Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Dužnosnici su se "miješali" sa zemljom

Viktor Pleskachevsky se priprema za reviziju sedmogodišnje zemljišne reforme

Jučer je Viktor Pleskachevsky, predsjednik Odbora za imovinu Državne dume, nacrtao svoj plan za novu zemljišnu reformu pred vodstvom Ruskog saveza industrijalaca i poduzetnika. Meni se svidio poslovni plan: reforma traje već mnogo godina, ali zemlja se ne daje "kapitalistima".
Recimo, na papiru, poduzeće može otkupiti zemljište pod svojim poduzećima za 2,5 posto katastarske vrijednosti, ali ne i stvarno. Osim toga, pravo na tužbu katastarskog procjenitelja nestalo je iz zakona, a čini se da nitko neće kontrolirati rad lokalnih vlasti.
Sada će sve biti drugačije, Pleskachevsky uvjeren, i iznijela svoj plan.
Prvo, zamjenik je obećao uništiti podjelu zemljišta u kategorije i namjerava započeti s obradivim zemljištem, koje je, rastrgano iz Kodeksa o zemljištu, postalo sudionikom upitnih operacija za financijsku rehabilitaciju farmi, ili jednostavno objekt spekulacije. “Obradivo zemljište se kupuje za mito, pretvara se u zemlju naselja za mito, ostvaruje se, a od te kolosalne marže“ poduzetnik ”plaća svima”, rekao je poznati zamjenik. Umjesto pojma "kategorija" predlaže se pojam "najbolja moguća uporaba". Na primjer, ako možete posaditi mrkvu na zemlju i izgraditi kuće, procjenitelji bi trebali krenuti od potonjeg.
Drugo, zamjenik je obećao vratiti pravo da tuži katastar. Smatra da je istina najčešće na strani poduzeća koje posluje s individualnom procjenom, a ne s katastrom sa svojim "integralnim" pristupom. Prema njegovim riječima, jedina stvar koja ga sprečava da prizna Ministarstvo pravosuđa i Rosnedvizhimost je strah od sudbine SUE-a koji su uključeni u katastarsku procjenu.
Treće, zamjenik predlaže da se izmijeni zakon o katastru, iz kojeg je tajnovito nestao koncept jedne nekretnine (zgrada plus zemljište). Vjerojatno je to misticizam, jer je za to bio zamišljen sam katastar.
Četvrto, Pleskachevsky je obećao braniti otkupninu za 2,5 posto i istovremeno dopustiti privatizaciju zemljišta po toj stopi, čak i onima koji ne mogu dokazati činjenicu privatizacije nekretnina.
Kao što je već spomenuto, posao je volio sve to, ali ljudi su pitali: što učiniti "ovdje i sada"? Da bi se izjasnio, Pleskachevsky im je odgovorio, i tako, izgladnjivanjem, tjeraju vlasti da razmišljaju o provedbi reformi. "Vlada sebe smatra privatnim zemljoposjednikom, koji to može tražiti onoliko koliko želi", sažeo je poslanik. "Tu ideju treba izbaciti iz glave." Nakon tog prijedloga poznatog radikala Grigorija Tomčina "da uvjeri vlasti da u katastru uopće nema fiskalne komponente" i odmah prepisuje Vode, zemljište i šume "napisane kao u različitim državama" više se nisu činile tako radikalne.
Međutim, stručnjaci su već primijetili da neki od tih planova nisu toliko novi, a ostalo nije baš izvodljivo. Dakle, savjet da se "tuži" zvuči sa zavidnom učestalošću, čarolija oko jedne imovine - za deset godina, ali to ne sprječava GUP, zajedno s lokalnim dužnosnicima, da ostanu gospodari života. A s fiskalnom komponentom općenito nije jasno: ili je zemlja temelj lokalnih proračuna, ili se čini da više nije osnova. Istodobno, ideja o uništavanju kategorija zemljišta i izjednačavanju obradive zemlje s izgradnjom prouzročit će krajnje negativnu reakciju poljoprivrednika. Općenito, zemljišnoj revoluciji nema kraja.

Pogledajte videozapis: 3 DANA / dokumentarni film (Rujan 2019).

Ostavite Komentar