Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Odustani od posla

Vlasništvo gotovo trećine poljoprivrednog zemljišta za deset godina nije imalo pravo na ovu zemlju.

Takva izjava dana je jučer na sastanku odbora Ministarstva poljoprivrede. Dužnosnici tvrde da to otežava razvoj hipoteke, budući da je vlasnik ovlašten uzeti zemljište kao kolateral. Nezavisni stručnjaci uvjereni su da je "zemlja jednostavna" povezana sa zakonodavnom konfuzijom i nerazvijenom infrastrukturom.
Otprilike jedna trećina poljoprivrednog zemljišta u privatnom vlasništvu pripada vlasnicima, koji u posljednjih deset godina nisu potraživali svoja zemljišna udjela za korištenje ili uključivanje u promet, izjavio je direktor Odjela za zemljišnu politiku, imovinske odnose i državnu imovinu Ministarstva poljoprivrede Petr Efanov.

Dužnosnici su prije svega zabrinuti da situacija s nepotraživim zemljišnim udjelima ometa razvoj hipoteke, budući da je vlasnik taj koji ima pravo preuzeti zemljište kao kolateral.
U ovoj situaciji, gospodin Efanov smatra da je potrebno pojednostaviti postupak za formiranje poljoprivrednog zemljišta i državnu registraciju prava na to.
Analitičari su uzdržali ministarski prijedlog.
Prema riječima stručnjaka iz ruskog ceh Realtors (RGR), ove mjere mogu samo pojednostaviti postupak za dobivanje kredita na sigurnost trenutne imovine, posebno prava zemljišta. Nedostatak potražnje za istom zemljištu u WGR je objašnjeno činjenicom da mnogi zemljoposjednici, osobito stanovnici sela, ne žele potrošiti energiju i (najvažnije!) Novac na ponovnoj registraciji zemljišnih prava.
Podsjetimo da su tijekom reforme agroindustrijskog kompleksa zemlje bivše državne i kolektivne farme bile podijeljene na zemljišne udjele. Kao rezultat toga, 12 milijuna stanovnika sela postali su vlasnici tih istih dionica. Prema Ministarstvu poljoprivrede, 110,1 milijun hektara poljoprivrednog zemljišta nalazi se u posjedu Rusa, ali 28,5 milijuna hektara od njih su zemljišne dionice za koje nije podnesen zahtjev.
Ministarstvo ove situacije daje sljedeće objašnjenje: "Vlasnici u određenom trenutku ili nisu primili zemljišne certifikate, ili, pošto su ih primili, nisu koristili svoja zemljišna prava."
Od 12 milijuna, samo 0,4 milijuna vlasnika zemljišnih dionica registriralo je svoja prava, 18 milijuna hektara je bilo dodijeljeno u naturi, što je nešto više od 16% ukupne površine zemljišta pod zajedničkim vlasništvom, potvrđuje ministarska statistika.
Međutim, nezavisni stručnjaci koje je intervjuirao “NI” uvjereni su da ne bi moglo biti “zastoja”. I ne samo s poljoprivrednim, već is drugim zemljama situacija je nepovoljna. Dakle, male parcele još nisu sastavljene, jer, prema mišljenju stručnjaka iz škole za hipotekarne posrednike, njihovi vlasnici ne žele sudjelovati u postupku "dacha amnesty".
Drugi dio vlasnika - kupaca velikih parcela - prvenstveno se oslanja na dobit, primjerice na izgradnju vikendica. Većina njih na svaki način nastoji izbjeći dugotrajnu i skupu proceduru izmjere zemljišta. „Zemljište je i dalje pola problema. Vlasnik se najprije suočava s problemom izgradnje infrastrukture.
On mora "teško ulagati" kako bi provodio električnu energiju i plin. Mnogi zemljoposjednici ne mogu si priuštiti takve troškove, pa se imovina preprodaje, a vremenom će taj proces doći do ilegalne privatizacije zemljišta “, objasnio je voditelj škole za hipotekarne posrednike Aleksej Terebkov„ NE “.

Pogledajte videozapis: Mini Motivator 31 - Započni i nikada ne odustani (Rujan 2019).

Ostavite Komentar