Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Put do dacha

Preporuke i savjeti člana Foruma TheWick Senin za one koji su sami odlučili opremiti dachu i izgraditi kuću

Cesta - početak svih početaka

Sudionik dacha foruma - The Wick Senin vjeruje da bi izgradnju kuce na zemljištu dacha trebalo zapoceti od ceste do parcele dacha. I ne biti neutemeljena daje sljedeće preporuke:

  1. Dobra cesta omogućuje vam početak gradnje materijala početkom proljeća, kada su njihove cijene znatno niže.
  2. Dostava materijala će biti jeftinija jer nećete trebati pratnju traktora, u slučaju da se stroj zaglavi.
  3. Tijekom kišnog vremena, uz dobru cestu, građevinski materijal će biti dostavljen pravodobno.
  4. Ako se tijekom izgradnje kuće koristi dizalica, tada je za njezine nosače potrebno pripremiti dovoljno tvrdu prevlaku.
  5. Temelj je najbolje izlijevati kontinuirano automixers. To će biti jeftinije i jače. A ako padne kiša, automikseri neće dospjeti i prekinut će se kontinuitet temelja, što će loše utjecati na njegovu snagu. I još uvijek možete biti kažnjeni.
  6. Uvijek je zadovoljstvo voziti svoj automobil na stranicu u bilo koje vrijeme. Uostalom, nisu svi vozili SUV.

Zatim razmislite o cestama koje je izgradio Senin.

Prije svega, moram reći da je cijelo područje na kojem se nalazi mjesto Senina čvrsta glina. Cestovna obuka u Seninu započela je činjenicom da:

  1. Dio tla koji je iskopao temelj trake, raštrkao se po cesti na kojoj je prije rasla trava. Ovo je bila prva pogreška. Glina tijekom kiše djeluje kao mazivo. Kotači se okreću za ništa, trgnuvši travu. Iz ove rotacije se formiraju jame, koje se pune vodom. Nastale lokve se ne suše jako dugo, što znači da se put ne može koristiti dugo vremena. Postoji samo jedan izlaz, izravnati cestu s buldožerom, cesta će se brže osušiti, što znači da je možete češće voziti.
    Zaključak jedan - bolje je ne dirati cestu sa travnjacima, a ako se odlučite za opremanje, ozbiljno se spustite na posao.
  2. PGS je mješavina pijeska i neke gline s šljunkom, jeftin je. Senin je odlučio podrezati cestu miješajući posteljinu. Tamo gdje je bilo trke, postalo je malo bolje, gdje glina i lokve nisu imale rezultata.
    Zaključak dva - Nanesite PGS samo na dobro uređenu cestu. Trebate li ga tamo?
  3. "Šljunčana" cesta. Vrh gline nalijevao je šljunčani stroj. Dosad su samo osobna vozila vozila rezultat. Odvezao se kamionom, šljunak pritisnuo u glinu, počeo je kliziti. Rezultat je samo jedan - na šljunčanom kotaču. Godinu dana kasnije, sav šljunak otišao je na tlo, ne ostavljajući traga.
    Treći zaključak - ili napravite humak od šljunka (vrlo skup), ili ga uopće ne koristite.
  4. Cesta od željezničkih pragova. Na obližnjoj željezničkoj stanici kupio sam rabljene armirano-betonske pragove. Zaposlio je radnike iz dalekog Tadžikistana, položio je spavače preko puta. Rezultat je dobar. Međutim, kada je izračunao cijenu, dodajući "jeftini" pragovi, dostava, polaganje posla, shvatio sam da je to vrlo skupo.
    Četvrti zaključak - nema potrebe za eksperimentiranjem i traženjem netrivijalnih rješenja.
  5. Cesta od putnih ploča. Koristio sam rabljene putne ploče dva puta jeftinije od novih. Nalazi se u dva reda uz cestu na udaljenosti od 30 cm između redova. Rezultat je vrlo dobar.
    Zaključak pet - ako želite spremiti, odmah kupite rabljene putne ploče

Malo o prijevozu

Kamioni uzrokuju najviše štete na cesti u vlažnom vremenu. Štoviše, ova oštećenja nisu različita za različite kamione, sve ovisi o opterećenju stražnje osovine. Što je manji, to je manje štete. Dakle, dvoosni KAMAZ kvari cestu manje od jednoosnog MAZ-a.

Kako smanjiti troškove za pola tijekom izgradnje kuće

Kako se troškovi izgradnje mogu smanjiti za dva do tri u usporedbi s građevinskom tvrtkom?

Senin smatra da ćete takve rezultate postići na račun vaših napora - trčanja po tržnicama, rada na projektu, kontrole nad graditeljima.Istovremeno, profitabilnije je za mnoge da privremeno napuste (nakon što su akumulirali potreban iznos ili uzmu zajam) svoj glavni posao i da sačuvaju (ili zarade novac, kako vam se sviđa) izgradnjom vlastite kuće.

Senin je duboko uvjeren da ćete moći zaraditi vrlo pristojan novac (iznos je veći, a kuća je skuplja), dok će kvaliteta izgrađene kuće biti zajamčena.

Za one koji izaberu ovaj put, Senin daje nekoliko preporuka.

  1. Da biste sami kupili sve građevinske materijale, prvo zaobiđite cijelo tržište, pronađite gdje je jeftiniji, naučite se pregovarati. Sve vrste čekova za vaše troškove - besramno vapno. Uvijek možete pronaći mjesto gdje je znatno jeftinije.
  2. Potrebno je razumjeti tehnologiju gradnje, imati projekt kuće.
  3. Zaposliti radnike migrante.
  4. Raspravljati s graditeljima na početku opsega posla i ukupnih troškova rada. Za to vam je potreban projekt. Razbijte svu konstrukciju u fazama s naznakom popisa najznačajnijih radova. Platite u fazama, strogo nakon pozornice. Dokazani graditelji mogu dobiti prvi napredak.
  5. Na kraju rada svi graditelji počnu govoriti o povećanju plaće, jer su već umorni, a ne "gladni" kao na početku. Ne idite dalje, držite se prethodno postignutih dogovora. Potrebno je samo jednom pokazati slabost, proces će biti nalik lavini.
  6. Izgraditi odmah bez preinaka, koje su vrlo skupe. S jedne strane, to je prekomjerni trošak građevinskog materijala, jer se mora izgraditi i zatim ponovno izgraditi. S druge strane, ovo je omiljeni izgovor za sve graditelje da uvećaju trošak rada na izmjenama, jer se o njima nije raspravljalo unaprijed. Da biste isključili izmjene, opet je potreban projekt.
  7. Ako se tempo gradnje usporava, to je loš simptom. Trebate dvostruku budnost, eliminirati bilo kakve napretke. Pijanice nemilosrdno protjeraju.
  8. Vodite evidenciju o utrošenom građevinskom materijalu kako ne biste "otišli".
  9. Transport svih građevinskih materijala u automobilu. Koristite operatore samo kao posljednje rješenje ako ih ne možete prevoziti na bilo koji način. Primjerice, kada se transportiraju cijevi za stupove ograde, isplativije je platiti za rezanje cijevi u metalu i voziti ih sami, nego unajmiti kamion za prijevoz neobrezanih cijevi od šest metara, a zatim ih i na licu mjesta rezati, ali bez naknade.

Njegov moto je uvijek misliti i računati.

Objavio član foruma //www.thewick.info/forum63/thread3173.html Senin

Urednik: Roman Adamov

Pogledajte videozapis: kuki srecan ti (Studeni 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar