Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Tržište nekretnina: što možete očekivati ​​u novoj godini?

4. prosinca održana je VIII analitička poslovna konferencija.

Konferencija, u organizaciji Moskovskog poslovnog kluba, okupila je 120 menadžera menadžera, brokera, developera, osiguravajućih i investicijskih i financijskih tvrtki. Događaj je održan pod naslovom "Tržište nekretnina: rezultati godine, utjecaj krize. Tko će podijeliti tržište nekretnina u 2013. i kako?".

Vodeći analitičari tržišta nekretnina sumirali su godinu u odlasku i izrazili prognoze za sljedeću godinu. Dakle, šef analitičkog centra IRN-a, Oleg Repchenko, nazvao je 2012. razdoblje čekanja na krizu. Kao rezultat toga, sudionici na tržištu suzdržani od trošenja i rizičnih projekata, nisu uzimali dodatne kredite, što je imalo koristi od njih i gospodarstva u cjelini. On je također predložio povećanje cijene stambenog prostora u glavnom gradu u 2013 za 7-10% i predložio da je cijena stanova u novim zgradama može rasti puno brže.

Umjeren rast cijena stanova predviđa sljedeće godine šef analitike i projektne konzultantske tvrtke "Est-a-tet" Denis Bobkov. Prema njegovim riječima, treba očekivati ​​pojavu novih projekata, pomak u potražnji za gospodarstvo-stanovanja prema Novoj Moskvi i Moskovskoj regiji, povećanje udjela novih poslovnih klase i stanova tipa zgrade.

Zanimljivu statistiku dao je šef analitičko-savjetodavnog odjela tvrtke BEST-Novostroy, Sergey Lobzhanidze. Istaknuo je da su 1-sobni apartmani popularniji u Novoj Moskvi. Na ovom području češće stječu stanovanje osobe od 31-40 godina i one čija se obitelj sastoji od 2-3 osobe. Manje zainteresirani za takve investicije su usamljeni ljudi i kupci koji imaju obitelj od 4 ili više ljudi.

Također, analitičari su identificirali sljedeće trendove na tržištu nekretnina u novoj godini:

  • promjena potražnje za stanovima u moskovskoj regiji;
  • popularnost hipotekarnih poslova;
  • povećanje broja niskopodnih kompleksa;
  • povećanje potražnje za stanovima s malom površinom;
  • zanimanje za projekte s dizajnerskim završetcima i "novitetima": lofts, apartments, multiformat naselja.

Na poslovnoj konferenciji, Grigorij Altukhov, savjetnik predsjednika FGC-a, ocijenio je nacrt zakona o osiguranju odgovornosti developera za kupce stanova u novim zgradama. Istaknuo je da će zahvaljujući njemu potonji biti u mogućnosti primiti naknadu ako je investitor proglašen bankrotom. To će pomoći da se djelomično riješe problemi prevarenih suinvestitora.

Pogledajte videozapis: #PitajNekretnine pitanja i odgovori o nekretninama (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar