Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Odgovara odvjetniku o volji i ugovoru o najmu

Napravio sam oporuku za zemlju i kuću, ali okolnosti su se promijenile.

Što treba učiniti kako bi se popravila oporuka?


Vitaly Fedotkin, regija Tula

U skladu sa Građanskim zakonikom, ostavitelj ima pravo otkazati ili promijeniti ga u bilo koje vrijeme nakon donošenja oporuke, bez obavještavanja bilo koga. Svaka suglasnost za ukidanje ili promjenu nagodbe, uključujući i nasljednike, nije potrebna. Otkazati oporuku na način: 1) napraviti novu (u ovom slučaju novu volju će biti otkazana u cijelosti) ili 2) izdati posebnu narudžbu o otkazivanju oporuke, koja se mora izvršiti strogo prema obrascu utvrđenim zakonom.

Također je moguće promijeniti prethodni testament, nakon što je napravljen novi, u kojem je sadržaj pojedinih naloga istražitelja poništen ili promijenjen. Istovremeno, novi zavjet u cijelosti ukida nekadašnji, ili u onom dijelu u kojem je proturječio bivšem zavjetu. nova će se zalog naknadno u cijelosti ili djelomično ukinuti po volji testamenta. U tom slučaju, nasljedstvo će se izvršiti po zakonu. Važno: ako sud prizna da je nova volja nevažeća, nasljedstvo će se izvršiti u skladu s prethodnom odlukom.

Za oporuku u ekstremnim okolnostima postoji poseban postupak za promjenu i otkaz. Može se opozvati ili izmijeniti istom voljom ili bilo kojom drugom, sastavljenom na temelju zajedničkih pravila.

Želim prenijeti vrt i kuću na unuke ugovora. Što trebate učiniti?

Vladimir Robkov, regija Kaluga

Zakon predviđa ne samo prodaju ili donaciju zemljišne čestice, kuće, već i njihov prijenos prema ugovoru o najmu i cjeloživotnom sadržaju s ovisnim društvom. To znači da se vlasnik nepokretne imovine prenosi na drugu stranu u zamjenu za plaćanje najamnine - periodično raspoloživ novac ili održavanje u drugom obliku. Ugovor o najmu ima posebnu značajku: imovina prenesena za plaćanje najamnine odmah prelazi u vlasništvo platitelja. On ih ima pravo raspolagati odmah nakon primitka (osim u slučajevima koji su posebno navedeni u zakonu). Primatelju se, u zamjenu za prenesenu imovinu, daju dugoročne obveze za plaćanje najamnine.

Krug osoba koje mogu biti obveznici najamnine ograničen je zakonom. Primatelj najamnine mogu biti samo građani i (pod određenim uvjetima) neprofitne organizacije.

Najam je stalna - nije ograničena na vrijeme plaćanja. I doživotno - plaćeno tijekom života jednog ili više primatelja. Anuitetski ugovor mora biti ovjeren. Također podliježe državnoj registraciji. Ako ti zahtjevi nisu ispunjeni, transakcija nije valjana.

Paket dokumenata za sklapanje i registraciju ugovora je isti kao i za ugovor o prodaji

Naši roditelji su registrirani u Moskvi, ali zapravo žive u zemlji dugi niz godina. Mogu li izdati oporuku, bez odlaska na mjesto propiske, izravno u turističko naselje, pozivajući javnog bilježnika? Hoće li se takva obveza smatrati valjanom?

Lyudmila A.,

U skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, oporuka mora biti ovjerena, ali ovjerena - s izuzetkom zatvorenog testamenta i nacrta koji je izrađen u izvanrednim okolnostima. Svaki bilježnik koji obavlja nasljedne poslove, bez obzira na mjesto prebivališta oporučitelja, može ga sastaviti i potvrditi.

Tekst oporuke može napisati oporučitelj libonotarius (prema oporučitelju). Oporučitelj ga mora pročitati u nazočnosti javnog bilježnika. Ako iz nekog razloga ostavitelj nije u mogućnosti osobno pročitati obećanje (nepismeno, slabovidno ili slijepo), tada se tekst objavljuje javnom bilježniku, o čemu se na oporuku upisuje odgovarajući natpis, a oporuku mora potpisati oporučitelj. Ako, zbog fizičkih nedostataka, teške bolesti ili nepismenosti, ostavitelj ne može osobno potpisati oporuku, on može, na njegov zahtjev, biti potpisan od strane drugog građanina u nazočnosti javnog bilježnika, a ta činjenica se potvrđuje u samopouzdanju.

Osim javnog bilježnika, oporuka može biti dodijeljena:

1) glavni liječnici, njihovi zamjenici u medicinskoj jedinici ili liječnici u bolnicama, bolnicama i drugim bolničkim zdravstvenim ustanovama;

2) voditelji bolnica, ravnatelji ili glavni liječnici doma za starije i nemoćne osobe;

3) kapetani brodova koji plove pod državnom zastavom Ruske Federacije, 4) voditelji geoloških istraživanja, arktičkih ili drugih sličnih terenskih ekspedicija;

5) zapovjednici vojnih postrojbi;

6) šefove mjesta pritvora;

7) zaposlenici banaka koji imaju pravo prihvatiti naloge klijenata u vezi sa sredstvima na njihovim računima.

Notarske radnje mogu obavljati i službenici izvršne vlasti (šefovi ad-ministarstava koji potvrđuju imenovanje, ako u mjestu nema notara) i konzularni uredi Ruske Federacije (konzuli potvrđuju volje ruskih državljana u inozemstvu)

Pogledajte videozapis: Zeitgeist Moving Forward [Full Movie][2011] (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar