Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Uređaj za estrih. Lekcija za kupca

Moje iskustvo sugerira da graditelji nigdje ne dopuštaju takav broj nedostataka, kao što je to slučaj s uređajem.

Razlog je (u pravilu) elementarna nesposobnost, kada graditelji ne znaju (ili ne pridaju važnost) poštivanju svih suptilnosti tehnologije estriha. U međuvremenu, estrih je jedan od glavnih građevinskih i popravnih radova. Možemo reći da je - u najneposrednijem smislu - fundamentalna.
Ovaj članak ima za cilj reći kupcu: kako kontrolirati rad na uređaju estriha kako bi se spriječilo brak i (nažalost) obmana od strane graditelja.
Da bih to učinio, morao sam ovdje opisati cijeli tehnološki proces (iako sam to pokušao bez nepotrebnih detalja). Za kontrolu - morate znati. Međutim, ako te tehnologije uopće nisu zanimljive, možete odmah nastaviti s opisom postupka br. 8 - Prihvaćanje posla.
Podrazumijeva se da estrih mora biti vodoravan i ravan.
Postupak br: Horizontalna definicija Da biste to učinili, prije svega, odredite nultu razinu. Ako radnici nemaju laserske uređaje, najbolje je to učiniti s vodenom razinom (vodostaj). Linearna ili drvena stolarija nije prikladna. Nultu razinu treba "odbiti" odjednom u svim prostorijama, na proizvoljnoj visini (najpogodnija visina, približno 1,2-1,5 m od poda). Tehnologija je jednostavna: prvo, na proizvoljnom mjestu, stavite prvu oznaku. Zatim se, uz pomoć razine vode, prenosi na druga područja zidova, drugih zidova i na druge prostore (laserskim uređajem to je još lakše). Kao rezultat toga, dobivamo mnogo oznaka, koje se nalaze strogo na istoj razini, u odnosu na horizont (a ne u odnosu na postojeći spol). Odvojene oznake međusobno su povezane čvrstom horizontalnom linijom. Smatra se da je ta linija nulta razina, a kasnije će se koristiti za određivanje horizontalne ravnine na svim glavnim fazama rada. Nulta razina mora biti precizno postavljena i bolje je osobno provjeriti.

Operacija broj 2: Određivanje maksimalne visine postojećeg poda i razine visinske razlike.
To je potrebno kako bi se razina estriha ispravno namjestila - od maksimalne gornje točke postojećeg poda, i kako bi se pravilno izračunao protok morta - na temelju prosječne debljine estriha.
Za izvođenje ove operacije potrebno je izmjeriti udaljenost od nulte razine do postojećeg poda na različitim mjestima u prostoriji (što je više takvih mjerenja, to bolje). Na svakoj mjernoj točki, na zidu, s kredom, dobiva se dobivena vrijednost. Najmanja vrijednost označava najvišu točku postojećeg poda. Najveći je najniži. Razlika ovih vrijednosti govorit će o razini visinske razlike na postojećem katu.
Pretpostavimo da će minimalna vrijednost biti jednaka 1,22 m., A maksimalna - 1,27 m. U ovom slučaju, visinska razlika bit će 0,05 m, ili 5 cm.
Minimalna debljina polimer cementnog estriha (cementni mort s dodatkom plastifikatora) treba biti 30 mm. Ako je sloj tanji - estrih će se razbiti i raspasti. Dakle, kako bi se poravnati "pod nulom" kategorički nije dopušteno!
Izuzetak od ovog pravila je izravnavanje poda posebnim spojevima (tzv. "Rovniteli" ili "samonivelirajuće smjese"). Minimalnu i maksimalnu debljinu sloja u ovom slučaju određuje proizvođač za svaki specifični sastav.

Operacija broj 3. Izračunavanje razlika u visini pri konstruiranju kravate.
Ako planirate koristiti nekoliko podnih obloga u vašim prostorijama, onda je potrebno da njihove vanjske strane budu na istoj razini (podovi nisu imali kapi i korake na spojevima različitih premaza).Budući da različiti premazi imaju različite debljine, potrebno je planirati spoj na različitim razinama, tako da razlike u visini vijka kompenziraju različitu debljinu premaza.
Pretpostavimo da će se u vašem apartmanu koristiti dvije podne obloge: parket i keramičke pločice.
Za polaganje parketa stvara višeslojni premaz - tzv. „Pita”. Sastoji se od: parketa, šperploče, ljepila i mastiksa. Izračun debljine kolača može izgledati ovako:
2 mm (ljepilo) + 12 mm (šperploča) + 1 mm (ljepilo za parket) + 16 mm (parket) = samo 31 mm. - 1 mm po parketu tsiklevka = 30 mm.
Keramičke pločice "Torta" - razrjeđivač:
6 mm (ljepilo za pločice) + 10 mm (pločica) = 16 mm.
Dakle, na spoju parketa i crijepa, razlika u estrihu treba biti:
30-16 = 14 mm.
To je u teoriji. U praksi je bolje malo povećati diferencijal - za nekoliko milimetara. Debljina "kolača" parketa je uvijek nepromjenjiva - ništa se ne može dodati ili oduzeti. A debljina premaza za pločice uvijek se može lagano izravnati - zbog debljine sloja ljepila. Stoga je bolje ostaviti rub od 2 mm. - u slučaju da parket "torta" padne malo više.
Nekoliko riječi o kvaliteti materijala za uređaj estrih. Tipično, graditelji kupiti za ove svrhe završio suhu cement-pijesak smjesu, pakiran u vrećice. Ponekad se u njega dodaje još i cement i razni plastifikatori. Pitajte - suha mješavina onoga što, konkretno, proizvođač će koristiti vaše graditelje. Ako je prvi koji se pojavljuje na tržištu bezvrijedan. Suha mješavina cementa je vrlo različita po kvaliteti i cijeni. Broj brakova je nevjerojatan! Osim toga, različite vrste suhih mješavina namijenjene su za različite poslove. U procjeni možete postaviti kvalitetnu mješavinu od 90-120 rubalja po vrećici, au estrih ulijte materijal trećeg razreda na 70-75 rubalja. S obzirom na činjenicu da je estrih površine 75-80 m². do 100 vrećica suhe mješavine ide, onda "štednja" nije loše - samo platiti za isporuku. Ali zašto ne spasiš, ali na tebe?
Danas je jedna od najuspješnijih suhih smjesa za estrihe Peskobeton M-300 (na primjer, proizvodnja pogona za suhe smjese Podolska).
Napomena: Normalna boja suhe cementne mješavine je čisto siva. Smjesa ne smije imati žutu, smeđu ili crvenkastu nijansu. To se događa kada je u smjesi prekomjerna količina pijeska ili ako se u pripremi smjese upotrijebio loš kvalitetan pijesak s dodatkom gline.
Nije potrebno dodavati dodatni cement u visokokvalitetnu suhu mješavinu - to će samo pogoršati njegova svojstva. Također se ne preporučuje korištenje PVA ljepila umjesto posebnih plastifikatora - pucanje estriha nakon sušenja je moguće. Svi plastifikatori trebaju se dodavati strogo u omjerima koje navode proizvođači aditiva.
Operacija broj 4. Priprema površine. Prije uređaja spojnice potrebno je pravilno pripremiti bazu Da bi se to postiglo, površina poda se pažljivo briše i pregledava.
Ponekad graditelji proizvode tzv. "glačanje" podova - podovi su obloženi "cementnim mlijekom" - tekućom otopinom čistog cementa. Prije uređaja za estrih, ovaj filmski sloj se mora ukloniti. ima slabo prianjanje na podlogu.
Baza bi trebala biti čvrsta, bez raslojavanja i bez prašine. Sve delaminacije se čiste, velike pukotine premazuju debelim cementnim mortom (bolje - na bazi Seal Free Cement - BHTs).
Prašina se uklanja (u idealnom slučaju) posebnim "konstrukcijskim" usisivačem, ako ga nema - površina je temeljito očišćena. Dodatno uklanjanje prašine provodi se temeljnim premazom. Idealan za ove svrhe je Betokontakt, koji daje grubu površinu i stvara izvrsnu adheziju između baze i estriha. Iako "Betokontakt" je prilično skupo i prihvatljivo korištenje drugih tla.
Zidovi i pregrade s kojima će se estrih dotaknuti trebaju biti privremeno vodonepropusni.Da biste to učinili, traka ruberoida je zalijepljena na njih, na dnu, tako da je njezin gornji rub 10-15 cm iznad razine kravate.
Napomena: Neki graditelji kupcima preporučuju uređaj za kontinuiranu hidroizolaciju poda u svim prostorijama. Ovo je potpuno pogrešno! Prvo, hidroizolacija će stvoriti sloj između estriha i baze, što sprječava prianjanje. To će smanjiti čvrstoću estriha. Drugo, u slučaju curenja od susjeda gore, sva voda će ostati u vašem stanu, punjenje "korito" od hidroizolacije. To se može smatrati dirljivom brigom za susjede odozdo, ali malo je vjerojatno da to pokušavate postići prilikom popravaka.
Međutim, s obzirom da je punjenje estriha povezano s činjenicom da na podu ima prilično velike količine vode, kako se susjedi ne bi uznemiravali s dna, pažljivo pregledajte podlogu zbog prisutnosti probušenih rupa, pukotina i pukotina (posebno na mjestima na kojima se susreću ploče i zidovi poda). Ako ih pronađu, treba ih pokriti s BOTZ-om.
Operacija broj 5. Izlaganje svjetionika.
U ovom slučaju, "svjetionici" ćemo nazvati vodiče po kojima je ravnina poravnanja poravnana. Ispravnost njihove instalacije izravno ovisi o tome koliko će vam spojnica biti glatka.
Za svjetionike, graditelji koriste (u pravilu) metalne cijevi ili profile. Glavni zahtjev za svjetionikom - da osigurava dovoljnu krutost - nije se savio i mogao se sigurno učvrstiti u željenom položaju.
Načini ugradnje svjetionika na sve: netko ih stavlja na "brežuljke" iz gustog rješenja, netko se pričvršćuje na osnovu podesivih vijaka. Glavna stvar ovdje je mogućnost preciznog podešavanja visine i čvrste fiksacije.
Svjetionici su postavljeni paralelno, tako da udaljenost između svjetionika omogućuje da se podrže krajevi pravila grablje za dva paralelna svjetionika, koji će se koristiti za izravnavanje žbuke.
Poravnanje svjetionika provodi se uz pomoć regala - po dužini svakog svjetionika, kao i svih svjetionika među sobom.
Na onim mjestima gdje će estrih imati pad razine, postavlja se oplata od šperploče, koja neće dopustiti da otopina teče iz jedne zone u drugu.
Operacija broj 6. Priprema otopine i lijevanje.
Sada gotovo nitko od graditelja ne priprema rješenje ručno - prijenosne betonske mješalice su prilično raširene. Kvaliteta otopine pripremljene u miješalici za beton je, u pravilu, veća - jer mehanizacija procesa omogućuje bolje miješanje sastava.
Kako biste olakšali izravnavanje estriha, graditelji ponekad povećavaju količinu vode u otopini. To se ne može učiniti jer. rezultat je gubitak čvrstoće estriha. Kako bi se povećala plastičnost otopine i olakšala njena nivelacija, koriste se posebni aditivi (npr. ESCODE-P80), koji omogućuju dobru plastičnost s malom količinom vode.
Strogo govoreći, normalni sadržaj vode u cementnoj pasti (gustoća otopine) određuje se pomoću posebnih (vrlo jednostavnih) uređaja. U praksi, graditelji to rade "po oku" i, s dovoljno iskustva i savjesnog pristupa, ne griješe. Na oko, otopina bi trebala imati konzistenciju gustog tijesta - da ne bude kvrgava, mrvljiva, lagano raširena na ravnoj površini, ali da se ne širi.
Pripremljenu otopinu treba upotrijebiti unutar 1 - 1,5 sati. Ako se dio otopine ne koristi za taj dan, onda ga ostavite preko noći, prekrijte ga filmom i dodajte vodu (kako to ponekad rade neki graditelji) - to je nemoguće.
Napunite estrih u svakoj sobi (ili na svakoj ravnini). Danas ne možete sipati pola sobe, a pola - sutra. To je dopušteno samo u različitim prostorijama ili na razini kapljica. U ovom slučaju, između ravnina estriha, napunjenih u različito vrijeme ili s različitim razinama, bolje je ostaviti šav za prigušivanje 1-2 cm širok.
Napomena: Prilikom lijevanja estriha preporučuje se često „probadati“ svježe položenu tekuću otopinu tankom metalnom šipkom. To se radi kako bi se izbjegla pojava zračnih pora u debljini estriha. Ponekad se prilikom lijevanja žbuke u debljinu cementne paste stvaraju zračne "leće", a gravitacija i viskoznost morta sprečavaju ih da dođu do površine. Probijanje vam omogućuje rješavanje ovog problema.
Operacija broj 7. Održavajte estrih.
Neuspjeh u izvođenju ove operacije glavni je uzrok sklapanja braka od strane graditelja kada uređaj za izravnavanje. Iako u njemu nema ništa teško.
Da biste se pobrinuli za estrih, potrebno je osigurati dovoljno vlage za 7 do 10 dana. (SNiP 3.04.01-87 str. 4.8). Činjenica je da cement dobiva 90% snage unutar 24-28 dana nakon pripreme žbuke. Za kemijske procese koji se odvijaju u otopini, voda je potrebna - otopina se treba stvrdnuti, a ne suha. Prirodno sušenje estriha dovodi do činjenice da otopina nema vremena za otvrdnjavanje. Dopušteno je sušenje estriha tek nakon što se postigne potrebna snaga - u suprotnom će se nužno puknuti.
Da biste spriječili prijevremeno sušenje estriha, za početak ga treba umjereno navlažiti vodom 2-3 puta dnevno. Nakon dva ili tri dana, nakon ulijevanja estriha, potrebno je ukloniti svjetiljke, obraditi depresije lijevo od njih s tlom i obrisati ih svježom otopinom. Zatim ponovno navlažite copmer i pokrijte ga plastičnom folijom 2 tjedna. Ako je to iz nekog razloga nepoželjno, onda biste trebali nastaviti ravnomjerno vlažiti estrih 2-3 puta dnevno.
Nema žurbe ovdje u svakom slučaju! Rezultat "ubrzanja" tehnološkog procesa može biti vrlo jadan, - spojnica će morati biti potpuno izmijenjena.
Operacija broj 8. Prihvaćanje radova.
Sada o tome kako procijeniti rezultat.
Prva faza je vizualni pregled. U idealnom slučaju, glazura bi trebala imati glatku, ujednačenu sivu boju. Prisutnost "čelika" sjaj je nepoželjan - to ukazuje na prekomjerni "sadržaj masti" u otopini (povećana količina cementa). Međutim, u skladu s pravilima skrbi za estrih, to ne bi smjelo imati fatalne posljedice. Na podlozi ne smije biti pukotina.
Druga faza je provjera ravnosti. Ravnost estriha provjerava se dvometarskim pravilom. Pravilo treba primijeniti na površini estriha na nekoliko mjesta, usmjeravajući ga u različitim smjerovima. Norma (prema ruskim kriterijima kvalitete) razmatra se ako jaz između pravila i kravate na bilo kojem mjestu ne prelazi 4 mm. (SNiP 3.04.01-87 tab. 25).
Treća faza je provjera nagiba površine prema horizontu, koja se provjerava na bilo kojoj razini. Prihvatljiva vrijednost - 0,2%, ali ne više od 50 mm. (SNiP 3.04.01-87 tab. 25). To jest, kada je duljina prostorije 4 metra, dopušteno odstupanje kravate od horizontale ne bi smjelo biti veće od:
(4 m = 4000 mm)
4,000 / 100 x 0,2 = 8 mm.
Treća faza je prisluškivanje. Potrebno je uzeti drvenu šipku i sa svojim krajem uništiti cijelu površinu estriha. Zvuk udaraca trebao bi biti isti na cijelom području estriha, "tvrd", "zvoniti". Ako je na mjestima zvuk "gluh", "šuplji" - onda su odvojci estriha od baze, što je neprihvatljivo. Graditelji kažu o takvom estrihu da je "zavojnice".
Referenca: Prema ruskim građevinskim propisima, tehnologiju i kvalitetu uređaja za estrih regulira SNiP 3.04.01-87. Europski standardi za isti posao određeni su njemačkim standardom DIN 18560. Trebamo li reći da se te norme donekle razlikuju među sobom i, s gledišta kupca, usporedba neće biti u korist ruskog SNiP-a? Stoga, ako vam graditelji obećaju "popravak europske kvalitete", logično je od njih zatražiti da u ugovoru navedu da standardi kvalitete svih radova moraju biti u skladu s europskim DIN standardom, a ne s ruskim SNiP-om.
ZAKLJUČAK
Ako nađete brak, preporučujem vam da odmah nazovete stručnjaka.Profesionalno znanje i iskustvo potrebni su za određivanje razmjera katastrofe i kako je eliminirati. Da, i bolje razgovarati s kreatorima profesionalaca. Naravno, rad stručnjaka se plaća na račun počinitelja braka.
Ako želite samostalno razumjeti situaciju, možete savjetovati sljedeće:
Sve daljnje radnje moraju biti dokumentirane!
Kršenja standarda kvalitete treba odmah zabilježiti na papiru (po mogućnosti ih fotografirati). Ako graditelji odbijaju potpisati bilateralni akt - pozovite svjedoke i djelujte na brak.
U slučaju neravne površine estriha ili neprihvatljivog nagiba - obvezati graditelje, na njihov trošak, eliminirati brak. Da biste to učinili, najbolje je nanijeti smjesu za izravnavanje, koja se nanosi u tankom sloju (nakon svega, ne morate povećavati debljinu estriha zbog tuđe pogreške). Takva kompozicija je prilično skupa, ali to nije vaš problem. Primjena sastava zahtijeva posebnu pozornost poštivanju tehnologije i visokokvalificiranih graditelja. Ako vaši graditelji uzrokuju sumnju u taj plan - unajmite stručnjake i platite za njihov rad na račun graditelja koji su dopustili brak.
Ako u estrihu postoje pukotine - "izvezite" pukotine, premazajte ih i pokrijte BOTZ-om. Iako s velikim brojem pukotina, spojnica mora biti potpuno uklonjena. Mnogo ovisi o prirodi pukotina - bolje je pozvati stručnjaka.
Ako se u estrihu nalaze praznine (određuje se dodirom) - uklonite ljušteno područje, napunite i ponovno napunite. Iako to također može zahtijevati potpuno uklanjanje estriha - bez pregleda ne može se utvrditi.
Nadam se da će vam moj savjet biti koristan i pomoći vam izbjeći nevolje, gubitak vremena, novca i oštećenih živaca.
stroyconsul.ru

Pogledajte videozapis: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley (Rujan 2019).

Ostavite Komentar