Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Novi savezni zakon dao je priliku neovlaštenim zgradama

Kako se rušenje neovlaštenih zgrada i pod kojim uvjetima rušenje može izbjeći.

Početkom ovog mjeseca stupio je na snagu novi savezni zakon koji regulira pravna pitanja u području neovisnih zgrada. Prema novom Saveznom zakonu od 3. kolovoza 2018. godine br. 339-FZ "o izmjenama i dopunama prvog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije i članka 22. Saveznog zakona" O donošenju prvog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije ") skraćena je lista objekata, revidirana su pravila o rušenju i pooštrile sankcije za neizvršenje, a sada vlasnici mogu obraniti svoju strukturu i općenito izgubiti mjesto.

U novom izdanju, prema članku 222. (klauzula 1), da bi se građevina / građevina prepoznala kao neovlaštena gradnja, pravila gradnje i izgradnje i norme koje su prekršene tijekom izgradnje već bi se trebale utvrditi na dan početka gradnje i biti na snazi ​​u vrijeme njihovog otkrivanja. Zakonodavci su smatrali da vlasnici takvih objekata, koji su u dobroj vjeri developeri, ne bi trebali biti odgovorni za probleme u popunjavanju baze podataka USRR-a.

Također, objekti izgrađeni u suprotnosti s ograničenjima o korištenju zemljišne parcele ne smatraju se samostroem ako vlasnik nije znao za njih i nije mogao znati.

Prema novom zakonu, samo sud može izdati nalog za rušenje ako:

  • vlasništvo nad objektom registrirano je u USRN-u (prema oporu dacha, koja je produžena do 01.03.2020);
  • govor o kući (stan, privatni, vrt);
  • razlog je nepostojanje dokumenata o vlasništvu, a objekt je podignut do 29. listopada 2001 .;
  • razlog je nedostatak građevinske dozvole, a objekt je podignut do 14.05.1998.

I glavna promjena - prema klauzuli 2, članak 222, alternativa za rušenje je sposobnost da ispravi prekršaje i dovesti objekt u skladu sa zahtjevima urbanističkog kodeksa Ruske Federacije.

Novi zakon daje vlasnicima pravo na rekonstrukciju samostroja u razdoblju od šest mjeseci do tri godine, ovisno o specifičnostima zgrade.

Kao mjera za suzbijanje nepravednih poduzetnika, novo izdanje članka 285. "Povlačenje zemljišne čestice korištene u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije" uvelo je obvezno povlačenje zemljišta od vlasnika. Ako objekt nije srušen ili nije obnovljen (ovisno o odluci), općina će još jednom obavijestiti nositelja zahvata o potrebi rušenja i za taj proces izdvojiti od tri mjeseca do godinu dana, na temelju specifičnosti zgrade. Ako se situacija nakon toga ne promijeni, web-lokacija će biti legalno odabrana.

U što će se inovacije pretvoriti - vrijeme će pokazati, ali već sada postoje strahovi da se, bez obzira na prisutnost i prirodu kršenja, sada gotovo svaki objekt može legitimirati ako postoji poticaj za kontrolne organizacije.

O urbanističko-tehničkim propisima možete se upoznati i prije početka izgradnje „izbjegavati“ u profilnom dijelu foruma. Ništa manje nije važno što će se dogoditi kada poljoprivredna gospodarstva nestanu.

Pogledajte videozapis: Svedok Mafije (ceo film) (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar