Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Kako graditi privatne kuće u Europi: utilitaristički pristup

Korisnici portala kažu koji materijali i koje su tehnologije moderne vikendice izgrađene u zapadnoj Europi.

Među domaćim programerima ide mnogo glasina i pretpostavki o tome kako i od čega graditi kuće u europskim zemljama. Netko kaže da ga dlan drže kosturi. Drugi kažu da su Europljani koji su praktični i sposobni računati novac radije živjeti u kamenim kućama. Kao i obično, istina je negdje u sredini. U ovom članku ćemo reći:

  • Zašto je Europa dobro zagrijana kod kuće.
  • Što materijala graditi kuće u Njemačkoj.
  • Zašto su u skandinavskim zemljama okvirne kuće popularne.
  • Što je zapadni princip izgradnje kućice?

Na prvi pogled izgleda: kako je energetska učinkovitost povezana s pitanjem “Kako se kuće grade u Europi”? Međutim, odgovaranjem na to, shvatit će se konstruktivna "njemačka koliba". Nije tajna da u inozemstvu, za razliku od naše zemlje, tempo izgradnje energetski učinkovitih kuća svake godine raste. U Rusiji, takve vikendice se još uvijek tretiraju kao rasipna investicija, kao i skupa i beskorisna "igračka".

U našoj zemlji klima je surova. Sezona grijanja, ovisno o regiji prebivališta, može trajati 6-8 mjeseci. No, većina domaćih programeri vjeruju da je "bacanje" na zidovima i krovu 10-15 cm izolacije, dobro izolirana kuća. Iako oni zapravo grije ulicu i bacaju novac u dimnjak.

Debljina izolacije izračunava se na temelju toplinskog izračuna, a ne "po oku".

Dok u inozemstvu, u europskim zemljama, s mnogo blažom klimom, na zidovima se često postavlja 30 cm izolacije, a 40 na krovu.

U EU će od 2019. godine sve nove kuće morati zadovoljiti standarde pasivnog stanovanja, a od 2021. godine ti će se standardi primjenjivati ​​i na druge zgrade.

Da biste ga isključili, za grijanje privatne kuće u Europi nije jeftin užitak, povećanje cijena za energiju ugljikovodika utječe. Stoga je pri izgradnji privatne kućice već razrađen određeni standard: zatvorene građevine nove kuće moraju biti dobro izolirane, a kada se koriste, koriste se tehnologije za uštedu energije. Stare europske kuće su također sustavno renovirane i renovirane, najčešće izvan.

Svatko zainteresiran za temu preporučujemo čitanje članka, je li isplativo graditi energetski učinkovitu kuću u Rusiji i kada će se troškovi njezine izgradnje isplatiti. Sada idite na odgovore na gornja pitanja.

Kao što znate, s bilo kojom konstrukcijom bolje je učiti iz tuđeg iskustva. Na primjer, usredotočimo se na Njemačku. Prema statistikama, Nijemci često grade kamene kuće. Porozna "topla keramika" zauzima prvo mjesto. Zatim dolaze razni "kameni materijali" - silikatna opeka, gazirani beton, razni blokovi, monolitna tehnologija, itd. Udio okvirnih kuća je manji, iako je njihova konstruktivnost i tehnologija također razrađena do najsitnijih detalja. No, u skandinavskim zemljama, primjerice, u Norveškoj i Finskoj, oni grade više "kostura" nego kamene kućice.

To je zbog činjenice da princip funkcionira da je jeftinije graditi od materijala koji je rasprostranjen na području u kojem se kuća gradi. U Finskoj ima mnogo šuma. U skladu s tim, prioritet je obrada drva i izgradnja okvirnih konstrukcija, uključujući višekatne stambene zgrade iz tvorničkih kuća.U Njemačkoj ima manje šuma, ali u ovoj zemlji industrija je dobro razvijena, a postoji i duga tradicija proizvodnje i polaganja opeke.

Želim znati kako graditi kamene kuće u Europi, pa sam na portalu stvorio temu u kojoj Oleg Bruylo odgovara na moja pitanja i pitanja korisnika. Dugo je radio u Njemačkoj i dobro je upućen u nijanse izgradnje europskih koliba i opeke.

Došao sam u Njemačku da radim kao zidar još 1993. godine. Kad sam stigao, mislio sam da sam u 29 godina bio dobro upućen u graditeljstvo. Možda sam bio dobar zidar, ali ovdje sam morao puno naučiti o samom pristupu izgradnji.

Prema Oleg, u tim godinama on mogao staviti 5-9 kubičnih metara. m laganih agregata blokova i 8-15 četvornih metara. m opeke. Tako je pokušao raditi ovdje, ali mu je rečeno da radnik treba staviti 2-3 cm. m blokova i 6-8 četvornih metara. m lica zida. Ako ste obavili posao, ne morate ni sjediti i pušiti. Bolje je izaći i dovesti radno mjesto u red.

Podnošenje je bilo iz "prve ruke", pa je tema izazvala pojačano zanimanje za portal. jer sadrži mnogo korisnih informacija koje nisu obrađene u jednom članku, govorit ćemo o ključnim značajkama zapadne izgradnje. Počnimo od dna.

Pitam se koja je vrsta zaklada najpopularnija u Njemačkoj?

Najčešće se peć izlije, jer to je već preklapanje prvog kata. Podrumski podovi s podrumom grade mnogo manje. Standardna priprema - dobro zbijeni pješčani "jastuk", ojačanje u dva sloja, sipanje betona iz miješalice. Sve faze rada strogo su na projektu koji se razvio Arhitekt-dizajner s stalnom kontrolom majstora odgovornog za gradnju. Probne betonske "kocke" također su napravljene za provjeru marke.

Kamen i betonski rad u Njemačkoj može obaviti samo ovlašteni stručnjak koji je osobno odgovoran za njih. Jamstvo - 25 godina. Također je dopuštena samostalna gradnja. U tom slučaju odgovornost snosi graditelj.

Važno je: Prije početka ugovora. ako ispada da tijekom izgradnje kuće dopušten je brak sve promjene zbog krivih, jer konkurencija na tržištu je visoka, ljudi su zainteresirani za rad učinkovito. Građevinske tvrtke, koje imaju dozvolu za obavljanje određene vrste poslova, stalno se provjeravaju od strane vladinih agencija. Nakon primitka pritužbe od strane kupca i daljnjih pravnih postupaka, građevinska tvrtka može biti licencirana i zatvorena. Zakon stoji na strani budućeg vlasnika kuće. Dakle, opcija "graditelji me bacio" - oni uzeo novac ili napravio hack - ne radi.

Prije početka gradnje, krajobraz se uređuje. Postoje pristupne ceste, ceste, komunikacije itd.

tj ne postoji vječni ruski problem kada mjesto nakon što građevinska oprema podsjeća na cisterne, a građevinski materijal može se započeti samo s traktorom koji vadi kamione iz blata.

Malo naprijed, napominjemo da je sustav grijanja na Zapadu, sustav "toplih podova" postao široko rasprostranjen. Prizemlje je obloženo pločicama. Idi na zidove "kolača".

Najčešći konstruktivni u Njemačkoj je sljedeći:

  • topla keramika - "25." blok, tj. Širine 250 mm;
  • kamena vuna debljine 5 cm, položena u dva sloja za preklapajuće šavove, ukupno - 100 mm;
  • razmak ventilacije - 30-40 mm;
  • obloga - opeka klinkera format 0.7-1 NF.
Za spajanje prednje opeke s nosivim zidom koriste se nehrđajući fleksibilni spojevi.

Prema mojim zapažanjima, privatna gradnja u Njemačkoj je oko 70-80% - to su porozni blokovi, štoviše, polirana keramika. Polaganje se provodi na ljepilu. Gazirani beton se koristi rjeđe. Unutarnji zidovi pregrade, zgrada farme - silikatna cigla. Također se stavljaju na ljepilo. Samo se prvi red blokova ili opeka stavlja na mort za izravnavanje. Vanjska obrada - klinker cigla.Stari temelj često je izoliran pjenastom plastikom, a na njemu se izrađuje mokra fasada.

Keramički blokovi u Europi također se stavljaju na posebno ljepljivo ljepilo s malom sekundarnom ekspanzijom.

U našoj zemlji, polirani porozni blokovi su još uvijek egzotični. Utječe na malu potražnju za ovim zidnim materijalom, što zahtijeva veću građevinsku kulturu.

Također, na primjer, dajemo "kolač" zida kostura na njemačkom jeziku. To su snažni drveni regali s presjekom od 200x50 mm, između kojih je položen sloj izolacije debljine 20 cm, s obje strane obložene gipsanom pločom. Dovršavanje se vrši iznutra, a još 10 do 15 cm PPP (ekspandirani polistiren ili, na narodni način, pjenasta plastika) se dodaje izvan žbuke ili ispod naljepnice opeke.

Ukupno: ukupna debljina toplinske izolacije zidne konstrukcije je do 30-35 cm, a tijekom gradnje skeletnog okvira, lijepljenih I-greda (za podove), LVL-a, lijepljenog drva, krovnih rešetki montiranih na MW (metalne zupčaste ploče) aktivno se koriste.

Nitko ne bi pomišljao na izgradnju kućice od ploče prirodne vlažnosti s plesnim dijelom i geometrijom krivulje, Koristi se samo suho kalibrirano brušeno drvo.

Pristup izgradnji: u tvornici se proizvode velike kritične jedinice, koje se zatim dovoze i montiraju dizalicom na gradilištu. To jamči kvalitetu, za razliku od pokušaja da amaterski rad na mjestu.

Još jedna zanimljiva opservacija je da se nosivi zidovi u Njemačkoj mogu izraditi od keramičkih blokova širine manje od 25 cm, primjerice 17-20 cm, iako je za stabilnost preporučljivo izgraditi nosivi zid od opeke od 1,5 opeke - 380 mm.

Debljina nosivog zida od opeke debljine od samo 20-25 cm zahtijeva kompetentan proračun za prikupljanje tereta i visoku kvalifikaciju zidara.

Sagradio sam kuću u Belgiji. 2 kata + potkrovlje. Vanjski zid je izrađen od keramike širine 14 cm, a unutarnji nosivi zid je debljine 30 cm, a izolacija je ekstrudirana polistirenska pjena debljine 6 cm, a ovdje je izgrađeno sve, a prema lokalnim zahtjevima ova debljina stijenke je dovoljna.

Osim kamene vune, za izolaciju zidova kamene kuće, iako rjeđe, XPS i negoriva PIR izolacija također se koriste u inozemstvu.

Još jedan važna nijansa o europskoj gradnji, Samoupravljanje "tamo", u "divljem" obliku, na koje je svatko navikao "mi", je nemoguće. tj - "skulptura" ništa i nekako neće raditi.

Kada smo dobili građevinsku dozvolu, ispostavilo se da sve tri kuće koje se grade na ovoj lokaciji, mina i dvije susjedne, trebaju imati istu visinu i nagib krova. Susjedi su već počeli graditi kuću, tako da određuje veličinu preostalih zgrada. jer susjed gradi kolibu prema najvećoj mogućoj veličini, morao sam povećati dimenzije krova svoje kuće. A to je + 4% na cijenu.

Takve osobine su masa. Stoga, gledajući europske domove, često se uhvatite misleći da nalikuju jedni drugima kao braća blizanci. Ista veličina, kutovi nagiba, krov, obloga, itd.

Također nije uobičajeno da lokalni stanovnici grade kuće na vrlo velikom području, jer iracionalno je, skupo, teško grijanje, čišćenje i sl. Kolibe srednje klase imaju jednostavan oblik i uobičajeni zabatni krov bez elaboriranih elemenata - lučki prozori, kule i drugi dekor.

Živeći u Belgiji, ja, u principu, mogu i sama sagraditi kuću, ali onda ću morati dobiti licencu, osiguranje, dozvolu za spajanje, itd. To je vrlo teško, dugo i morate razumjeti lokalne specifičnosti. Stoga ja gradim kroz "firmu".

U Belgiji arhitekt zajedno sa graditeljima daje 10-godišnje jamstvo na kuću. Sve ispravke - na njihov trošak.

Pitam se što se može zasaditi na mojoj radnji?

Izgraditi ili zasaditi nešto takvo na gradilištu je nemoguće.Prilikom rezanja zemljišta za izgradnju, lokalna uprava izrađuje plan urbanizacije posebno za svako područje ili skupinu područja. Ceste, voda, struja se isporučuju na parcele i tek nakon toga parcela se prodaje. Uz plan urbanizacije može se naći prije kupnje stranice. Ako vam se nešto ne sviđa, morat ćete potražiti drugu web-lokaciju, ali možete naći zemljište za svaki ukus i za bilo koju vrstu kuće.

Informacije za razmišljanje: sedoychel, da biste posjekli drvo na vašoj parceli, morate dobiti dozvolu za to. Također ne može posaditi krumpir ili luk. Na mjestu možete posaditi cvijeće, a ne ispred kuće, jer tamo se odvija komunikacija. Vješanje satelitske antene u kući također je nemoguće. Boja pročelja i krova kuće trebali bi odgovarati rasponu okolnih kuća.

Rješavajući zidove, vraćamo se u konstruktivne kamene njemačke kuće. Najčešći prekrivač je monolitni armirani beton. Podne ploče se koriste rjeđe. Standardna krovna pita - parna brana, izolacija, membrana za zaštitu od vlage, ventilacija i završna obloga - prirodne pločice. Metal na krovu može se naći mnogo manje.

Kuća zapadne Europe izgrađena je od kvalitetnih materijala koji su provjereni u vremenu i koji imaju dugi vijek trajanja.

Glavno načelo gradnje u Europi je vrijeme - novac. U smislu da nitko neće graditi godinama. Princip racionalnosti radova - dugoročna izgradnja je vrlo skupa. Stoga je sve što je moguće izrađeno u tvornicama i dovedeno na gradilište u obliku sastavljenih jedinica ili gotovih kompleta. Na gradilištima je aktivno uključena oprema - mini-traktori, buldožeri, dizala.

Nitko neće kopati rov ili rov nekoliko dana uz pomoć najamnih radnika, kada se rovokopač može nositi s tim problemom za nekoliko sati. Sve faze izgradnje su što je više moguće mehanizirane. Vidjeti malu dizalicu s kojom se blokovi isporučuju na drugi kat privatne kuće u izgradnji uobičajena je stvar.

Primitivni ručni rad je minimiziran, jer To daje dobitak brzine uz dosljedno visoku kvalitetu. Standardni električni alat kod radnika. Iznajmljuju se "Sly" kružne pile, vibrirajuće ploče, mini-bageri, skele.

Kao što je gore navedeno, kuća u zapadnoj Europi izgrađena je strogo prema projektu, od kojih ne odlazite. Kupac točno zna koliko će novca potrošiti. Iznos naveden u ugovoru ne mijenja se. Vječni Rus iz nadzornika "trebamo kupiti nešto drugo" neće raditi. Ako je ugovaratelj pogriješio u procjeni procjene i nije izračunao sve potrebne građevinske materijale - to su njegovi problemi, a ne kupac.

Još jedna značajka zapadne gradnje je da se kuća smatra kompleksom, a razne brigade dosljedno ga grade, što specijalizirati se za određeni posao i imati licencu za to, Nismo navikli na "univerzalne borce" koji danas popunjavaju temelj, sutra postavljaju zidove i grade krov, a prekosutra postavljaju elektrotehniku ​​i inženjerske komunikacije.

Profesionalnost radnika + stalna kontrola majstora osiguravaju visoku kvalitetu i brzinu rada.

Treba zapamtiti glavnu građevinsku tajnu koju bi početnik trebao znati. Za izgradnju kvalitetne, pouzdane i izdržljive moderne seoske kuće jeftine - to je nemoguće.

Bez obzira na konstruktivnu, kamenu ili okvirnu kuću, izgrađenu od dobrih materijala iu skladu sa svim tehnologijama - skupa. Svi pokušaji varanja i spašavanja vode samo do jedne stvari - grešaka, preinaka, dugotrajne gradnje i, kao posljedica, značajnih novih troškova.

Bolje je smanjiti veličinu vikendice, napustiti složenu geometriju "kutije" i krova, te smanjiti troškove za to nego koristiti jeftine i nisko-kvalitetne materijale i neprovereno konstruktivno.

Preporučujemo proučavanje tema: kako graditi kamene kuće u Europi, bilješke iz Belgije - kuću koja je izgrađena ... ili beskrajnu priču. Ovdje možete naći detaljne informacije o radu s brušenim keramičkim blokovima.

Naši članci opisuju kako izgraditi okvirne kuće u SAD-u i kako odabrati zidni materijal za kamenu kuću.

Video je primjer moderne ladanjske kuće koju je izgradio profesionalni arhitekt.

Pogledajte videozapis: Počela akcija protiv bespravne gradnje na Viru - Al Jazeera Balkans (Travanj 2019).

Ostavite Komentar