Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Ako ste kupili kuću

U selima, gradovima, predgrađima sada ima mnogo praznih kuća. Većina njih sada kupuju građani u kućicama. Koriste se samo ljeti, u vrtu, a zimi, kada je sve prekriveno snijegom, ove kuće su zapravo beskućnici. Malo kupuju ove vile

U selima, gradovima, predgrađima sada ima mnogo praznih kuća. Većina njih sada kupuju građani u kućicama. Koriste se samo ljeti, u vrtu, a zimi, kada je sve prekriveno snijegom, ove kuće su zapravo beskućnici. Ljudi kupuju ove dacha slabo poznatih zgrada, a ja bih htjela dati neke savjete takvim kupcima.
Prvo što treba paziti je krov, Thin obećava neke frustracije, ne samo u obliku kapljica i mrlja na zidovima i stropu, već iu obliku istrunanih greda, rogova. Čak i iskusni vlasnik, koji je u stanju držati pilu i sjekiru u rukama, važno je unaprijed znati stanje krova. U početku možete pregledati kuću u bilo koje vrijeme, ali odrediti konačnu prilagodbu kupovne cijene nakon kiše, osobito velike kiše. Oh, otkrit će sve nedostatke krova.
Nema potrebe precizno prislušni zidovima unutar prostorija, tražiti kalup. Ako želite, sve to možete ostaviti za kraj. Ali prvo, bez gubljenja vremena, krenite prema tome. potkrovlje i potražite tamo vlažna mjesta. Platiti glavnu pozornost na zidove, morate gornju krunu (to se naziva i miruje) je suha. Ako je mokra, šiljak, s dugim kapanjem vjerojatno je trula. Može se probušiti ne samo noktom, već i prstom. Ako se ova stabla pretvorila u prašinu, to znači da su donja dva ili tri trupca ozbiljno bolesna, a izvana mogu izgledati prilično čvrsto, a trulež se širi unutra. Na jednom krunu rogova su u prilogu, u biti - cijeli krov, na sljedećoj krunu - strop. Truljenje trupaca je vrlo opasno. Uostalom, zamijeniti neprikladne trupce, potrebno je otvoriti krov, u najboljem slučaju - izrezati trule i umetnuti nove komade umjesto mjesta rezanja. Sve to može obaviti samo specijalist, ali ne i sam.
Ako krov teče u sredini, onda to također ne ukrašava krov, ali je manje opasan, jer su trule grede i grede lakše ojačati. A ako su stropne ploče istrgnute, onda to uopće nije važno: u ekstremnom slučaju, možete zašiti trule daske iz unutrašnjosti prostorije. To će, naravno, pokvariti izgled, ali će strop poslužiti kao novi. A uz mogućnost da "prokleto" možete napraviti dekorativnu ili urediti spušteni strop, zatvoriti "darn" luster i tako dalje.
Odmah se spustite s tavana podzemlje, U svakom trenutku možete pregledati trupce uz tlo, ali nakon kiše nedostaci mogu biti vidljiviji, jer ćete u potkrovlju vidjeti gdje kaplje na zid. Može se dogoditi da voda koja teče kroz zid najvjerojatnije pokvari donje rubove, gdje vlaga iz tla duže traje. Obratite posebnu pozornost na to. Podzemna zemlja na trupcima trebala bi biti suha, a ako je mokra, sigurno su trule trule. Da biste to potvrdili, možete zakucati čavao u trupac, ali najčešće truli trupci podležu težini kuće, a to je odmah vidljivo.
Nakon toga, možete zaobići kuću, po mogućnosti polazeći od nje za 20-30 metara ili čak i više. Provjerite je li greben krova ravan, njegove visinske linije, je li kuća sama stoji ravno. Spušteni kut, u pravilu, označava trule trupce, opuštanje temelja.
Obratite pozornost na pokrivenost krova i koliko puta. Vidio sam krovove od drvne sječke, koji su pokvareni i dodatno pokriveni katranom ili ruberoidom. Vrlo nepouzdan krov! Krovovi na krhotinama brzo postaju beskorisni, vrlo je teško zakrpati takav krov, sigurnije je to iznova raditi.Je li vrijedno takvog odijevanja? Stari škriljevac je također nepouzdan, osobito tanak: zbog starosti postaje krhak. Željezni krov je najbolji, ali ne i prva svježina. Patch je lakše, uključujući rupe. Da biste to učinili, trebate samo stare krpe i uljanu boju. Odvojeni prorezi i rupice u škriljevcu mogu se fiksirati otopinom cementa i istim krpama. Istodobno se škriljevac čisti od prljavštine i prašine, prekrije se otopinom cementa, navlaži u otopinu cementa krpom i zagladi.
Osim krova nad glavom, kuća bi trebala biti topla, tek tada je potrebna udobnost stvorena čak iu skromnoj sobi, ne bogata i jednostavna. Pogledajte je li na štednjaku cijev. Da, da! U starim kućama možda nedostaju cijevi iznad krova. Tu je štednjak, švedski ili ruski, ali sama cijev nije. I ako je tako, jesu li ptice gnijezde u njemu? Ta je pojava, nažalost, također česta. Činjenica da su prethodni vlasnici dolazili u zemlju samo ljeti i samo tijekom dana, nisu zagrijavali štednjak i ptice su pouzdano savladale ptice, dovodeći ga u jednu generaciju pilića. Morao sam vidjeti kako je tijekom čišćenja iz čađe iz ruske peći uklonjena ogromna količina perja, grančica i ostalih gnijezda. Vidio sam kako cijele cigle padaju u ispust cijevi i potpuno blokiraju izlaz dima. Nemojte se bojati crnih mrlja koje su se pojavile na mjestu gdje se nalazi pogled, za vrijeme vašeg prvog ložišta. Najčešće je to zbog činjenice da se peć dugo nije koristila, obrastao je čađom, peć je lako uklonio.
Nakon prvog ložišta, u kući se može pojaviti vlaga, fenomen je također normalan, a trebat će tjedan ili dva prije nego se pećnica i soba zagriju. Trebat će nekoliko ložišta za zagrijavanje same peći, jer je cigla tijekom godina nakupila mnogo vlage (!). Dobro zagrijana peć brzo će se otopiti, a drvo u njemu veselo puca u peći.
Neću se zadržavati na drugim nedostacima i zaslugama kuće koja se kupuje. Ali reći ću da je puknuti pod malen u usporedbi s tankim krovom. Trebat će vam puno vremena na krovu, pa čak i na polaganju peći, jer bez njih nemoguće je živjeti u kući, ostatak se može obaviti bez žurbe, koliko je to moguće.
Na temelju samaratoday.ru

Pogledajte videozapis: KUPIO KUĆU, DOBIO IZNENAĐENJE U PODRUMU - House Flipper (EP7) (Listopad 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar