Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

U skladu sa SNiP-om

Opremanjem vlastite stranice, ne misle svi o poštivanju određenih regulatornih dokumenata. Razumijemo kako naseljavati njihovih šest hektara, promatrajući SNIP na gospodarskim zgradama.

Prije nego što sagradite kuću, morate dobiti građevinsku dozvolu (Zakon o urbanističkom planiranju, čl. 51, dio 17) u lokalnoj samoupravi. Ovaj je dokument potreban za daljnju izgradnju, kao i za zakonsko puštanje u rad gotovog objekta. Prilikom izgradnje gradilišta treba se pridržavati građevinskih propisa. SNiP-i preporučuju samo određena pravila, a konačne odredbe odobravaju tijela lokalne samouprave na temelju regionalnih obilježja teritorija. Međutim, svi regionalni pravni akti temelje se na SNiP-ovima, regulirajući i razjašnjavajući određene odredbe.
Promatrajte SNIP na kućnim mjestima
Trenutno je glavni dokument "Planiranje i izgradnja područja hortikulturnih udruženja građana, zgrada i građevina"SNiP 30-02-97, koji bi trebao biti vođen prilikom gradnje mjesta. Evo pravila koja je napisao:
Vatra udaljenost.
Između ekstremnih zgrada i skupina zgrada treba biti najmanje 6 m (između drvenih okvira - 15 m).
Otpadne vode.
Otjecanje kišnice s krovova susjednih zgrada ne bi trebalo biti izvedeno na vašem mjestu.
Udaljenost od zgrada do kolnika.

Vrtna kućica mora biti udaljena najmanje 5 m od granice (crvena linija) ulice, najmanje 3 m od prolaza, a gospodarske zgrade moraju biti postavljene ne bliže od 5 metara.
Udaljenost od kuće do farme
U skladu s istim SNiP-om, uz kuću se može staviti šupe, kupatila ili druge kućne konstrukcije, ali prostorije za sitnu stoku i perad moraju imati poseban ulaz smješten na udaljenosti od 7 metara ili više od ulaza u kuću. Garaža može biti samostojeća, pričvršćena ili ugrađena u gospodarsku zgradu ili kuću, sukladno svim sanitarnim i protupožarnim propisima. Za izgradnju garaže dozvola nije potrebna (urbanistički zakonik. Čl. 51, dio 3).
Udaljenost od granica gradilišta do zgrada i zasada.
Minimalna udaljenost od zgrade do graničnog područja
(od ograde do vrtne kuće) - 3 m; do šupe ili druge zgrade za držanje sitne stoke i peradi - 4 m; do ostalih zgrada i grmlja - 1 m; do visokih stabala - 4 m, do sredneroslyh - 2 m

Visina kuće i visina staje: norme
Prilikom projektiranja domova za stalno nastanjenje potrebno je uzeti u obzir zahtjeve SNiP 2.08.01 i SNiP II-3. Visina prostora mora biti najmanje 2,2 m, gospodarske zgrade - SNIP preporučuju izgradnju visine od najmanje 2 m, au podrumu - najmanje 1,6 m do donjeg ruba izbočene konstrukcije (grede, itd.).
Prilikom izgradnje područja također treba obratiti pozornost na činjenicu da li zemljište nije u hladu ili u stambenoj kući. Prema standardima, insolacija stambenih prostora (izravna sunčeva svjetlost) u razdoblju od 22. ožujka do 22. rujna treba biti najmanje 2,5-3 sata dnevno. Stoga, sve visoke ograde, drveće i zgrade trebaju biti smješteni u skladu sa SNiP-om 30-02-97 "Planiranje i izgradnja područja hortikulturnih (ljetnih) udruženja građana, zgrada i građevina."
ograde.
Vrtna (vikendica) područja treba ograđivati ​​tako da se što manje zasjede susjedna područja. Za to su pogodne mrežaste ili rešetkaste ograde visine 1,5 m, ali gluhe ograde mogu se postaviti samo s ulice i kolnika (ali ne od susjeda) i to samo odlukom opće skupštine HNK. Međutim, ako se uspijemo dogovoriti sa susjedom, nakon što ga je pisano popravio, i odbora partnerstva, onda možemo podići “Berlinski” zid.
Minimalna udaljenost od granice susjednog dijela do zgrada ne smije biti manja od 1 m - tako se rješava ovo pitanje (SNiP str. 6.7), a nagib krova kućanskog objekta ne smije biti usmjeren prema susjednom dijelu. U skladu s Uredbom Građanskog zakonika Ruske Federacije od 13. ožujka 2001. godine br. 17 (klauzula 7.4), preporuča se promatranje udaljenosti od gospodarskih zgrada i građevina do granica susjednih područja na istočnoj, zapadnoj, sjevernoj i srednjoj strani. (mjereno od tla do sljemena krova).
Susjedstvo dobro i kompost jama, WC.

Udaljenost između njih mora biti najmanje 8 m. Najmanje 12 metara treba odvojiti od bunarske kupelji, saune, tuša, kao i gradnje za male stoke i perad. Ista udaljenost treba držati između vrtne kuće, podruma i zahoda, a tuš, kadu, saunu ne smije se postaviti bliže od 8 metara. Daleko od podruma (nalazi se na 7 metara) morat ćete izgraditi kokošinjac ili svinjac, kao i mjesto za kompost.
Uobičajen toalet za mnoge ljetne stanovnike u obliku neizolirane jame i "kućica za ptice" je zabranjen od strane istog SNiP-a (odredba 8.6 i odredba 8.7). Ako nema centralnog kanalizacijskog sustava, potrebno je ukloniti fekalije pomoću lokalnih uređaja za kompostiranje ili kada se koristi sabirnik.
Lokalni uređaji za kompostiranje uključuju ormare za prah (toalet u kojem se izmet širi treset i čuva u posudi s dobrom izolacijom, u kutiji prekrivenoj smolom ili sličnim materijalom, s poklopcem koji se zatvara, itd. Prije formiranja komposta) i suhim ormarima ( uređaj u kojem se pomoću električnog grijanja ili kemijskih aditiva fekalni otpad pretvara u organsko gnojivo).
Jame moraju također biti dobro izolirane tako da njihov sadržaj ne začepljuje podzemne vode i tlo. U fazi razvoja, projekt bi trebao biti odobren za koordinaciju od strane lokalnih vlasti o regulaciji, korištenju i zaštiti podzemnih voda, te se također složio sa SES-om o postavljanju takvog WC-a na njihovom mjestu. U 4. klimatskom podrucju i III B poddionici ne moze se urediti zazidni ormar (zatvoreni topli zahod s podzemnim cisternom).
Samo tako sipajte sapunastu vodu i nakon pranja je nemoguće. Svi odvodni kanali nakon tuširanja, kupki, saune ili sitništa treba sipati na posebno određena mjesta - filtrske rovove sa slojem šljunka i pijeska ili u drugim postrojenjima za pročišćavanje otpadnih voda (SNiP str. 8.8). U tu svrhu možete koristiti vanjsku kivetu.
UPOZORENJE! Navedene udaljenosti treba promatrati kako na području jednog područja, tako i između zgrada na susjednim područjima. Vaš susjed ne bi trebao postaviti kompost ili instalirati wc tri metra od vašeg zdenca. Za takvo kršenje može se dovesti do upravne odgovornosti, što je ispunjeno novčanom kaznom za njega i naknadnom likvidacijom upravo ove „jabuke razdora“. Međutim, da biste kaznili počinitelja, trebali biste registrirati svoj bunar u SES-u prije nego što susjed izda dokumente za svoju kompostnu jamu ili toalet. Inače će biti teško dokazati da je on prekršio regulatorne dokumente.
Također je potrebno registrirati vlastiti izvor vode (stup ili bunar) u SES-u zbog toga što je moguće tamo napraviti analizu vode i dobiti zaključak o tome da li zadovoljava standarde "pijenja". Nije uvijek voda iz bunara čista i korisna kao što se čini. Izvršena analiza omogućit će ili odabir pravih filtera za čišćenje ili odbijanje korištenja u kuhanju.
Drugi važan čimbenik je da član vrtnog partnerstva, prije bušenja bunara, treba uskladiti svoje djelovanje s upravom SNT-a, jer se tamo čuva dokumentacija o obilježjima tla. Ako se nakon bušenja bunara (za individualnu uporabu, dubina 10-20 metara) ispostavi da to nije bilo dopušteno, tada ćete se suočiti s novčanom kaznom.
Svi izvori opskrbe toplinom (kotlovi, peći, kamini) u vrtnoj kući trebaju biti postavljeni u skladu sa zahtjevima SNiP-a 2.04.05. Projektiranje plinskih sustava, kao i ugradnja plinskih peći i mjerača, provodi se prema zahtjevima „Pravilnika o sigurnosti plina“ i SNiP-a 2.04.08.
U slučaju kršenja građevinskih, sanitarnih i protupožarnih propisa ugrožena je upravna odgovornost. To jest, ako se udaljenost između toaleta i bunara ili udaljenosti zgrada od granica gradilišta ili između zgrada ne poštuje, tada ćete morati platiti novčanu kaznu sukladno Administrativnom zakonu (Zakon o prekršajima Ruske Federacije od 30. prosinca 2001, br. 195-FZ) ili Zakon o urbanizmu 222)

Pogledajte videozapis: School HACKS! 12 DIY Back to School LIFE HACKS (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar