Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Izgradnja proračuna kamena kuća u Krim: osobno iskustvo

Korisnik portala govori o troškovima i značajkama gradnje kuće od rakušnika nedaleko od Simferopolja.

Ponekad u životu neke osobe postoje trenuci kada se donosi radikalna odluka. Na primjer, o preseljenju i premještanju u drugu regiju, gdje morate početi ispočetka. Naravno, poteškoće nastaju, a potrebno je više od jednom vagati prednosti i mane. Ali, kako kažu, glavna stvar je započeti.

Okvirni primjer člana portala s nadimkom huntdogs. Korisnik, koji je živio 40 godina u Moskvi, rekao je, bio je umoran od metropole, vječnih prometnih gužvi i velike gužve ljudi. Stoga je odlučio preseliti se na Krim i tamo sagraditi kuću. O onim poteškoćama s kojima se on suočio, i kakve nijanse lokalnog građevinskog tržišta treba biti svjestan svojih sljedbenika, reći ćemo u ovom članku. Naime:

  • Od kojih se graditi kuću u Krim: ljuske ili gazirano beton.
  • Koliko košta izgradnja.
  • Kako uštedjeti pri gradnji kuće.

Član portala huntdogs preselio na Krim u 2014, odmah nakon referenduma o statusu poluotoka.

Dugo sam tražio mjesto i konačno sam pronašao ono što mi je trebalo - 4 hektara u tri kilometra od Simferopolja. jer proračun je vrlo ograničen, kuća odlučila "smanjiti" na oko 100 četvornih metara. m, za koji je projekt kostura mi se svidio, redizajniran, malo povećavajući njegovo područje. Dakle, iz dvije sobe u potkrovlju ispostavilo tri.

Opći prikaz uzorka kućice
Približno planiranje kuće

Nakon toga, projekt je doživio velike promjene, kao što ćemo opisati u nastavku. Izgraditi korisnika osmišljenog na svoju ruku plus "plaćenici" za naporan rad. Stoga, akutno pitanje postavljeno što graditi u Krim i na ono što tehnologija.

Prema riječima korisnika, on je pregledao različite opcije. Odmah su nestale okvirne kuće i SIP paneli. Razlog tome su goleme cijene uvezene građe i mentalitet lokalnog stanovništva.

Graditelji su mi rekli da kosturi iza kuća za stalno prebivalište ovdje, nitko ne misli. Realtors također potvrdio ove riječi. U slučaju da prodati vikendicu ili ljetnikovac je vrlo teško, pogotovo za dobar novac. Navedene su samo kamene građevine.

1 kocka ploče (sirovi i slabo kalibrirani) košta od 10 tisuća rubalja. (cijene su za 2015-2016). Normalna ploča može se kupiti za 12 tisuća rubalja. za 1 kocku, a zatim - još uvijek morati trčati i tražiti ga. Normalno suhe, kalibrirane i planirane ploče koštaju oko 15-20 tisuća rubalja. za 1 cu. m.

Dok su građevinski materijali ovdje skupi. Odlučio sam, unatoč mentalitetu, izgraditi kućicu. Kupio sam suhe planirane daske za sušenje u komori za 18.500 rubalja. za 1 cu. To, naravno, nije nikakav proračun, ali vidim da se situacija mijenja na bolje. Već postoje izvođači koji dolaze s kopna i nude građevinske tehnologije koje se ovdje ne rabe. Ovo je polusuhi estrih i puhalo ecowool, itd.

Dodajemo da su zbog visoke cijene uvezene drvene građe i drvene (sjeckane) drvene kuće rijetko građene, a češće kao kućica. Osim toga, 1 tona pijeska košta oko 2 tisuće rubalja, unatoč činjenici da je ovdje minirano.

Rakushnik nasuprot prozračnom betonu

Prolazak kroz različite zidne materijale, huntdogs Odlučio sam sagraditi kuću iz, kako se još nazivaju, "školjke", i evo zašto.

Želim staviti "okvir" u kući - temelj, zidovi, stropovi, krov i prozori u 1 milijuna rubalja. Zbog nedostatka sredstava odjednom za sve faze, planiram na vrijeme proširiti gradnju. Stoga nam treba materijal koji će nam omogućiti da gradimo postupno kako se novac skuplja.

Pitanje što je bolje graditi zidove kod kuće, izaziva mnogo kontroverzi. Koliko ljudi, toliko mišljenja. U predmetu huntdogs neki su korisnici predložili da se izgradi kuća od gaziranog betona, navodeći činjenicu da, iako košta više, lakše je raditi s njom, a razlika u cijeni će nastati zbog troškova završne obrade i dodatne klimatizacije. Da biste razumjeli što je profitabilnije, potrebno je napraviti procjenu i razmotrite oba materijala - beton i ljuska u kompleksu, dovodeći ih na cijenu od 1 kvadrata. m završio zid.


Da biste to učinili, uzeti list papira i napisati pro i kontra materijala, cijene, a zatim usporedite. Na primjer, ljuska stijena i gazirano beton imaju relativno nizak koeficijent toplinske vodljivosti, što vam omogućuje da izgradite (na temelju toplinskog izračuna) jednoslojne zidove bez potrebe za dodatnom izolacijom. Materijali se lako obrađuju alatom za rezanje, imaju (ovisno o gustoći) relativno malu težinu. Ekološki prihvatljiv. Nosivost blokova omogućuje vam izgradnju vikendica do 2-3 kata. No, s općom sličnošću konstrukcijskih principa rada koji su povezani sa strukturom gaziranog betona i ljuske, oni imaju značajne razlike.

Ljuska je porozni prirodni vapnenački materijal koji se formira na dnu mora od sedimenta u obliku stisnutih ljusaka, ostataka mikroorganizama, fragmenata mekušaca itd. Otuda i ime.

Ove naslage su se formirale pod težinom nadzemnog kamena u obalnom području vrlo dugo. U naše vrijeme, ovaj takozvani. Zoološki se pasmina (donji sedimenti) iskopava u kamenolomima, gdje se kamen urezuje u slojeve posebnim kombajnom, a zatim se gape u blokove.



Dakle, s navedenim standardnim dimenzijama 38x18x18 cm, u stvarnosti, geometrija "školjki" varira od 10 do 20-30 mm. Kao rezultat, prilikom polaganja zida, kamenje se mora podići, prilagoditi jedni drugima itd. To dovodi do gubitka rješenja i gubitka vremena. Ne može se govoriti o tankoslojnom zidanju ili tankom izravnavajućem sloju žbuke. Osim toga, teško je odrediti "okom" blok od kojeg je gustoća i marka (M15,25,35), do gradilišta, a broj blokova u 1 kocki je "hodanje".

To koriste nepažljivi dobavljači. Primjerice, bliže zidovima kamiona ukrcavaju se „lijepi“ blokovi, au središtu, gdje nije vidljivo, blokove „pojednostavljuju“ i „više iskrivljuju“. Kada kupuju "od kotača" i isporučuju na gradilištu, blokovi ispasti izravno na zemlju, i, osim bitke, developer onda mora sortirati kamenje kako bi ih distribuirati u veličini i stupnju prikladnosti za zidanje. Osim toga, "ljuska" je porozni materijal i podložna je nakupljanju vlage.

Od prednosti školjki, ističemo atraktivan izgled.

Teksturirani zidovi, izgrađeni od ljuske, iz unutrašnjosti kuće često su ostavljeni onakvi kakvi jesu, bez završne obrade. Hipoalergeni prirodni materijal. Pravilno presavijeni zidovi su dovoljno topli (za južne regije) i ne trebaju dodatnu izolaciju.

Ili "ljuska", kao i gazirani beton, stavite dvostruko polaganje (u pola bloka). Ispada homogena "zdrava" topla stijenka. Ako izolirati ljuske, onda samo paropropusna izolacija, na primjer, kamena vuna, prema tehnologiji ventilirane fasade.

Zajednički za gazirani beton i ljusku - krhkost pri radu na lomu. Stoga je potrebno za izgradnju oklopnih pojaseva, iznad prozora jumpers, korištenje posebnih spajala za vješanje teških predmeta. Također, ovi materijali imaju vertikalne šavove, s jednim slojem ziđa, koji su pod utjecajem vjetra, a zidovi moraju biti ožbukani.

Izračunajte što je više isplativo izgraditi kuću - "ljuska" ili gazirano beton, jednostavno. Mi brojimo koliko kamenja "školjke" u 1 kocke. Prema korisnicima portala, u prosjeku, jer geometrija nije idealna, od 60 do 70 kom. Umnožite cijenu jednog kamena po količini i uzmite cijenu po kubičnom metru.

Za 1 kamen tražiti 27 rubalja. + utovar, ukupno 35 rubalja. Ako je u 1 kocki 60 kom. ljuska, ispada oko 2100 rubalja.

Ja sam iz Simferopola. U prosjeku, kocka "školjke" košta 2800-3000 rubalja. Cijena plesa. Pitajte za 33-34 rubalja. za komad.Kocka lokalnog gaziranog betona košta 4500 rubalja. Čini se da je kukavica jeftinija, ali troškovi postavljanja i prekoračenja rješenja, mislim, izjednačavaju ovu razliku.

Zaključci: kada se uspoređuje potrebno je razmotriti u kompleksu, uzimajući u obzir sve utrošene materijale, ne zaboravljajući dodati troškove rada radnika i vremenske troškove. Polaganje gaziranog betona je lakše i brže od ljuske, plus plinski blok ima dobre geometrijske i toplinsko-tehničke osobine, kao i gustoću i čvrstoću, koje se ne mijenjaju od serije do serije, jer materijal se proizvodi samo u uvjetima velikih produkcija.

Iz prednosti vapnenca izdvojit ćemo njezinu prevalenciju i nižu cijenu (izjava je relativna i trebala bi se temeljiti na izračunu koji se primjenjuje na kvadratnim metrima zida). Kuća takvog materijala izgledat će sjajno. Trajat će više od desetak godina (podložno kvalitetnom materijalu), čak i goli.

Još sam odlučio graditi iz "ljuske". Kuća će ispasti ekološki, a možete je graditi u nekoliko faza. Usput sam odlučio promijeniti projekt kuće tako da bih kasnije, kao u donjem primjeru, mogao napraviti produžetak u obliku terase i balkona. Prvo, glavna zgrada kuće izgrađena je na 2 kata ispod krova, a tek onda - u produžetku. Krovovi će biti odvojeni.

Prema mišljenju korisnika, koristeći ovaj pristup s jednostranim krovom na glavnoj zgradi, on će tada moći dobiti dodatne četvorne metara. Također riješiti problem s dimnjaka kamin. Jedino je pitanje je li napraviti jedan zajednički temelj odjednom ili ispuniti poseban temelj, a zatim ih ne povezati.

O tome što su korisnici portala savjetovali huntdogskao što je podigao temelj, krenuo je do polaganja zidova vapnenca i koliko košta, naučit ćete iz drugog dijela članka. Pratite portal!

U ovoj temi, sada možete saznati kako izgraditi kuću na Krimu. U odjeljku The Wick prikupljene su sve informacije o izgradnji kamenih kuća. Preporučujemo i članke na temu: vrijedi li graditi kuću "stoljećima", zbirku mitova i legendi o prozračnom betonu i fazama izgradnje nestandardne kamene kuće koja se proteže 15 godina. U videu - kuća od gaziranog betona u mediteranskom stilu.

Pogledajte videozapis: Classic Movie Bloopers and Mistakes: Film Stars Uncensored - 1930s and 1940s Outtakes (Listopad 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar