Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Kako odabrati novi dom?

Prije svakoga tko je odlučio kupiti zemlju, postoji novi problem: koji projekt odabrati kuću? Postoje tisuće projekata: standardni i individualni. Kako se ne zbuniti i izgraditi vlastitu kuću?

Neka uvjetno podijelimo karakteristike projekata kuća na operativne, ekonomske, ergonomske i psihološke.

Karakteristike izvedbe - to je odvajanje projekata prema vrsti buduće uporabe kuće. Održavanje kuće podijeljeno je u tri vrste: seoske kuće, vikendice i kuće za stalno stanovanje.
Seoske kuće - kuće, smještaj u kojem je predviđen za ljetni period. Njihove konstrukcije (zidovi) rijetko podnose temperature ispod 5 ° C. U osnovi je okvir-štit, rjeđe barski (manje od 150 mm) kod kuće. Praktičnost na minimumu: štednjak ili električni grijač, otvoreno ožičenje, sadržaji na ulici i ljetna opskrba vodom. Dovršavanje: podstava, podovi, tapete. Ukupna površina seoskih kuća obično se uklapa u 6 * 6 ili 6 * 8.
Vikendice su domovi namijenjeni za sezonski život, s mogućnošću življenja u zimskom razdoblju. Materijal za zid - drvo 150-200 mm, trup 240 mm. Inženjerske opreme u kućicama je obično prisutan AOGV (sustav grijanja vode), događa se da se koristi zajedno s kaminom. Na mjestu - septička jama, dobro ili središnje komunikacije. Završna obrada takve kuće obično se sastoji od skupljih materijala: ariša, plastičnih prozora, laminata, granita, parketa. Osobitost ovih projekata je da u slučaju nestalnog stanovanja u kući, dovoljno je da u zimskom razdoblju u njemu održavate najmanje 4 ° C kako ne biste zamrznuli aparate. Izbor zidnog materijala (masivnog drva) nije slučajan. Drvena kuća je mnogo lakše zagrijati do sobne temperature od kamena ili okvira. Budući da drvo diše, to jest, ne ometa prirodno oslobađanje vlage.
Kuće za stalno stanovanje ne boje se temperature i - 40˚S. Materijali zidova ovise samo o vašoj mašti: kamen, okvir, drvo, itd. Samo treba imati na umu da toplinska vodljivost takvih zidova treba odgovarati rupama. Ako obični opeke bez izolacije, onda barem 640, pjena beton-beton - najmanje 400, drvo - najmanje 200 u baru i 300 u log, okvir - najmanje 150 mm. Zvuči zastrašujuće, ali najnoviji standardi Rosstroya (bivši Gosstroy) još su ozbiljniji, primjerice drvo treba 500 mm. Završni i inženjerski sustavi odgovaraju kolibi.
Ekonomska karakteristika dijeli sve projekte po trošku izgradnje. Trošak izgradnje ovisi o volumenu buduće kuće, zbog čega mnoge građevinske tvrtke pišu cijene za svoj rad na temelju ukupne površine kuće. Primjer standardnog oglasa: Cijena izgradnje kamenih kuća je 550 cu / m². m.
Trošak završne obrade kuće i komunikacija ovisi o količini kuće u manjoj mjeri. Prilikom izračunavanja potrebno je usredotočiti se na marku proizvođača i kvalitetu materijala.
S gledišta profitabilnosti, projekti se mogu podijeliti u dvije skupine.
Rational - trošak izgradnje koji je minimalan.
Iracionalno - trošak koji se dramatično povećava zbog vaših posebnih želja. Na primjer, izgradnja jednokatne kuće koštat će prosječno 20% više od dvoetažnih i viših, jer će se temelj i krov za izgradnju jednokatne kuće koristiti više nego u dvoetažnim i višim kućama.
Veliku ulogu imaju i veličina prostorija i struktura. Postoje standardni materijali:
- Drvna masa se obiĉno prikuplja duljinom od 6 metara, odnosno drvena gra orevina ili drvo duljine preko 6 metara bit će znatno skuplje;
- valjani čelik se transportira vlakovima čija je duljina 11,7-12 metara, tako da će biti teško pronaći snop duljine 12,5 m;
- Proizvodi od armiranog betona izrađeni su prema standardnim veličinama, proizvodnja nestandardnih proizvoda višestruko povećava njegovu cijenu;
- prekrasni, ali pojedinačni arhitektonski elementi u obliku tornjeva, balkona, uvala, zakrivljenih linija zidova, stupova, trijemova, okruglih prozora i drugih koji su snažno pogodili cijenu.
Ergonomska značajka uzrokuje naše kućanske aktivnosti. Organizacija unutarnjeg prostora trebala bi odgovarati našim interesima i aktivnostima.
Nekoliko naputaka koje treba zapamtiti:
Što je kuća manja, to je veća cijena po kvadratnom metru. Razlog tomu su nadzemni radovi (postavljanje radnika, električni priključci itd.) I kupnja materijala.
Pravokutne kuće su jeftinije od kuća sa složenim planom oblika. Isto vrijedi i za krov. Korištenje standardnih materijala i dizajna također osigurava uštede.
Izgradnja kuće s minimalnim brojem dvorana i hodnika na katovima smanjuje troškove životnog prostora.
Računovodstvo projekta lokalnih građevinskih pravila i propisa, kao i svih želja vlasnika prije izgradnje, eliminira promjene u pokretu i dodatne troškove.
Zgrada na ravnoj parceli je jeftinija nego na padini, zemljište s visinskom razlikom.
Pravilna izolacija i pravilna orijentacija kuće od sunca i vjetra štedi operativne troškove grijanja i ventilacije.
Korištenje materijala proizvedenih u blizini mjesta smanjuje troškove.
Korištenje montažnih konstrukcija koje se mogu brzo ugraditi, kao i montažnih ljestava, peći i komora, smanjuje ukupne troškove i štedi vrijeme na gradilištu.
Dizajniranje jednostavnih, kratkih linijskih komunikacija kod kuće ozbiljno smanjuje troškove i povećava pouzdanost.
Širina stubišta ne bi trebala biti manja od 900 mm (teško će biti dvije odrasle osobe da prođu jedna pored druge) i bez visokih stepenica (optimalna veličina stuba je 28-30 cm široka, 15-16 cm visoka).
Udaljenost od soba do kuhinje i kupaonice mora biti minimalna, tako da su stepenice često smještene u središtu kuće.
Kuću morate postaviti tako da kuhinja ne gleda prema zapadu.
Prostorije u kojima provodite puno vremena trebaju biti opremljene prozorima s izravnim svjetlom, barem na neko vrijeme (insolacija).
Širina i duljina prostorija trebaju biti blizu trga (izbjegavajte projekte s dugim uskim prostorijama, jer tamo neće biti moguće postaviti dobar namještaj).
Ulaz u kuću je bolje smješten na strani garaže ili ceste. Ako planirate živjeti u ovoj kući zimi, onda ulaz mora biti opremljen predvorjem.
Ako starije osobe žive u kući, poželjno je imati jednu sobu na prvom katu.
Visina stropa ne smije biti manja od 2,4 metra. Ako imate tavan, pažljivo pročitajte visinu u njoj.
Psihološka obilježja dodiruje naš unutarnji svijet. Budući dom bi trebao izazvati samo pozitivne emocije. Bilo da se radi o fasadi ili bojanju stropa, kaminu ili TV-u u dnevnom boravku, velikom stolu za objedovanje ili udobnom uredu - sve mora odgovarati vašem unutarnjem svijetu.
Vsedoma.ru

Pogledajte videozapis: Zavirite u novi dom Oprah Winfrey (Rujan 2019).

Ostavite Komentar