Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Život u nebeskim četvrtima: potkrovna pitanja i njihova rješenja

Što treba uzeti u obzir pri projektiranju i izgradnji potkrovlja? Tajne poboljšanja životnog prostora bez transcendentalnih troškova najvažnije su stvari iz projekta MANSARDA.RU.

Kao oglašavanje

Skriveni potencijal životnog prostora toliko je neistraženo područje da ga se može usporediti, možda, s "bijelim točkama" našeg planeta. I to je usprkos brzom razvoju tehnologija gradnje.

Uzmimo, primjerice, mansardne prostore, o skrivenim mogućnostima i tajnama poboljšanja, o kojima ćemo danas govoriti. Većina stanovnika, koji nisu upoznati s obilježjima ili funkcionalnošću uistinu dobro održavanog potkrovlja, u tim su prostorima koristili dodatak dostupnom životnom prostoru - svojevrsnom "privjesku" koji, iako ne u potpunosti, obavlja funkcije dnevnih soba. Ali - pozornost! Takvi pogledi odražavaju, ako ne i "špilju", onda prilično zastarjelo mišljenje o pravoj svrsi ovih korisnih građevinskih rješenja.

Praksa pokazuje da se potkrovlje, po želji, može pretvoriti u punopravan prostor za život, rad i opuštanje. Potpuno - u svakom pogledu. Isto, na primjer, kao klasični gornji kat ili dodatni produžetak. Osim toga, izgradnja potkrovlja na vrhu raspoloživog stambenog prostora izuzetno je perspektivna opcija za proširenje postojećeg stambenog prostora.

Danas ćemo govoriti o tome što bi trebao biti dizajn potkrovlja i kako bi u njemu trebalo organizirati prirodno osvjetljenje, o čemu bi se trebao pobrinuti poduzetnik, planirati izgradnju potkrovne sobe, kao i druge korisne stvari koje će sigurno pomoći u poboljšanju nadogradnje. Za početak, da vidimo je li potkrovlje bolje od klasičnog gornjeg kata.

izgled

Ako pogledate u oči nekog autsajdera (bez zadiranja u praktična pitanja), kuća s potkrovljem uvijek izgleda zanimljivije i originalnije od tipične dvo- ili trokatne zgrade. U potonjem slučaju, izgled zgrade vjerojatno neće imati polet koji će arhitekturu učiniti jedinstvenom. Plus? Bez sumnje.

Opterećenje temelja i zidova

Ako umjesto starog potkrovlja odlučite staviti stambenu, dobro opremljenu potkrovlje, najvjerojatnije nećete morati pojačavati donje zidove i mijenjati dizajn temelja. Nažalost, to se ne može reći za proširenje cijelog poda - sa svojim nosivim zidovima, gornjim stropovima i drugim gomilama. Shodno tome, proširenje životnog prostora, briga o uređenju potkrovlja, bit će mnogo lakše i jeftinije nego raditi istu stvar izgradnjom dodatnog kata.

Bilo koji nedostatak može biti izglađen kompetentnim građevinskim projektom.

Naravno, ne samo da su prednosti mansardnih soba poznate: "gluhe" zone životnog prostora, iz kojih zbog prirode krovnog sustava nema načina da se krene, stvaraju poteškoće u uređenju cjelokupnog namještaja. Potreba za temeljitim zagrijavanjem krovne pite definitivno povećava troškove izgradnje. No, u tu svrhu postoje dizajnerska rješenja s ciljem uklanjanja karakterističnih nedostataka tako da vanjska privlačnost stambenog objekta ne ide na štetu svakodnevne udobnosti.

Kako izgraditi savršen tavan

Razvojni inženjer mora ispuniti samo nekoliko uvjeta, tako da je tavan udoban i funkcionalan, tako da iz primitivnog dodatka postaje najpoželjniji dio kućnog prostora:

  1. Legalizirati izgradnju potkrovlja i zakonski osigurati status stana na njemu.
  2. Izraditi projekt izgradnje. Projekt, koji inteligentno dijeli prostor potkrovlja u zone i funkcionalne prostorije, pomoći će ga opremiti potrebnim komunikacijama i sve to upotpuniti izvornim dizajnerskim rješenjima.
  3. Neposredno sudjelujte u izgradnji (barem na razini osjetljivog nadzora). Uostalom, nitko neće slijediti napredak u izgradnji bolje od vlasnika samog stana.

Poštivanje tri gore navedene točke uspješna je građevinska strategija. Razgovarajmo o tome kako ih implementirati u praksi.

Koji dokumenti mogu legitimirati izgradnju potkrovlja

Zakonodavni standardi, kao i sankcije koje se primjenjuju za neovlaštenu izgradnju ilegalnih zgrada, široko se primjenjuju na mansardne prostore. Potkrovlje je nezakonito, za čiju izgradnju nije izdana odgovarajuća dozvola.

Savezni zakon "o arhitektonskoj djelatnosti u Ruskoj Federaciji" navodi: izgradnja potkrovnog prostora u objektu u kojemu građevinski projekt ne predviđa prisustvo potkrovlja spada u kategoriju poslova vezanih uz kapitalnu izgradnju i rekonstrukciju objekata kapitalne izgradnje. Stoga, da bi se potkrovlje prepoznalo kao pravna konstrukcija prije puštanja u pogon, mora se unaprijed dobiti dozvola za njegovu izgradnju. Vlasnik postojećeg stambenog objekta dovoljan je za dobivanje dozvole za njegovu obnovu. Dokument izdaju lokalne vlasti registrirane na mjestu gradilišta.

Dozvola se izdaje na temelju nacrta poda nadgradnje i popisa dokumenata koji se mogu razjasniti u nadležnom odjelu. Podsjetimo se da se ovo pravilo odnosi na predmete koji su ranije pušteni u pogon i koji nisu bili opremljeni potkrovnom sobom.

Ako je nova zgrada još uvijek u planovima, onda neće biti poteškoća s "legalizacijom" potkrovlja od developera. Sve što se od njega traži - je izraditi detaljnu specifikaciju dizajna. Tehnički zadatak treba odražavati što bi trebao biti budući potkrovlje: na koje zone treba podijeliti svoj unutarnji prostor, koja će oprema, namještaj i elementi sustava za održavanje života biti ugrađeni u njegov interijer.

Nekoliko riječi o dizajnu

Svi znaju da neograničeni "kreativni impulsi", koje privatni poduzetnici ne preziru u svojoj praksi, često dovode do nepopravljivih posljedica. Zato se, radeći kroz izgled potkrovne sobe, trebate usredotočiti na dokazane preporuke. Svojom pažnjom upozoravamo neke od njih.

Razmislite o dobroj rasvjeti unaprijed

Slažem se da tamna potkrovlje, u kojemu crnu mačku ne može naći čak ni njezin prodoran krik, ne izgleda sasvim logično. Potkrovlje sa svih strana "kupa se" u zrakama jarkog sunca, a ovdje takvo "ne-sklapanje" ... Stepenice i stubišta, igraonice i kuhinjske prostorije, kupaonice i radne sobe su svi funkcionalni prostori koje trebate, i što je najvažnije - možete pružiti kvalitetu prirodno svjetlo.

Da biste riješili problem sjenčanja pojedinih soba ili unutarnjih dijelova potkrovlja pomoći će vam posebni dormer prozori. Prozori, koji su izrađeni od posebnih materijala, lako se integriraju u konstrukciju krovnih padina i odlikuju se naprednim dizajnerskim rješenjima.

Veličina prozora u stambenim prostorijama treba biti najmanje 78 * 118 cm.U ovom slučaju, ključno pravilo za postavljanje krovnih prozora, kaže: na svakih 10 m² prostora treba biti najmanje 1 m² prozora.

Ima li u projektu izgradnje dovoljno prozora? Kako izračunati njihovu površinu i količinu na temelju specifičnih uvjeta? Detaljne i valjane odgovore na ova pitanja dobit ćete na stranici MANSARDA.RU - bunaru mudrosti za one koji žele pretvoriti tavan u model svakodnevne udobnosti.

Odredite funkcionalno opterećenje

Funkcionalna svrha potkrovlja je čisto osobna stvar vlasnika. U potkrovlju možete urediti spavaću sobu, kupaonicu, radnu sobu, čak i teretanu. U tom smislu, lokacija komunalnih usluga (vodovod, kanalizacija, električni sustavi, itd.) Mora odgovarati funkcionalnosti budućih soba. Funkcije tavanske prostorije moraju se unaprijed odrediti. To će pomoći u donošenju dizajnerskih odluka bez pogrešaka: ojačati pod ispod opreme za teretanu, dizajnirati ožičenje u kupaonici itd.

Integrirana toplinska zaštita

Ljeti se tavan ne pretvara u parnu sobu, a zimi - u stan "snježne kraljice", u fazi projektiranja treba osigurati visokokvalitetnu izolaciju potkrovlja. Izolirani potkrovlje po obodu zidova zgrade, kao i duž cijele ravnine krova. Debljina izolacije određuje se na temelju klimatskih značajki područja.

Posebnu pozornost treba posvetiti kompetentnoj ugradnji krovnih prozora. To je jamstvo njihovog dugog i pouzdanog rada. Pouzdana veza prozora i krovne pite pruža posebnu instalacijsku opremu. Sastoji se od hidro- i toplinsko-izolacijskih materijala, kao i pregače za izolaciju pare.

Oni će neutralizirati protok ultraljubičastog svjetla i uštedjet će sobu od topline vanjskih tendi - poseban pribor koji će svatko tko cijeni udobnost cijeniti.

Će dodati interijera i prilagodit će se osvjetljenje mansard zavjese i sjenila. Ovi, na prvi pogled, poznati unutarnji predmeti, poboljšavaju život i stvaraju elegantno okruženje.

Kontrola gradnje

Kontrola izgradnje potkrovlja odnosi se na svaku fazu: od razvoja projektnih rješenja do puštanja u pogon. Kako ne pretvoriti izgradnju potkrovlja u "Babilonsku kulu"? Kako komunicirati s graditeljima na istom jeziku? Odgovore na ova pitanja naći ćete posjetom zanimljivom i brzo razvijajućem projektu MANSARDA.RU. Ovdje možete pronaći sveobuhvatne informacije o potkrovlju, njihove značajke dizajna i dizajnerska rješenja. Ako imate planove za izgradnju udoban kuća s barem ugodno potkrovlje, potraga za korisna rješenja - na MANSARDA.RU.

Pogledajte videozapis: Kuhinje po meri (Listopad 2019).

Загрузка...

Ostavite Komentar