Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Sve za izgradnju kuće brzo: tehnologija, osobno iskustvo i materijali za izgradnju kuće

Nijanse teorije i prakse koje mogu značajno ubrzati proces izgradnje seoske kuće.

Nekada smo mislili da je izgradnja kuće dug i skup proces. Ponekad se proteže godinama, pretvarajući se u dugoročnu izgradnju koja ispumpava sav novac iz obiteljskog proračuna. O tome smo govorili u materijalu, je li vrijedno graditi kuću s vijekom trajanja više od 100 godina. No, u životu postoje situacije kada morate izgraditi kuću brzo i za minimalni iznos.

Čini se da je to ili nemoguće, ili će morati ozbiljno žrtvovati kvalitetu podignute strukture. No, na našem portalu postoji mnogo primjera kada su početnici programeri odbili ovu izjavu. Glavna stvar je temeljito pristupiti pitanju, pripremiti sve za izgradnju kuće i odabrati pravu i izvodljivu tehnologiju gradnje.

Iz ovog članka saznat ćete:

  • Koji novi materijali za dom i nove tehnologije najčešće se koriste za brzu izgradnju seoske kuće.
  • Kuće različitih materijala, građene u kratkom vremenu.
  • Materijal za izgradnju kuće u kratkom vremenu.
  • Od onoga što treba staviti zidove kuće. Kako brzo izgraditi kamenu kuću.
  • Koji zid odabrati za pojedinačnu kuću? Zašto je tako popularna izgradnja kuća na tehnologiji okvira.
  • Izgradnja kuće modernih materijala. Zašto izgradnja CIP panela pojednostavljuje izgradnju vikendice.
  • Koje su prednosti pile-vijčanog temelja i tehnologije trajnog oplate.
  • Koja načela ubrzavaju izgradnju objekta.

Materijal za izgradnju kuće - što odabrati

Izgradnja seoske kućice, izdržljiva koja zadovoljava sve građevinske propise, mora početi s pažljivo osmišljenim planom. Potrebno je unaprijed izračunati procjenu, odabrati tehnologiju gradnje i najbolji građevinski materijal za gradnju kuće. Također biste trebali uzeti u obzir klimatske uvjete mjesta gdje će se graditi i svojstva tla. Tek nakon prikupljanja svih potrebnih podataka možete odabrati najracionalnije, brze i isplative metode gradnje.

Materijal za zidove kuće. Što odabrati - drvo, ploče ili iz kamena.

Štoviše, ovo načelo je dvostruko važno ako je potrebno za brzu izgradnju zgrade, jer svaka pogreška ili smetnja će dovesti do kvara vremena izgradnje. Ako uzmemo u obzir opća načela izbora tehnologije za ubrzanu izgradnju konstrukcije, tada je polazna točka zajamčena kvaliteta materijala, strogo definirana geometrija, jednostavnost i prilagodljivost njihovoj instalaciji, kao i pristupačnost.

Odavde za brzo polaganje odabiremo tvornički izrađeni materijal za zidove kuće. Specifikacije moraju biti zajamčene kako bi ispunile navedene zahtjeve. Pokušaj spremanja i korištenja različitih materijala izrađenih u rukotvorinama tzv. Garažna proizvodnja - lutrija, bez jamstva dobivanja kvalitetnog rezultata.

Izgradnja kuće - izbor materijala za samograditelje i građevinske tvrtke

Ako planirate odabrati najtrajniji materijal i brzo izgradite dostojanstvenu kamenu kuću, trebate koristiti blokove velikog formata s jasnom geometrijom koji se mogu lako obrađivati ​​(piljenje, sjeckanje, bušenje) na gradilištu. Takav materijal je lakši i brži.

Drvo kao zidni materijal za privatnu vilu ili seosku kuću biraju ljubitelji okvira tehnologije.U ovom slučaju, jednostavnost rada dolazi na prvo mjesto, što znači visoku brzinu izgradnje, minimiziranje uporabe građevinske opreme (jer čak možete staviti i drveni okvir), široku dostupnost i činjenicu da je drvo prilično jeftin materijal.

Ovaj zidni materijal za kuću bira samograditelj.

Ako je konstrukcija okvira izbor auto-graditelja koji planiraju u najkraćem mogućem roku individualno instalirati kutiju kod kuće, tada tvornički izrađeni paneli velikog formata (samonoseće izolirane žice, itd.) Koriste dugotrajne velike ploče koje grade građevinske tvrtke.

Svaka od ovih metoda ima svoje različite značajke, ali više o tome kasnije.

Značajke brze gradnje kamene kuće

Korisničko iskustvo TheWick kaže da put do "brze kuće" svatko ima svoje, ali možete istaknuti nekoliko ključnih točaka koje su zajedničke svim individualnim programerima. Na prvom mjestu - to je odsutnost vlastitog stanovanja, visoke cijene četvornih metara u novim zgradama i nevoljkost baciti novac u odvod, uzimajući stan za iznajmljivanje.

Imam mladu obitelj - mene, moju ženu i dvoje male djece. Nema stanovanja, pa sam morao živjeti u iznajmljenim stanovima. Jednom sam mislio da je za 5 godina "nomadski" život, proveli smo na najam (zapravo donirao "ujaku") 1 milijun rubalja. Stoga, nakon sljedećeg poteza, donijela sam čvrstu odluku - prestani lutati, moraš uzeti svoj kutak.

Smanjenje zaduženja s kreditom, Vladimir izračunao da, uzimajući kredit od 1-1,5 milijuna rubalja, to je više isplativo za izgradnju kuće, a ne ulagati u hipoteku. Nakon što je donesena velika odluka, ostaje da se odabere tehnologija gradnje koja će vam omogućiti da brzo izgradite kućicu s "0", spremnu za preseljenje obitelji. Nakon analize "koliko košta kuća za izgradnju", Vladimir je odlučio prekinuti gradnju u nekoliko faza i izabrati materijal za zidove ležaja koji bi bio optimalan za samostalnu gradnju.

Gledajući unaprijed, recimo da je naš korisnik uspio ispuniti svoj san: u što je prije moguće izgraditi kuću veličine 10x7,5 m i pripremiti prvi kat za stalni boravak. Štoviše, kao građevinski materijal odabran je aerirani beton. Važno je napomenuti da je zemljište Vladimiru dao njegov otac, što je bio jedan od odlučujućih čimbenika za uspjeh ove gradnje.

Također imajte na umu da je kamenu kuću izgradila jedna osoba 6 mjeseci. U slučaju korištenja najamne radne snage - brigada više osoba, ti se uvjeti mogu smanjiti za faktor 2-3, ali uz povećanje troškova izgradnje građevine. Stoga, nakon što ste osmislili brzu konstrukciju, uvijek morate kompromitirati: brzinu / procjenu, a također se odlučite graditi potpuno neovisno (potrebno je vrijeme) ili raditi i kontrolirati gradnju cijelo vrijeme.

Veliku brzinu izgradnje kuće olakšava dostupnost svih vrsta potrebnih komunikacija na gradilištu - struja i voda, kao i pravilno planiranje svake faze izgradnje i izbor moderne tehnologije.

Izgradnjom kamene kuće pokušajte minimizirati "mokre" procese i optimizirati sve tehnološke korake.

Opcija: oplata ispod temelja ne tuče se od dasaka koje treba rastaviti, nego koristiti tehnologiju fiksnih oplata. tj sipati beton u kutiju od ekstrudirane polistirenske pjene. Tako ubijamo dvije ptice jednim kamenom - zagrijavamo temelj (a baza će se morati zagrijati), ubrzavamo proces njezine montaže i oslobađamo se naknadnih radova na demontaži oplate.

Kako bi se ubrzala izgradnja kamene kuće, u slučaju korištenja betonskih podova, moguće je, ako se u fazi projektiranja projekta, prilagoditi dimenzije zgrade standardnim dimenzijama šupljih betonskih ploča. U ovom slučaju, odmičemo se od tako složenog i sporog procesa kao što izlivanje monolitnih betonskih podova."Void" može biti montiran za 1 dan, i naučiti kako to učiniti ispravno, možete iz članka nijanse izbora i ugradnje predgotovljenih betonskih podova.

Tehnologija konstrukcije okvira

Suvremeno graditeljsko iskustvo sugerira da se proces izgradnje može značajno ubrzati korištenjem dokazane tehnologije koja je već provedena na vrijeme. Pod uvjetom da je ovo rješenje učinkovito za određenu regiju prebivališta. tj Odabrani materijal za zidove raspoređen je na području u kojem živite, a nije deficitaran, a građevinski timovi znaju kako raditi s njim i već su “napunili ruke”. U tom slučaju, uz odgovarajuću kontrolu, možete jamčiti kvalitetan rezultat.

U slučaju da trebate izgraditi kuću brzo i ne bankrotirati, mnogi programeri odlučite graditi kuće prema tehnologiji okvira izgradnje, kao najracionalniji za samostroya.

Imam zemljište od 6 hektara u CHT-u blizu Sankt Peterburga. Odlučio sam sagraditi kuću na njoj. Ostaje da odaberete tehnologiju kako biste mogli sami i brzo graditi u slobodno vrijeme. I ispuniti 400 tisuća rubalja.

Kao rezultat toga, kopanje informacija Ufonru odabrao je "kostur". Naš je korisnik 80 dana uspio izgraditi toplu kuću vrijednu 350 tisuća rubalja, s potkrovljem i finim završetkom, veličine 6x10 m.
Prednosti "skeleta" mogu se zapisati: mogućnost provedbe gotovo cjelogodišnje gradnje, materijal osigurava minimalno "mokrih" procesa (koji zahtijevaju vrijeme i dobre vremenske uvjete), naprednu tehnologiju i visoku brzinu gradnje.

To moramo odmah reći Ufonru temeljito pristupio pitanju. Da bi se otpad sveo na najmanju moguću mjeru, dimenzije kuće izračunate su na temelju veličine OSB ploča, ploča, suhozida, izolacije itd. To je omogućilo korištenje cijele korisne površine, bez ostataka i uštedite vrijeme za rezanje materijala.

Temelj temelja plitke vrpce odabran je kao temelj, a za oplatu smo odabrali ploče veličine 100x50 mm, koje su tada jedna i sve išle do okvira i cijevi bez naknadnog podrezivanja. A to je dodatna brzina i ušteda materijala.

Koristeći načelo optimizacije, samo je cijena temelja za ovu kuću smanjena na 65 tisuća rubalja.

Nijansi izgradnje kuće od CIP panela i vrijeme izgradnje pile-vijaka temelja

U potrazi za brzinu izgradnje vikendice, mnogi početnici programeri naivno vjeruju da je kuća kutija zidova s ​​umetnutim prozorima i vratima. Zapravo - nije. Možete živjeti u kući s najmanje komunikacija - tzv. inzhenerki. To - struja, kanalizacija i voda.

Već smo rekli kako preživjeti na mjestu, a ne kod kuće. Da ne bi sudjelovali u ekstremnim sportovima, izračunali svoju snagu i ne bi ušli u dugove i dugoročnu izgradnju, nakon što ste potrošili sav novac na zidove zgrada, sjetite se još jednog pravila. Ako uslovno uzmemo cjelokupnu cijenu "izgradnje kuće" po načelu "ključ u ruke" kao 100%, tada će kutija (zidovi za kuću, krov, prozori) biti oko 30% njene vrijednosti, inženjer (voda, plin, kanalizacija, toplina, ventilacija) - 30%, interni završna obrada - 40%.

Stoga, svatko tko planira brzo izgraditi kuću da bi se uselio u njega, mora odrediti prioritete. Ako živite u zgradi bez završne eksterijera, keramičke podne pločice i tapete zaglavljene na zidovima su moguće, onda bez osnovnih pogodnosti - ne.

Postavljajući prioritete, tražimo opcije koje će nam pomoći da što brže izgradimo zidove zgrade. U slučaju da nema vremena i truda za samostalnu gradnju, a bilo je potrebno i da se "jučer" preselite u vaš dom, naši će čitatelji imati koristi od iskustva korisnika našeg portala, Sergey Usanov (nadimak) SergeyU) i Andrey Zhigalov (nadimak Skots).

Uzeo sam kredit za izgradnju vlastite kuće. Umoran od davanja novca za unajmljenu kuću. Proračun je ograničen, potrebno je uštedjeti, ali ne na štetu kvalitete.Stvar je komplicirana činjenicom da sam morao istovremeno graditi i iznajmljivati ​​stanove. Zalihe za novac - samo 2 mjeseca. tj nakon tog razdoblja moram se preseliti u svoj dom ili ...

Ekstremni uvjeti pridonijeli su odabiru tehnologije gradnje - to je CIP panel + temeljni vijak. SIP ploča (strukturno izolirana ploča SIP) sastoji se od dvije OSB ploče s međusobno izoliranom pločom izolacije. Ploča je izrađena u tvornici, koja određuje njenu kvalitetu, trajnost, strogu geometriju i zadana toplinska svojstva. Kuća na ovoj tehnologiji ide kao dizajner.

Prema riječima Sergeja, kombinacija ove dvije tehnologije pomogla mu je da izgradi stanovanje u najkraćem mogućem vremenu, a tek tada, nakon što je ušla i pronašla se u svojim “četiri zida”, uključila se u uređenje i uređenje okoliša.

Stoga je u početnoj fazi izgradnje potreban zatvoreni toplinski krug - kutija u kojoj, dodavanjem elementarnog, čak i grubog inženjera, već možete živjeti.

CIP tehnologija Svidjela mi se konstrukcija velike brzine. Kuća raste doslovno pred našim očima. Za 2 dana sam sagradio zidove na prvom katu.

Bez obzira na odabranu tehnologiju gradnje, procjenu uvijek izračunavamo, uključujući i sve sitnice, sve do noktiju. To će pomoći izbjeći pogreške, trezveno procijeniti svoju snagu i proračun.

Brzina izgradnje kuće iz CIP panela ima svoje nedostatke - propustivši samo 1 dan gradnje, ne možete primijetiti nedostatke koje su načinili graditelji i koji kasnije mogu dovesti do skupih preinaka. Odavde se sjećamo takvog pravila: ako su kuću izgradile snage najamnih radnika ili tvrtka s „imenom“, još uvijek morate sami ući u sve; na niskoj početnoj razini, ali znate glavne tehnološke faze odabranog načina gradnje. Takav pristup će spasiti od fatalnih pogrešaka i vječnog izgovora "profesionalnih" graditelja - to uvijek radimo, a ništa se još nije srušilo.

Za 3 tjedna, zapravo sam sagradio kuću (prozore, vrata, topli okvir), u kojoj je, nakon što je instaliran voda, struja i kanalizacija (čak i ulica), već moguće živjeti. Po mom mišljenju, to je najbolji omjer cijene i kvalitete.

Sergej je također odabrao vijčane pilote, stavljajući u prvi plan brzinu izgradnje ovog tipa temelja. Temelj je izrađen u jednom danu. Gradilište je vrlo usko i neće moći voziti tešku građevinsku opremu, koja je potrebna prilikom lijevanja punokrvnog betonskog temelja - ploča ili traka.

Odabirom temeljnog tipa pile-vijka potrebno je napraviti probno zavrtanje, a za drugu vrstu temelja - geološku studiju mjesta. To će pomoći identificirati nosivost tla, njegov sastav i odabrati najracionalniji tip temelja.

Također sam sagradio kuću CIP ploča na vijačnom postolju, iako sam u početku htio sagraditi kućicu drugačijom tehnologijom. Dogodilo se da je prioritet brzina izgradnje kuće. Smatra se nekoliko načina, ali na kraju sam pokupio opciju koja vam omogućuje da izgradite kuću za oko 1 mjesec.

Na određene datume: u jednom danu su zabijeni piloti, a sljedeći dan radnici su započeli s postavljanjem kutije, koja je podignuta za 3 tjedna. Andrew također ističe da je ključni trenutak izgradnje iz CIP panela proces kontrole. Sve se događa brzo, tako da vrijeme da primijetite grešku (ako je napravljena), možete podvrgnuti osnovnom osnovnom znanju o tome što i kako instalateri trebaju učiniti.

Važno je: u bilo kojoj konstrukciji nemoguće je dopustiti da se gradnja odvija samostalno, vjerujući u riječ i autoritet nadzornika. Ne ustručavajte se postavljati "neugodna" pitanja, znamo unaprijed nijanse tehnologije i kontroliramo cijeli proces.

Čak i uz dobar projekt kuće, ključ uspjeha u brzoj izgradnji trajnog stambenog prostora je jasno planiranje svih tehnoloških faza. Polazeći od dolaska vozila i završavajući s mjestom za spremanje građevinskog materijala. Bilo koja kvačica - nedostatak pričvršćivača, alata itd.- nose rizik zastoja.

sažimanje

Na kraju našeg materijala, nudimo podsjetnik, koji će biti koristan za one početnike koji su planirali brzo izgraditi kuću ili jednostavno uroniti u proces samogradnje.

1. Ako obratite pozornost, sve gore navedene zgrade imaju relativno malo područje. Uobičajeno - kuća do 100-150 četvornih metara. m. Znači, kad smo zamislili brzu gradnju, dobro apsorbiramo apetite i smanjujemo (u razumnoj mjeri) prostor zgrade.

2. Oslobodimo se svih kućnih arhitektonskih ekscesa - raznih prozora, tornjeva, krovova složene geometrije. Što je jednostavnija privatna kuća (kvadratni oblik s krovom na dva kotača), to je lakše, što znači da se može graditi brže.

3. Smanjujemo ili uklanjamo sve "mokre" procese, dugotrajne pripreme i povoljne vremenske uvjete.

4. Potkrovlje, podrum, čak i ako postoji "dodatni" novac, zbog svojih konstrukcijskih značajki povezanih s kopanjem iskopa, velikim iskopom, pletenjem armature, hidroizolacijom, ugradnjom cijelog sustava odvodnje, itd. koncept "brze kuće".

5. Odabiremo pravo zemljište, s normalnim pristupnim cestama koje mogu izdržati prolaz teške specijalne građevinske opreme, kamiona, kamiona sa građevinskim materijalom. Inače ćete morati u hodu izmisliti kako donijeti osnovne stvari na gradilište nakon zadnje kiše. Mjesto ne smije biti u divljini. Prisutnost električne energije (voda se može dobiti bušenjem bunara ili kopanjem bunara) je obavezan i neophodan minimum za brzu izgradnju.

6. Odaberite vrijeme i napravite geološku izmjeru na gradilištu, a na temelju vrste tla i procijenjene težine zgrade, uzimajući u obzir sva kumulativna opterećenja (operativna, snijeg), odabiremo najracionalniji tip temelja.

7. Obavezno izračunajte proračun za izgradnju. Bez nje, izgradnja kuće je građevina na principu "odlučujemo sve i kupujemo u pokretu". Osim gubitka sredstava, takav neracionalan pristup, bez jasnog planiranja svih tehnoloških faza, značajno povećava vrijeme izgradnje.

8. Bez obzira tko gradi kuću, najprije proučavamo osnovna načela svih glavnih faza izgradnje i proučavamo praktično iskustvo sličnih konstrukcija, a tek tada bavimo se odabirom brigade. To će dati okvirne smjernice, u koje vrijeme se provodi ovaj ili onaj dio radova, jamči kvalitetu i trajnost zgrade te će pomoći u izbjegavanju obmane radnika.

9. Materijal zidova u privatnoj kući i tehnologija trebali bi biti tipični za vašu regiju, uzimajući u obzir osobitosti lokalne proizvodnje. Ne nastojte pronaći najotmjeniji i najnoviji materijal za kuću. Mi biramo samo provjerene, od izbora krovnog materijala do završetka materijala korištenih za izgradnju zidova. Neadekvatan građevinski materijal, neuobičajena tehnologija, nerazumljiva za brigadu, zasigurno će dovesti do smanjenja kvalitete rada i povećanja vremena izgradnje kuće.

Na našem portalu možete pročitati fascinantnu povijest izgradnje kamene kuće, koja je sagrađena za tri mjeseca i 2,5 milijuna rubalja. Ova tema sadrži sve detalje o izgradnji kuće iz CIP panela. Ovdje je detaljno izvješće s detaljnim crtežima i preporukama, zahvaljujući kojima možete brzo i jeftino izgraditi kostur. Svatko tko želi ubrzati izgradnju temelja, bit će korisna tema o fiksnoj oplati "pjene".

Pogledajte kako samostalno, za pola godine, izgraditi plin-betonske kuće za stalno prebivalište. Iz našeg videa također ćete naučiti o nijansama gradnje iz SIP-panela i kako odabrati i izgraditi temelje za pilote.

Pogledajte videozapis: Postanak je stvarna povijest (2017) (Rujan 2019).

Ostavite Komentar