unaprijed su dogovoreni aspekti radova te je na kraju procesa izvršen potpuni obračun. Kvaliteta završenih popravaka forumchanin danillo dogovoreni, ali podneseni čekovi za plaćanje, postavljeni kao za potrošni materijal - neugodno.

Kad sam dobio čekove, našao sam uplatu za dvadesetak špatula, nekoliko pravila, električne pjene, dleta, dlijeta, ključeve za drvo, bušilice za drvo i crijep, izgradnju tenkova, sve je ponovno upotrebljivo i ne treba mi. Tisuće od dvadeset. Bilo je dogovora s radnicima samo o materijalima, a ovdje - opremu koju planiraju pokupiti, i sigurni smo da sve moram platiti kao potrošni materijal. Nakon što sam imao dužnost prema brigadi, odlučio sam proučiti koje komunikacijske prakse za kupnju pripadajuće opreme postoje i što se obično plaća, a što nije.

Pod potrošnim materijalom podrazumijevaju se materijali potrebni za proizvodnju određene količine rada - bilo da se radi o kvadratnom metru žbuke, što zahtijeva cement, pijesak i druge komponente, ili kvadrat gotovog poda, koji će uključivati ​​premazivanje i sastavne dijelove - spojne elemente, izolaciju i slično.

Što se tiče pozicija koje je naveo član foruma, a koje su kao rezultat znatno povučene, mišljenja korisnika svodila su se na sljedeće.

Potrošni materijal - cement, mješavine, pijesak, zatvarači, brtvila, ljepila, bušilice, trake, brusni papir i slično, bušilice - kontroverzna točka, ovisno o tome što. Alati su građevinski spremnici, lopatice, električna oprema s mlaznicama, ljestvama i slično. A ako je tim unajmio objekt bez alata, to je njihov problem.

Međutim, postoje neke nijanse koje ispravljaju situaciju.

Potrošni materijal je uključen u trošak, amortizacija opreme je također uključena u procjenu. Stoga je, naravno, pogrešno, na primjer, objesiti punu cijenu pištolja za prskanje na kupca, ali djelomično u obliku amortizacije - da.

A odnos prema potrošnom materijalu u velikim tvrtkama je upravo suprotan - oni uključuju gotovo sve u potrošni materijal.

Vjerujte mi, tvrtke obično imaju gotovo sve što je topstarter imenovao će biti uključeni u procjenu, s izuzetkom, vjerojatno, ljestve, pištolja i ključeva. Kod privatnih trgovaca još uvijek možete izazvati neke pozicije. Već sam odavno odredila sebe - sve što je umetnuto u instrument, kožice, bušilice i slično - potrošni materijal, a sam majstor mora imati instrument.

Kako bi se izbjegla takva odstupanja u izračunu, čak i prije početka rada, potrebno je jasno definirati sve točke, što smatrati potrošnim materijalom, koje plaća kupac, te što vrijedi za alate. U slučaju danillo, tim je izgubio na elementarnoj pohlepi.

Nisam ni pomišljao na spominjanje boja, kitova, žbuke, žbuke, rukavica, brusnog papira, krpe, ali kad sam vidio tri tisuće električnih raspršivača, počeo sam pažljivije učiti i primijetiti sve ostalo.Jučer sam još jednom pogledao sve čekove, osim toga, ono zbunjujuće, mogu dodati još pedeset rukavica. Ugovor je izgledao: u procjeni - samo imena radova, a također je propisano da se sve radi iz materijala kupca, koji sam, u osnovi, kupio. Općenito, moram se svađati.

Osim toga, važna je i razina izvođača i iznos ugovora. Ako postoji značajna ušteda u plaćanju usluga, možete potrošiti novac na inventar.

Činjenica je, pod kojim uvjetima ste ih zaposlili - ako su oni novopridošli koji rade za tisuću dnevno, onda da, onda je cijeli instrument vaš. A ako je to tim koji vas je zamolio da popravite sto, dvjesto ili tri stotine tisuća i radili na tržišnom cjeniku - njihovi problemi, koji alati to rade.

Tu je i alternativna opcija koju obje stranke mogu zadovoljiti - unaprijed se dogovoriti da se novac za opremu kupljenu tijekom popravka i oduzeti radnicima nakon završetka, vraća kupcu. A inventar koji ostaje plaća se kao potrošni materijal.

U svakom slučaju, normalan odnos klijent-izvršitelj predlaže preliminarnu raspravu o glavnim stavovima. Kupnja opreme, način na koji se ona čak može pripisati potrošnom materijalu, mora biti dogovorena i odobrena kako ne bi bila potpuno iznenađenje.

Svaki normalan, adekvatan graditelj prvo koordinira potrošnju s kupcem, a zatim kupuje. I vrlo je čudno kad se dogodi obrnuto. Sve bi trebalo biti ili u procjeni, ili u dodatnom potrošnom materijalu (ili se ne bi trebalo uopće odražavati, nego u procjenama koeficijenata koji su postavljeni).

A to mišljenje kupca potvrđuju i stručnjaci uključeni u dekoraciju.

Brusni kotači i krpe, bušilice, krunice, bušilice, komadići, pravila, lopatice pripadaju potrošnom materijalu, bez obzira koliko oni koštaju. Druga stvar je da uvijek možete razgovarati s kupcem o djelomičnoj isplati potrošnog instrumenta koji je teško pripisati jednokratnoj upotrebi. Pravilan redoslijed radnji na narudžbi - sve procjene za instrument ili rad prvo odobravaju (potpisuju) kupci, a tek tada ih nabavlja ili provodi izvođač radova, i ne smije biti ničega što bi se moglo pojaviti.

Međutim, u danillo i ugovor je na raspolaganju, au njemu su zabilježeni samo materijalni troškovi, au trosobnom stanu uspjeli su staviti dvadesetak špatula i pedeset rukavica. Ljudski čimbenik nije otkazan, a često ima i onih koji žele prevariti i dobiti više od svojih obveza, u nadi kupčeve nepažnje ili nepoznavanja nekih suptilnosti. Da bi se to izbjeglo, vrijedi ne samo napraviti procjenu, nego i pratiti njeno izvršenje.

Tema na forumu o popravku i ponovnom razvoju za svakoga tko upravo ide ili je već u procesu. Članak o zimskom zalijevanju temelja za pomoć onima koji su prisiljeni započeti gradnju na hladnoći. Korisno je da ljetni stanovnici čitaju o najnovijim radovima ove sezone, a video o godišnjoj izložbi „Lijepe kuće“ može predložiti ideje za realizaciju onih koji će se preseliti u zemlju.

Možete pronaći stručnjake koji će vam pomoći s izračunima i provedbom raznih poslova na TheWicku.

Pogledajte videozapis: Inner Worlds, Outer Worlds - Part 1 - Akasha (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar