Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Modularne zgrade kao rješenje stambenog pitanja

U inozemstvu smo razvili sustav koji nam omogućuje izgradnju jeftinih stambenih zgrada i poslovnih zgrada u najkraćem mogućem roku.

Kod nas se "stambeni problem" tradicionalno smatra akutnim. Kronična nedovršena gradnja u izgradnji višekatnih stambenih zgrada, visoka cijena četvornih metara dovodi do činjenice da snovi o vlastitom životnom prostoru za mnoge ostaju neostvarivi. S tim u vezi, zanimljivo je inozemno iskustvo u rješavanju ovog problema. Konkretno, međunarodna tvrtka predlaže izgradnju stambenih zgrada, kao i poslovnih zgrada, od gotovih modula.

Moduli nalikuju na morske kontejnere, ali samo su veličine među njima zajedničke, jer dimenzije jedinica ograničene su tolerancijama za robu koja se može prevoziti željeznicom ili kamionima na javnim cestama.

Prije nego što opišemo značajke koncepta, koje nam omogućuju značajno ubrzavanje i smanjenje troškova gradnje, trebali bismo vam reći što su inženjeri tvrtke vodili pri razvoju svog projekta.

Tako je prilikom izgradnje stambene stambene zgrade na temeljima, kao opcija, postavljen monolitni armiranobetonski okvir, koji se tada puni sitnim blokovima, na primjer, gaziranim betonom. Kuća je izgrađena od montažnih armirano-betonskih ploča, itd.

Obilje "mokrih procesa" povezanih s lijevanjem betona, potrebom za ojačanjem, daljnjom doradom i izolacijom zidova dovodi do značajnog povećanja vremena izgradnje.

Kao rezultat toga, izgradnja stambenih zgrada pomoću standardne tehnologije može potrajati godinama ili čak završiti bez ičega, jer Zgrada je zamrznuta u fazi "kutije".

Osim toga, monolitne visokogradnje, zbog velike mase, zahtijevaju izgradnju jakog temelja i skupu pripremu temelja tla. Osim toga, na tim gradilištima zaposleni su mnogi radnici i potrebno ih je stalno pratiti i plaćati.

Osim toga, na kvalitetu visokih zgrada utječe i ljudski faktor, kada radnici teže tome da ne rade onako kako bi trebali prema projektu, već im je to lakše i prikladnije.

Brzina izgradnje monolitne kuće i njezin konačni trošak također je uvelike pod utjecajem nepovoljnih vremenskih čimbenika - kiše, snijega, mraza, jer u ovom slučaju, trošak svih radova se povećava.

Zimi se smanjuje dnevna svjetlost, na gradilištu mora biti opremljena dodatna rasvjeta, tijekom betoniranja se koriste aditivi protiv smrzavanja, a beton se zagrijava. Kvaliteta rada također pada, jer graditelji moraju graditi kuću u ekstremnim uvjetima, unatoč hladnoći i bušenju vjetra na visini.

Postoje slučajevi kada se izolacija (mineralna vuna), montirana na zidu, smoči, ali je još uvijek "smotana" ispod fasade. O kvaliteti izolacije kuće može se samo nagađati uporabom takve "tehnologije".

Možete prenijeti dugo vremena, ali jedan zaključak - sve navedeno dovodi do povećanja vremena izgradnje, troškova stanovanja i smanjenja njegove kvalitete.

Inovatori nude sljedeće - kuća je kao dizajner sastavljena od gotovih metalnih modula industrijske proizvodnje.


Glavna nijansa - u dobro izoliranim i zvučno izoliranim blokovima Sve inženjerske komunikacije obavljane su unaprijed (unutar zidova sendviča): električne instalacije, vodovodne cijevi i ventilacijski sustav.

U blokove su umetnuti i prozori, vrata kompletno uređen interijer, uključujući podnice, instaliran sve vodovod, rasvjeta, utičnice, prekidači, pa čak i (ako je predviđeno standardnim projektom), namještaj.

Krutost i čvrstoća konstrukcije isključuju deformaciju modula tijekom transporta i ugradnje. Geometrija bloka također ostaje nepromijenjena, što znači da „punjenje“ modula neće trpjeti.

Da bi se poboljšala kvaliteta gradnje, blokovi koji su došli s transportera omotani su zaštitnom folijom, koja se uklanja tijekom ugradnje.

U biti, modularna jedinica je gotov stan.

Tim instalatera može koristiti samo dizalicu da stavi module jedan na drugi i učvrsti ih posebnim vijcima.

Zatim su sve inženjerske komunikacije povezane, fasada je objesena van na blokove, a kuća je spremna za stanovanje. Sve što ostaje je da vlasnik donese svoje stvari..

Ovisno o nosivosti blokova, možete graditi višekatne zgrade, koristeći tehnologiju bez okvira, do 30 katova visoke.

Prema programerima, uzimajući osloboditi od monolitnih radova, oni su dobili značajan dobitak na vrijeme. Potrebno je nekoliko dana da se izgradi stambena zgrada (5-7 katova) pod uvjetom da ima pripremljen temelj i temelj, koji, za razliku od obične betonske zgrade, ne treba biti pretjerano moćan.

Glavna stvar je minimizirati "ljudski faktor", jer blokovi se proizvode u tvornici. Instalacija kuće može se provesti u bilo koje vrijeme, tijekom cijele godine, a to neće utjecati na kvalitetu rada, što se zapravo svodi na stezanje matica i vijaka. Smanjenje vremena izgradnje, broj radnih i skupih procesa automatski dovodi do smanjenja svih troškova. Smanjuju se i troškovi transporta. To smanjuje cijenu po kvadratnom metru takvog stambenog prostora.

Napominjemo da govorimo o masovnoj građevinskoj ekonomiji i srednjoj klasi.

Ovisno o projektu, automatska linija za proizvodnju blokova je brzo (kao u slučaju auto proizvodnje) preuređena. Blokovi s različitim "ispunima" mogu se spustiti s jednog transportera. Sve se mijenja - od unutarnjeg i vanjskog uređenja do opremanja „inženjera“ i rasporeda prostora.

To omogućava, na temelju standardne jedinice, projektiranje kuća koje nisu slične uobičajenim industrijskim zgradama i imaju individualni dizajn.

Ne znajući kojom tehnologijom je izgrađena "modularna" zgrada, osoba ne bi pogodila da živi u "kontejneru". Unutar stana se ne razlikuje od uobičajenog (osim nekih ograničenja na površinu soba i visinu stropova). Izvan fasade kuće mogu biti obrubljene ispod "cigle", granita, imitacije "stabla", ukrasnih preklopnih ploča, itd.

Spajanjem blokova međusobno možete graditi apartmane različitih veličina.

U ovom trenutku, preko 25 tisuća stanova, nekoliko hotela i mnogo ureda, kao i studentski domovi u Engleskoj, Kini, SAD-u i Australiji već su izgrađeni ovom tehnologijom.

Na zahtjev investitora, blokovi iznutra mogu biti obrubljeni luksuznim materijalima koji su traženi u hotelskom poslovanju.

Osim visokih zgrada, montažni kampovi za radnike, male trgovine, benzinske crpke, kao i kuće koje su postale alternativa za prikolice poznate Sjevernoj Americi izgrađene su pomoću modularne tehnologije.

Od manjih modula, zapravo, za 1-2 dana mogu se podići privremeni udobni gradovi za žrtve prirodnih katastrofa.

Istovremeno, zbog korištenja suvremenih materijala, zgrade se odlikuju dugim vijekom trajanja i nisu podložne štetnim utjecajima vremenskih pojava. Ako je potrebno, uređaj se može lako demontirati i transportirati kamionom na novo mjesto.

Programeri vjeruju da će ova tehnologija gradnje zauzeti svoju nišu, a također će značajno povećati brzinu izgradnje uz istovremeno smanjenje svih troškova.

Zanimljivo je da videozapis na kojem korisnik portala kaže koliko stvarno košta izgraditi kuću iz morskih kontejnera.

Pogledajte videozapis: Paradise or Oblivion (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar