Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Udaljenosti između zgrada u vrtu

Gdje staviti kupku, koliko metara treba biti od garaže do bunara, koliko za povlačenje iz pograničnog područja i drugih standarda.

Udaljenosti između zgrada i građevina i granice u okućnici uređene su SNiP-om 30-02-97. Odmah skrećemo pozornost na to da pravila i propisi propisani u ovom dokumentu vrijede samo za vrtne parcele.

SNiP 30-02-97 se ne odnosi na područje IZHS-a, tj. njegove se norme ne mogu primijeniti na individualnu stambenu izgradnju.

Naučite kako je udaljenost između zgrada u individualnoj stambenoj izgradnji regulirana u dijelu portala posvećenom pravnim pitanjima i zemljišnim odnosima.

Iz ovog članka saznat ćete:

  • Kakav je status SNiP 30-02-97 2018
  • Primjenjuju li se pravila i propisi o izgradnji kuće na pojedince ili samo na članove HNK-a?
  • Što bi trebala biti udaljenost između susjednih privatnih kuća
  • Što bi trebalo biti odsutnost između zgrada na gradilištu
  • Što bi trebao biti uvlačenje crvene linije

Počevši s izgradnjom okućnice, mnogi vrtlari ne mogu razumjeti koliko je potrebno pridržavati se pravila i propisa propisanih Građevinskim zakonom.

SNiPs - to nije zakon! Naši susjedi kažu da je zemljište u privatnom vlasništvu, pa ćemo graditi ono što želimo i gdje želimo. I šalju me s tim Snipovima.

Koji su znakovi snopova, savjetodavni ili obvezni?

Evo što kaže odvjetnik, TheWick moderator Vasily Gutsiev o ovom pitanju (nadimak na forumu Dremlin).

Rekao bih da je SNiP 30-02-97 preporuka. U jednom trenutku to je bilo obvezno, ali ne u svim, već u odvojenim odlomcima (Nalog Vlade Ruske Federacije br. 1047-p od 21.06.2010., Stavak 67.). No, ovaj dekret je opozvan Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 1521 od 23. prosinca 2014, koja sada uspostavlja trenutni popis obveznih SNiPs i SP. Tu je zajednički pothvat 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89 * (stavak 30), ali ne postoji SNiP 30-02-97.

Pravosudne perspektive ovise o mišljenju pojedinog suca, asertivnosti stranaka i stvarnim okolnostima. Ako je prekršaj uočljiv, sudac može povući norme SNiP-a za uši i uputiti na njih. Ali može se također napisati da SNiP nije obvezatan za uporabu, te da ga stoga sud ne prihvaća. To je stvarnost.

U ovom trenutku u ruskom zakonodavstvu ne postoji jedan poseban dokument koji bi regulirao izgradnju objekata na mjestu vrtlarenja; ali postoji opći poredak. Ovlasti između vlasti su ograničene, različita pitanja razvoja kontroliraju različita tijela.

Koordinirajte svoju izgradnju s njima - i živite u miru! Kada su propisani dokumenti napisani (uključujući i SNiP), oni pokušavaju izgraditi zdrav razum.

Još jedna točka: SNiPs su dizajnirani u većoj mjeri kako bi se osigurala sigurnost ljudi, a ne udoban život. Nećete moći započeti izgradnju dok se ne dogovorite o projektu, a ako se ne pridržavate SNiP-a, tada nećete dobiti dozvolu, stoga nećete moći izdati registraciju i vlasništvo. Postoje slučajevi kada prekršitelji ne mogu izići s novčanom kaznom, morali su premjestiti zgradu na odgovarajuću udaljenost od dokumenta.

Coop se morao pomaknuti.

Još jedno zajedničko pitanje je treba li pojedinci slijediti ta pravila, odnosno ljude koji su se povukli iz SNT-a i koristiti njegovu infrastrukturu na temelju sporazuma. Odgovor: treba; za nečlanove CNT-a zakon zasebno ne dodjeljuje zasebno zemljište.

Radi se samo o području, a članstvo nema nikakve veze s tim.

Budući da su se bavili potrebom praćenja zdravog razuma i niza normi i pravila prilikom gradnje parcele, da vidimo koje udaljenosti objekti trebaju izdržati i koje uvlake bi trebali napraviti vlasnici okućnice prema važećoj verziji dokumenta i kakve su zahtjeve postavljene na vrtnoj kući.

Visina zidova je regulirana - najmanje 2,5 metara (2,3 metra za potkrovlje). Unutar kuća dopušteno je premještanje objekata kao što su: prostorije za stanovanje, kotlovnice, svlačionice ili ostave, kuhinje ili blagovaonice. Veličina sobe: spavaće sobe od osam metara, dnevne sobe od 12.

Izvor vode može biti bilo: dobro, dobro, cjevovod - nije važno, ali kvaliteta vode je važna, ona mora biti pitka. To sanitarni zahtjevi za vikend inženjering su iscrpljeni: kanalizacijski sustav nije potrebno, kupaonica može se zamijeniti postavljanje uobičajene birdhouse WC na mjestu.

No, od odobrenja SNiP-a, prošlo je više od dvadeset godina. Tada je u njoj bilo a priori o malim vrtnim kućama; Sada, sve više ljudi želi graditi prilično velike kuće za stalno nastanjenje na parcelama (i ako je PIT u neposrednoj blizini gradskih granica, onda s mogućnošću registracije) U slučaju izgradnje takvog stambenog prostora, moramo koristiti trajne i sigurne materijale.

Ta udaljenost ovisi o materijalu iz kojeg je zgrada izgrađena.
Mminimalna udaljenost između stambenih zgrada

Materijali konstrukcije i potporna konstrukcijaOdobreni standardi
C
A - nezapaljiv: opeka, kamen, armirani beton, beton6 četvornih metara.8 četvornih metara.10 četvornih metara.
B - nezapaljiv, ali s drvenim podovima koji nisu zaštićeni od zapaljivih materijala8 četvornih metara.8 četvornih metara.10 četvornih metara.
C - zapaljiv: drveni, okvir, uključujući od zapaljivih ili teško zapaljivih struktura10 četvornih metara.10 četvornih metara.15 četvornih metara.

Udaljenost se mjeri od podnožja zgrade, ako nema podloge, zatim od ravnih zidova, ako postoji trijem ili krovni prevjes, zatim od njih.

Najoptimalnija i najsigurnija opcija kada su obje susjedne kuće kamene; jer se svatko može povući sa svoje ograde za samo tri metra, bez kršenja standarda, bez narušavanja prava susjeda i štednje prostora i prikladno rasporediti sve predmete na njemu.

Dopuštene udaljenosti između garaža, kupelji, peradnjaka, drveća i drugih zgrada i objekata susjednih područja jasno su prikazane na dijagramu.

Ako je gradilište premalo, a zgrade nisu fizički smještene bez kršenja SNiP-a, nužno je pronaći kompromisnu varijantu sa susjedima i notarsku evidenciju. Članovi Wick-a koji su imali ovo iskustvo snažno preporučuju dobivanje suglasnosti susjeda čak i za najmanju zgradu. Posebna sekcija TheWicka detaljno opisuje kako se suglasnost susjeda može dobiti na human i ispravan način.

Te udaljenosti između kuće, kupelji i drugih gospodarskih zgrada i njihovog ispravnog položaja također su jasno prikazane na dijagramu.

U Snipu za vrtove postoji koncept "crvene linije" - granice koja razdvaja vašu kolibu od javnih površina; linija koja dijeli vašu lokaciju od prolaza ili punopravne ulice.

Za smještaj stambenih zgrada, “gradilište” počinje na 3 metra od “crvene linije”.

Kao što se vidi iz dijagrama, mora se promatrati udaljenost od najmanje 3 metra (ako se radi o prilazu) ili 5 metara (ako se radi o ulici). Gospodarske zgrade moraju biti udaljene najmanje 5 metara od crvene linije.

Pogledajte videozapis: The Anunnaki Creation Story: The Biggest Secret in Human History - Nibiru is Coming (Srpanj 2019).

Ostavite Komentar