Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Kako povećati korisnu površinu tijekom rekonstrukcije kuće - gradimo potkrovlje

Kako naši majstori stječu željene metre bez troškova dodatne temeljnice.

Nije rijetkost situacija, kada iz jednog ili drugog razloga kuća, koja se nedavno učinila ugodnom, postane skučena ili se kućica mora pretvoriti u stalno prebivalište, a istovremeno povećati područje. Često se javlja potreba za kapitalnom rekonstrukcijom i ekspanzijom pri kupnji kuće s "iskustvom". Da biste povećali kvadraturu na dva načina - pričvrstite sobu ili dodajte. Za mnoge je nadgradnja stambenog potkrovlja poželjna opcija, budući da nema potrebe dodatno puniti temelj, a nije uvijek dovoljno prostora ispod produžetka. A među majstorima portala, superstruktura potkrovlja je vrlo popularna i dijele iskustvo stečeno u ovom članku s onima koji samo odlučuju kako biti i što učiniti.

Sadržaj

  • Što je potkrovlje u kući
  • Značajke izgradnje potkrovlja tijekom rekonstrukcije.
  • Iskustvo sudionika portala.

Što je kuća u potkrovlju

Potkrovlje se po definiciji smatra stambenim ili nestambenim prostorijama u potkrovlju. Međutim, u praksi ostaju nenastanjeni samo hladni tavani, a potkrovlje je stambeni (cjelogodišnji ili sezonski) prostor, pod ugrijanim krovom određene konfiguracije. Za razliku od punog drugog kata, tavanski dio zidova formiran je obroncima krova, što donekle ograničava njegovu funkcionalnost. Potkrovlje u svakom trenutku uživala popularnost, nisu izgubili do sada i vjerojatno neće izgubiti u budućnosti.





Moderne tehnologije omogućuju vam da organizirate u potkrovlju sobe za bilo koju svrhu, kao u punom drugom katu - to može biti spavaće sobe, učionice, dječje ili gost sobe. Danas nije problem organizirati punu kupaonicu u potkrovlju ako je potrebno, a da ne spominjemo kupaonicu s tuš kabinom. Kuhinje u mansardnim sobama prilično su rijetka pojava, a najčešće se pojavljuju kada je riječ o životu za dvije obitelji i odvojeni tečaj od ulice.

Možda je glavni uvjet za udobno postojanje ispod krova visina od 2,5 metara u središnjoj točki.

Dopušteni minimum za potkrovlje na sanitarnim standardima je 2,3 metra, iako u praksi postoje i druge veličine.

Značajke nadogradnje potkrovlja

Odlučuje li se graditi na tavanu na temelju dvaju čimbenika:

  • dostupnost tehničkih mogućnosti;
  • svrsishodnost.

Glavno pitanje je hoće li zidovi stare kuće izdržati težinu predložene konstrukcije, čak i ako govorimo o najlakšoj verziji okvira. Stoga je prvi korak izrada plana i približan proračun nosivosti zidova i temelja. Tu će igrati ulogu ne toliko vrsta materijala zid, kao i stanje zidova. Ostale drvene građe s pola stoljeća povijesti mnogo su jače od relativno "mladenačkih" kamenih zgrada.

Izvodljivost takve globalne rekonstrukcije ovisi o veličini kuće - ako je previše kompaktna, tada će se živo potkrovlje, uzimajući u obzir značajke dizajna, pokazati sitnim. Ako je širina kuće manja od pet metara, onda je takva građevina kao kat potkrovlja besmislena. Međutim, sa svim ograničenjima, ponekad mala zanimljiva potkrovna soba je bolja nego ništa, glavna stvar je da zidovi moraju izdržati i povući novčanik.

Ali čak i ako su zidovi jaki, umnoženo opterećenje mora biti ravnomjerno raspoređeno, za što se armopoja izlije po obodu kamenog temelja.

Prilikom lijevanja armopoja odmah se u njega stavljaju zatvarači ispod ploče za napajanje (igle), što će čvrsto učvrstiti cijelu konstrukciju na mjestu.

Bez dovoljne izolacije nemoguće je sagraditi potkrovlje čak i za sezonski boravak, jer bez izolacije ljeti u potkrovlju postoji parna kupelj. Potkrovlje u stambenoj zgradi izolirano je po obodu tako da tvori zatvorenu petlju - preklapajuće, nagnute i okomite zidove, zabate. Danas izolacija može biti sve, od tipičnih ploča, valjaka i otirača do puhanja, zatrpavanja i prskanja. Međutim, bez obzira na sortu, njezina debljina mora biti dovoljna da osigura normativni koeficijent toplinske otpornosti zida (tablični podaci po regijama).

Ako govorimo o toplinskim izolatorima od mineralne ploče koji se najčešće koriste, onda je za većinu regija dovoljno 150-200 mm. Učinkovitije je postaviti tu debljinu u nekoliko slojeva s preklapajućim šavovima kako bi se smanjilo propuštanje topline. Budući da potkrovlje pripada grijanim prostorijama, veliku važnost pridaje se uređaju parne brane, tako da topli zrak ne izaziva kondenzaciju u izolaciji ili krovnoj piti.

Za slobodno uklanjanje vlage, koja će se, unatoč svim preprekama, akumulirati između izolacije i krovnog poda potkrovlja, potreban je otvor za provjetravanje od najmanje 5 cm, a u idealnom slučaju grebenski aerator.

Najjednostavnija opcija je vertikalni prozor instaliran u zabatima, ali za visokovrijednu rasvjetu potrebni su i posebni prozorčići postavljeni izravno na krov.

Broj prozora izračunava se na temelju dopuštenog minimuma - za svakih 10 m² od 1 m² stakla.

Ako planovi - dormer prozora, onda čak i kada montažu rešetkast sustav je izračunati korak rafters pod njihovim dimenzijama, uzimajući u obzir šav.

U većini slučajeva, okvir i bar potkrovlja su izgrađeni na, jer su lakši, jeftiniji, a proces izgradnje brži. S obzirom da je kuća rezidencijalna, što je brže ponovno pod krovom nakon demontaže starog, to bolje. Ako se odlučite za kapitalniju, kamenu verziju, onda preferirate lagane materijale (blok za plin, blok od pjene, glina-beton).





Iskustvo sudionika portala

Kapitalna rekonstrukcija kuće jednog od naših obrtnika s nadimkom Soboleff Bio je podvrgnut dvaput - prvo iz ljetnikovca pretvoren je u stalno prebivalište, a zatim je dodano i potkrovlje. Naš komentar korisnika:

Dugo očekivana toplina je došla, a time i početak realizacije starog sna - zamjena starog krova potkrovljem. Tijekom cijele zime vršili su kalkulacije, crtali planove, dizajnirali "kečap", štedeći novac. Mislim da će ovo izvješće zanimati one koji nisu jako veliki u kvadraturi, prilično stari i izgrađeni od onoga što je bilo, kuće. U mom slučaju, ovo je nekadašnja ljetna kuhinja, prije 30 godina pretvorena u stambenu zgradu s površinom od oko 60 m².

Uređenje sadržaja i aktivnih promjena u rasporedu kako bi se poboljšala razina udobnosti koja je uključena u posljednjih nekoliko godina.

Zidovi od silikatne opeke nekako su presavijeni, temelj je također dodirnuo tehnologiju postrance, tako da je majstor odlučio ne riskirati i napraviti nadgradnju okvira. Visina zidova zgrade je 1200 mm, od gotovog poda do grebena - 3500 mm, zabatnog krova s ​​odgovarajućim kolačem, kao krovnog pokrivača - metalne pločice. Planiranjem na potkrovlju - par dječjih soba od 16 kvadrata, zajednički hodnik, kupaonica iznad postojećeg prizemlja i niska spremišta.

Gornji kat, raspored.

Rasklapanje je otkrilo truljenje, trulih greda i žalosno stanje zidova u gornjim redovima, zamijenivši ne samo ove redove, nego i drvene grede iznad prozorskih otvora na uglu.

Napunili su sanduk na perimetru, postavili armaturu, umetnuli klinove za pričvršćivanje Mauerlata i napunili oklopljeni pojas.



Drugo, uklonili su unutarnje pregrade do razine vanjskih zidova, položili podne grede, zašili podlogu i počeli sastavljati okvir. Svi drveni materijali su prethodno obrađeni protupožarnom zaštitom.



Uloga žica za ukrućivanje je dodijeljena oplati - OSB 3, svi spojevi ploča i okvira su pjenasti. Debljina kamene izolacije na stropu je 200 mm, 150 mm duž zidova, te daljnjih 50 mm po obodu cijelog pročelja.


Za ventilaciju je na samom vrhu ostao "hladni trokut". Na ovoj ravnoj zoni stropa, majstor je pokrenuo izolaciju u četiri sloja s preklapanjem. Krovni "pita" u svim pravilima - s hidroizolacija, zaštita od vjetra i counterbrattice.

Na zidovima potkrovne prostorije izvana je također bila napunjena kontra rešetka iz šipke od 50 mm s podnom pločom ispod izolacijske ploče, položene su ploče, a kontura zatvorena zaštitom od vjetra. U kuću su ploče bile pričvršćene na vješalice i plastične tiple. Na vrhu vjetrobranskog stakla - pocinčani profil od 60 × 27 mm, ispalo je ventsezor i podsustav za sporedni kolosijek.



Vanjski radovi, uključujući i demontažu krova i nadgrađa potkrovlja ispod krova, ali i izolaciju cijelog perimetra sustava ventiliranih fasada, izvedeni su tijekom građevinske sezone. I već se radovi unutarnjeg zagrijavanja i dorade mogu provoditi, polako, u ugodnim uvjetima, tijekom procesa razmišljanja kroz dizajn i korištenje savjeta članova foruma u određenom području.


Ponekad čak nije ni kuća koja se koristi kao baza za dodatak, već neočekivana imovina kao što je garaža, na primjer PavelCh.

Obnovili smo staru garažu od silikatne opeke. Izveden je produžetak iz sedam šljunčanih glinasto-betonskih blokova i na njemu je sagrađeno okvirno potkrovlje. Visina stana 2,5 metra, ali se može planirati više.





Lakše je rušiti i obnavljati stanove, nego rekonstruirati, ali ne može svatko priuštiti takvu metodu. Nadgradnja potkrovlja zahtijevat će financijska ulaganja, ali neusporediva s izgradnjom od nule, pogotovo ako govorimo o tehnologiji okvira. Pa, što izabrati, kao u svakom poslu, svatko odlučuje, na temelju svojih sposobnosti iu odnosu na njihove želje.

Pojedinosti o potkrovlju nadgradnog okvira nad kućom od silikatne opeke - u temi Soboleff, mnogo korisnih tema o izgradnji i rekonstrukciji - u dijelu toplih krovova. Jedan od najpopularnijih materijala koji završavaju fasadu, tako da baza i nadgradnja postaju jedna cjelina - vinil kolosijek. U videu - o obnovi seoske kuće s potkrovljem.

Pogledajte videozapis: ITALPOLLINA - Korisni mikroorganizmi (Rujan 2019).

Ostavite Komentar