Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Sve o projektu kuće

Stručnjaci odgovaraju na često postavljana pitanja članova portala.

Kao oglašavanje

Trebam li kod kuće projekt?

Odgovor na ovo pitanje sastoji se od dva dijela.

Prvi dio je zakonit, Prema ruskom zakonu, izgradnja privatne kuće za privatni projekt njegovo je pravo, ali ne i obveza. To je, dužnosnici nisu zainteresirani za projekt kod kuće - da li ga imate ili ne. Zainteresirani su samo za činjenicu da plaćate porez na izgrađenu nekretninu. Postoje područja posebnih propisa, npr. U blizini povijesnih ili arhitektonskih spomenika, gdje će se regulirati privatne zgrade. Ali to je prije iznimka nego pravilo.

Drugi dio odgovora - Treba li projekt osobno razvijati? Odgovor je vrlo jednostavan: ako ste zainteresirani za rezultat vaše gradnje, onda da, naravno, trebate ga! No, ako vam nije stalo na što trošite novac, iu kojoj kući živite, onda zaboravite na profesionalni projekt, nećete ga trebati.

Jesu li projekti koje je predložio Alfaplan za izgradnju?

Da, to je dokumentacija koja se koristi izravno na gradilištu. No, gotovi projekti prodaju se u različitim regijama i izgrađuju se na različitim tlima, stoga se svi gotovi projekti moraju "PRIKLJUČITI" na određeno mjesto.

BINDING uključuje:

  • Slijetanje kuće na mjestu. Mjesto kuće je određeno, vezano uz granice lokaliteta u skladu sa zahtjevima normi i generalnim planom sela. I slijetanje kuće se određuje vertikalno - odlučeno je koja će visina iznad tla odgovarati razini poda prvog kata. Odluka o toj udaljenosti se donosi ovisno o terenu, području izgradnje (visina snijega zimi), itd. Ova udaljenost uzima se kao višekratnik od 15 cm, odnosno visina stepenice i iznosi 45, 60, 75, 90 ili 105 cm.
  • Obvezujuće inženjerstvo. Prikazuju se točke priključka na lokalnu vodoopskrbnu, kanalizacijsku, plinovodnu i električnu mrežu, opterećenje na mrežu, put polaganja vanjskih komunikacija od kuće do priključnih točaka. Određuje se privremena opskrba električnom energijom i vodom tijekom razdoblja izgradnje.
  • Pročišćavanje temelja. Osnova za to su inženjersko-geološka istraživanja. U gotovim projektima temelj je konstruiran za prosječni tip tla, s opterećenjem ispod temelja temelja od 1,5 kg / cm2 - u većini slučajeva prolazi bez podešavanja. No, ipak je nužna analiza usklađenosti temelja s lokalnim tlom, a ova analiza može prilagoditi dizajn temelja.




Zašto trebam putovnicu za projekt? Moram li ga kupiti?

Putovnica projekta ne sadrži dodatne tehničke podatke u usporedbi s radnom dokumentacijom. Putovnica sadrži objašnjenja arhitektonskog rješenja. U njemu je, za razliku od radne dokumentacije prenesene na gradilište, prikazan raspored glavnog namještaja, slike u boji svih fasada i trodimenzionalna vizualizacija (slično materijalima prezentiranim na gradilištu) kako bi se otkrila arhitektonska ideja.

Volio sam projekt "Alfaplan". Ali želim napraviti neke prilagodbe. Koliko će to koštati?

Alfaplan ne jamči da će se željene promjene izvršiti u projektnoj dokumentaciji. Ali mi ćemo odgovoriti na vaša pitanja (putem e-maila) o mogućnosti osmišljenih ispravaka, dati preporuke i ponuditi najbolje, s našeg gledišta, način. Ako se obvezujemo da ćemo sami ispuniti vaše želje za ispravcima, ponudit ćemo vam vrijeme i troškove obavljanja posla.

Što možete sami prilagoditi i bez problema, pročitajte na našoj web stranici.

U mnogim projektima "Alfaplan" piše: "Vanjski zidovi: gazirani beton / cigla, alternativno." Znači li to da se izbor materijala zidova ne mijenja značajno?

Neke prilagodbe mogu biti potrebne u smislu toplinske zaštite, jer je gazirani beton topliji materijal od opeke. To bi trebalo biti povezano s klimatskim uvjetima na gradilištu i odlučeno je tijekom OBVEZE projekta.

S konstruktivnog stajališta, projekt obično ne zahtijeva promjene. Što se tiče gaziranog betona, njegova oznaka je B2.5 ili B3.5. Gazirani beton dobro radi u kompresiji, au privatnim kućama nema problema. Samo ako se odlučite zamijeniti monolitne stropove ugrađene u projekt s montažnim pločama ili drvenim gredama, u slučaju gaziranog betona ispod njih je potrebno urediti monolitni pojas.

Kakvo je gorivo predviđeno za kotao za grijanje?

Projektna dokumentacija označava potrebnu snagu kotla za grijanje u kilovatima. Kod gradnje kuće, kotao se može koristiti na bilo kojem gorivu odgovarajuće snage.

Prema važećim propisima nije potreban izlaz iz kotlovnice izravno izvana. ALI: ako nemate plin, a vi ćete zagrijati kotao na kruto gorivo, onda je izravan ulaz izvana jednostavno zgodan, ne nosite gorivo kroz kuću. Stoga sve kotlovnice projektiramo ili s izlazom ili s mogućnošću jednostavnog uređaja. Ako za grijanje vaše kuće stavite plinski kotao u kuhinju (dozvoljeno do snage od 50 kW), kotlovnica se može pretvoriti u udobnu garderobu.

Imate prekrasan dizajn - ali na slikama! Je li moguće graditi ovako? Live će izgledati mnogo gore!





Dragi programeri, prvo, ne odstupajte od projektne dokumentacije! Drugo, nemojte zaboraviti da pored dizajnera i vas kupaca na gradilištu postoji i treća važna strana - GRAĐEVINARSTVO. I naravno, mnogo toga ovisi o njihovoj profesionalnosti.

Više od 150 projekata s fotografijama kuća izgrađenih na njima, pogledajte One-to-One kolekciju.

Graditi na projektima "Alfaplan"!

Tema "Alfaplan" na ForumHouse:

S poštovanjem i željama uspjeha u izgradnji svih developera!

Pogledajte videozapis: Projekt obiteljske kuće (Srpanj 2019).

Ostavite Komentar