Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Zemlja nekretnina u Češkoj Republici

Zemlja nekretnina u Češkoj Republici je popularna financijska investicija ne samo među zapadnjacima. Nedavno su Rusi i drugi predstavnici bivšeg Sovjetskog Saveza bili zainteresirani za to.

Kupite seosku kuću u Češkoj danas - isplativo. Prije svega, jer je cijena nekretnina u zemlji je jeftinije ovdje nego u drugim zapadnoeuropskim zemljama. Još jedna prednost - Češka je uključena u Europsku uniju, pa je i porez na nekretnine također niži.
Važna je i činjenica da je plaćanje komunalnih usluga u Češkoj također nisko. A ako uzmemo u obzir da su klima i ekologija zemlje pogodni za rekreaciju i život, postaje jasno zašto mnogi stranci ovdje kupuju seosku kuću.

Prigradske nekretnine u Češkoj su postale popularne prije desetak godina, kada su počela naselja Pruhonice, Klanovice, Zdimerice, Pocernice, Satalitsa i druga sela i sela, koja su danas postala prilično velika područja. Osim predgrađa Praga, sjever i jug zemlje smatraju se profitabilnim regijama.
Što se tiče cijena prigradskih nekretnina, tijekom protekle godine, zbog krize, oni su se smanjili za oko 12-13%, u nekim slučajevima - do nekoliko desetaka posto. To, međutim, praktično nije utjecalo na troškove zemljišta u češkim rekreacijskim zonama - Jizera i Krkonoše. To je zbog prisutnosti ovdje skijališta i blizine glavnog grada zemlje.
Prema rezultatima analitičke studije na prigradskom tržištu nekretnina u Češkoj Republici, koje je proveo Sting po nalogu ekonomskih novina Gospodarzhskie noviny, većina ljetnikovaca pala je u Olomoucu, koji se nalazi na istoku zemlje.
Ako u 2008 možete kupiti zemljište do 50 m². metara s zemljištem do 2000 četvornih metara. metara na milijun kruna, zatim u 2009 cijena takvih nekretnina je gotovo prepolovila. Cijene za ljetne kolibe u Brnu (u Moravskoj) pale su za trećinu, za oko 17% - u Děčín, u sjevernoj Češkoj, za 15% - u blizini Melnika, nedaleko od Praga.

Raspon cijena za prigradske nekretnine u Češkoj danas je širok. Ovisno o vrsti i površini kuće i parcele, lokacija je od 45 tisuća eura (mala kuća ili kuća s djelomičnom rekonstrukcijom) do više od 950 tisuća (velika obiteljska kuća ili vila na dva kata u prestižnim područjima).
Dinamika cijena zemljišta izvan grada također je različita. Na primjer, u Klanovice, cijene nisu pale ispod 6.000 CZK po kvadratnom metru, zemljište u Pruhonitsy i Zdiměřice pala za oko 300 CZK i iznosi 3.800-4500 CZK po četvornom metru, ovisno o udaljenosti od šume.

Ako ste zainteresirani za kupnju nekretnine u Češkoj Republici, ili ste samo zainteresirani, predlažemo da posjetite profesionalni forum o Češkoj. Ovdje možete detaljnije postaviti pitanje i dobiti pravne savjete ...


Uvjeti za hipotekarno kreditiranje različiti su u svakoj pojedinačnoj situaciji. Stranci mogu platiti naknadu od 20% vrijednosti nekretnine. Ako budući vlasnik dače nema dozvolu boravka u Češkoj Republici ili ne može dati podatke o svojim prihodima, morat će platiti najmanje 40%. Stopa hipoteke za Rusa, koja se daje za razdoblje do 15 godina, iznosi oko 7% godišnje

Pogledajte videozapis: NIKOL i JIRŽI iz ČEŠKE: Kosovo je Srbija – Česi i Srbi su braća (Srbovanje) (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar