Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Što je novo u dacha amnestiji

Članak daje komentare na zakon o pojednostavljenom postupku registracije. Stari katastarski planovi sada vrijede kada napravite parcelu

Očigledno, zamjenici su umorni od slušanja napada novinara da je dacha amnestija nije uspjela. Ali tako se ispostavilo. Visoki troškovi izmjere zemljišta, bez kojih nećete napraviti katastarski plan, nisu omogućili većini ljetnih stanovnika da postanu zakoniti vlasnici svojih lokacija. I na kraju, donesene su izmjene i dopune Zakona o dacha amnestiji, prema kojima se može izbjeći izmjera zemljišta. Istina, ima mnogo nijansi. Što se promijenilo u dacha amnestiji, shvatio je "Komsomolskaya Pravda".
Anketa će biti otkazana ... ali ne za sve
Podsjetimo, dacha amnestija se pojavila na prijedlog predsjednika, koji je u svojoj poruci Saveznoj skupštini naredio da registracija vlasništva postane jednostavna i jeftina. Naravno, zakon je olakšao život ljetnim stanovnicima. Ali samo oni koji su imali nekoliko desetaka tisuća rubalja za geodetske poslove mogli su registrirati svoje parcele. "Komsomolskaya Pravda", koji je od samog početka branio prava vrtlara za jeftin i jednostavan dizajn svoje legitimno pravo na ono što su već u vlasništvu, više puta pisao o ovom pitanju.
A onda su izmjene stupile na snagu, ukidajući samu anketu. Ali, kao i uvijek, nije sve ispalo onako kako bih htjela u početku. I zato što se vrtlari prerano raduju.
Bilo je gotovo nemoguće dobiti komentare od službenika o novoj verziji zakona. Sam tekst zakona za običnog smrtnika je kinesko pismo, tako da su zakoni napisani ovdje. Odvjetnici tvrde da postoje mnoge nijanse u zakonu i da same nisu "probavile" to djelo zakonodavaca. U Rosregistratsii su nam objasnili da se zakon izravno odnosi na djelatnost Rosnedvizhimost. U Rosnedvizhimost poslana ideolozi dacha amnestije u Ministarstvu ekonomskog razvoja. Ministarstvo za ekonomski razvoj i trgovinu razvilo je početni nacrt amnestije za daču, koji je nakon toga nekoliko puta prerađen u Državnoj dumi, te stoga dužnosnici ministarstva nemaju nikakve veze s izmjenama zakona. No, zastupnici su još uvijek u neizvjesnosti: stara Duma je već raspuštena, nova nije sazvana. Stoga se KP okrenuo bivšem predsjedniku Komisije za zakonodavstvo Četvrtog saziva Pavelu KRASHENINNIKOVU kako bi razjasnio situaciju.
"Dužnosnici su nesretni, ali će morati ispuniti zakon"
- Pavel Vladimirovič, pa što se promijenilo u zakonu o dacha amnestiji?
- U novoj verziji zakona, pojednostavljeni postupak za državnu registraciju prava na zemljište odnosi se ne samo na građane kojima su takve zemljišne parcele odobrene, nego i na njihove nasljednike. Osim toga, pojednostavljeni postupak primjenjuje se na građane koji su vlasnici stambene kuće, čak i ako nisu odlučili dati zemljište na kojem se kuća nalazi. Građanin ima pravo registrirati takvu zemljišnu česticu podnošenjem dokumenta kojim se potvrđuje njegovo vlasništvo nad stambenom kućom i dokument o predaji zemljišta zemljištu bivšem vlasniku kuće.
- A što je s anketom?
- I bio je otkazan, ali ne za svakoga. Zakonom je propisana odredba prema kojoj se ne zahtijeva geodetsko snimanje (određivanje koordinata granica) zemljišnih čestica koje su prethodno registrirane. To jest, ako vaša parcela već ima katastarski plan, ne trebate ga. Nije važno kada je napravljen ovaj plan. Takozvani neispravni katastarski planovi (s nejasnim granicama) od registrara će morati prihvatiti i registrirati odgovarajuća prava. Osim toga, ovim starim katastarskim planom možete prodati zemljište, donirati.A državni registratori vam ne mogu odbiti.
- No, ipak je potrebno koordinirati sa susjedima na tom području?
- Naravno, susjedi moraju potvrditi da nemaju primjedbi na granice vaše stranice. To je ako katastarski plan koji imate nije potpun i nije točan. Mnoga partnerstva u vrtlarstvu imaju zajedničke katastarske planove. Dakle, izvadci iz njih, ovjereni od strane partnerstva, također mogu biti osnova za registraciju imovine.
- A što je s onima koji nemaju katastarski plan?
- Ovdje će, nažalost, morati napraviti plan izmjere i katastra. No, čak iu prvom izdanju dacha amnestije, propisali smo da regionalne vlasti imaju pravo ograničiti troškove izmjere zemljišta. Usput, u mnogim regijama, guverneri su ostvarili to pravo i smanjili apetite geodeta.
- Pavel Vladimirovič, zakon je usvojen i stupio na snagu, i kada će se provoditi na terenu?
- Počnite tamo gdje idu. Volite li dužnosnike zakon? Naravno da ne! I razumijem da amandmani neće odmah djelovati. I ipak do proljeća, mislim, sve će biti u redu.
Više informacija o novom izdanju zakona o dacha amnestiji i kako bi nova pravila trebala funkcionirati u praksi, pročitajte u sljedećim brojevima KP-a.


VAŽNO
Ako nema dokumenata
Događa se da je cijela zemljišna parcela predana udruzi za vrtlarstvo, a ljetni stanovnik ili vrtlar nema dokumente o zemljištu. U ovom slučaju, zakonom je uveden pojednostavljeni postupak za davanje građaninu odgovarajućeg odjeljka, koji on koristi u skladu s utvrđenom raspodjelom parcela u udruzi. U tu svrhu, građanin samostalno priprema opis granica stranice, potvrđuje ovaj opis odbora, to jest, dobiva zaključak odbora o sukladnosti ovog opisa s granicama. Tada dostavlja te dokumente lokalnoj upravi i prima odluku o dodjeli zemljišta zemljištu, a zatim šalje dokumente za registraciju. Registracija se može odbiti samo ako se vaša zemljišna parcela ne može prenijeti u privatno vlasništvo u skladu sa saveznim zakonom.

Pogledajte videozapis: Arapska Taksi Mafija (Kolovoz 2019).

Ostavite Komentar